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Le Cabinet « Au Service de Madame » recrute un gardien de propriété privée pour une très belle propriété à Montfort-L'Amaury. Descriptif du poste: Poste en CDI à temps plein. En charge de la surveillance d'une résidence secondaire située à Montfort-L'Amaury et de son entretien. Le gardien s'occupe du jardinage, des espaces verts et de toutes les réparations de la maison (petits travaux de peinture, éléments de base en menuiserie, électricité, mécanique et autres), ainsi que de l'entretien de la piscine. * Il doit maintenir en parfait état de propreté la résidence * effectuer la maintenance des lieux * veiller à la surveillance des lieux * suivre et coordonner les artisans et divers intervenants * gérer les stocks de la résidence et réaliser les achats si nécessaire. * Il sera responsable du bon état des véhicules. Gardien de propriété en suisse. * Transport de personnes et de marchandises entre les différents lieux de la société. * Aider et être en back up d'autres employés de la société en cas de visites de la maison (pour shooting, vidéo, et évènements).

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Comment voter en AG la suppression du poste de gardien? La suppression du poste de concierge ou de gardien dans les copropriétés et les conditions de majorité en AG de copropriété sont sources de fréquents litiges. En principe, toute décision modifiant le règlement de copropriété exige l'unanimité dès lors qu'elle a pour conséquence une modification de la destination des parties privatives ou de leurs modalités de jouissance. Gardiens de propriétés. Considérant que la suppression du poste de concierge ou de gardien a un impact certain sur la jouissance des copropriétaires sur leurs parties privatives, de nombreux tribunaux en concluent que la suppression du concierge doit être votée à l'unanimité si ce poste est prévu dans le règlement de copropriété. En revanche, si rien n'est prévu au règlement de copropriété et que la destination de l'immeuble n'est pas altérée, l'unanimité n'est pas exigée. La décision pourra être prise à la majorité de l'article 26 (soit la majorité des voix des copropriétaires et représentant un tiers des voix).

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Exemples: Le règlement de copropriété stipule que le service de conciergerie est facultatif et ne sera assuré que si le syndicat le décide: la décision n'exige pas l'unanimité. Le règlement de copropriété ne prévoit qu'un seul poste. La suppression du second poste créé ne requiert pas l'unanimité.

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