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Friday, 5 July 2024

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Réf: 2126 22/05/2022 405 600 € maison Montreuil-sur-Ille 35 EXCLUSIVITE - MONTREUIL SUR ILLE Maison contemporaine type LOFT de 210 m², rénovée en 2013, proche du bourg et des commodités. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec deux chambres, une arrière-cuisine/buanderie et des WC. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour de 55 m², deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Au deuxième étage: un palier avec coin salon, deux chambres, salle d'eau avec dressing et un WC. Achat maison melesse paris. Garage avec un très beau volume. Possibilité de créer un grand local commercial. Terrain de 697 m². Proximité de la gare et des commerces à énergie: C. PRIX: 405600 € Frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (390 000 € Prix Hors Honoraires). Réf: 2162 224 890 € maison Dingé 35 EXCLUSIVITE, Maison de bourg atypique d'une superficie de 135m² comprenant un grand séjour salon sur parquet ancien avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et wc buanderie.

Cornas btlle 0, 75 L Rouge Depuis 2003, après Michel le grand père, puis Pierre le père, c'est au tour de Corinne de reprendre le domaine familial avec son mari Ludovic. Le Domaine, inscrit dans une démarche naturelle depuis de nombreuses années, est officiellement certifié en Agriculture Biologique depuis 2009 par Ecocert. Cornas profite d'un climat propice à la culture de la vigne et ce depuis plus d'un millénaire. Ce n'est pas pour rien que Cornas signifie "Terre Brûlée" en langue celtique. Caractère gustatif Conseils de Dégustation Cépages et sols Le vignoble Vinification Age des vignes: 60 ans Superficie: 4 ha Rendement maximum: 33 hl/ha 100% Syrah Dans le but de réaliser des élevages trés qualitatifs, la cave est climatisée et humidifiée. Domaine lionnet cornas terre brulée les. Après toutes les étapes de vinification, les vins sont mis en fûts de chêne pendant 18 mois. Le Domaine Lionnet n'utilise pas de fûts neufs afin de ne pas boiser ses vins: 50% barriques (225 litres) et 50% demi-muids (600 litres). Le but de l'élevage en tonneaux est d'oxygéner lentement les vins, d'enrober et affiner les tanins.

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   Domaine Lionnet 2019/2020 L'essentiel Oeil: Couleur grenat intense aux reflets rubis. Nez: Bouquet de fruits noirs, arômes cassis, violette, épices et chocolat. Domaine lionnet cornas terre brulée grand. Après 5/10 ans de garde: truffé, fruits cuits et réglisse Bouche: Ample et épanouie se signale par la sucrosité et la richesse chaleureuse d'une matière dense mais aux tanins veloutés Récapitulatif Cornas profite d'un climat propice à la culture de la vigne (en particulier la Syrah) et ce depuis plus d'un millénaire. Ce n'est pas pour rien que Cornas signifie "Terre Brûlée" en langue celtique! Caractéristiques Accord viande rouge Pavé d'autruche Filet de Charolais Accord fromage Banon de Provence Gaperon Puissant Complexe Epicé Fruité Boisé Descriptif Le Domaine Lionnet s'étend sur environ 4 ha en totalité sur les appellations Cornas et Saint Joseph. Le Domaine, inscrit dans une démarche naturelle depuis de nombreuses années, est officiellement certifié en Agriculture Biologique depuis 2009 par Ecocert. Le Cornas c'est un village, un cépage, une appellation!

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AUCUN adjuvant œnologique. 2 ans d'élevage en demi-muids. Rendements (hectolitres/hectare) 32 Sol et vignes 7 parcelles sur 5 lieux-dits (4ha), argilo-calcaire Température de service 17-18°C Potentiel de garde jusqu'en 2030 Service Carafer 2 heures avant le service Accords mets et vins Poisson Apéritif Dessert Fromage Volaille Viande blanche Viande rouge Plat en sauce Fruits de mer Salade Charcuterie

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Appellation: AOC Cornas Domaine certifié Agriculture Biologique Description: - A l'œil: robe sombre et profonde - Au nez: des notes de fruits noirs épicés - En bouche: structure ronde avec des tanins fins Conseils de service: - Temps de garde: 5 à 20 ans - Température de service: de 14 à 16°C - Service bouteille/carafe: bouteille à ouvrir 3 heures avant le service Accords mets vins: gibiers, gigot à la cuillère au beurre d'escargots, côte de boeuf Le plus des copains: Ce vin a été élaboré grâce à un assemblage de 6 parcelles sur 5 lieux-dits. Les lieux-dits sont vendangés, vinifiés et élevés séparément puis assemblés pour créer la cuvée "Terre Brûlée" - Cépage: 100% Syrah - Rendement: 33 hl/ha - Age des vignes: de 45 à 85 ans - Vendanges: manuelles grappes entières - Fermentations: les fermentations alcooliques sont réalisées, grappes entières, avec des levures indigènes en cuve béton. Les macérations durent 3 semaines avec remontages les premiers jours puis foulage quotidien - Elevage: en demi muids de plusieurs vins pendant 18 mois - Sans intrants

Après deux hivers, ils assemblent tous les fûts de Cornas pour réaliser notre cuvée " Terre Brûlée ". Les différents soutirages et autres travaux en caves sont effectués en fonction du calendrier lunaire. Il n'y a aucun collage et aucune filtration de réaliser. Les bouchons sont 100% liege naturel et subissent des analyses contre les risques de "goût de bouchon". Oeil: Couleur soutenue à la robe grenat à reflet ébene. Nez: Le nez offre une expression volubile de tendances fleuries, épicées et confites: violettes, kirsch et mûre, pierre sèche. Cornas Terre Brûlée Rouge Dom Lionnet 13,5° 2018 75cl - LaCaveDuMonde. Bouche: La bouche généreuse et charnue est remarquable par le volume et la présence intense d'une texture à la fois veloutée et solide. Témpérature idéale de service: 16°C. Viellissement: 3 à 10 ans de garde. Accompagnement: Civet de lièvre à la royale Pavé de biche aux airelles Plateau de fromages affinés Distinctions Cornas 2011: 94/100 Wine spectator Cornas 2010: 94/100 Wine spectator Cornas 2007: 91/93 Josh Raynolds Tanzer Magazine Présentation Le vignoble s'étend sur environ 4 ha en totalité sur les AOC CORNAS et AOC Saint Joseph.