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Deux options s'offrent à ceux qui s'y intéressent: le supermarché indépendant ou la franchise. La première nécessite un avantage concurrentiel pour se démarquer: un concept original, un « monopole géographique » et surtout: des fonds suffisants. L'avantage? L'indépendance et l'autonomie. L'option « franchise » permet à l'entrepreneur de bénéficier de la notoriété d'une marque connue dès l'ouverture mais aussi du savoir-faire du franchiseur. Il faut tout de même noter que le franchisé est tenu d'appliquer la stratégie commerciale du franchiseur, de respecter les normes du concept, les standards de qualité, etc. Il reste tout de même propriétaire de son entreprise et juridiquement indépendant. Murs de supermarché à vendre à sainte. Quelle que soit l'option qui vous séduit, nous sommes là pour vous! Si vous êtes à la recherche d'une grande surface à vendre ou à louer à Paris, Point de Vente vous propose ses offres! Contactez-nous pour toute question, nous vous aiderons à trouver le local commercial idéal pour votre activité! Ne passez pas à côté de votre POINT DE VENTE!
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En effet, elle permet d'étudier la santé financière de l'entrepreneur. Ainsi, la rentabilité d'un local commercial est plus importante que celle d'un logement. Pour un local commercial, l'évaluation du prix de vente tiendra également compte de la rentabilité de l'affaire. Calcul de la valeur des murs selon qu'ils soient libres ou occupés Le prix d'un local commercial se calcule en fonction du rendement estimé du loyer. Murs de supermarché à vendre francais. Ce qui implique donc que le calcul de la valeur des murs commerciaux ne se fait pas au mètre carré. La valeur des murs est calculée par rapport au montant des loyers que les murs peuvent générer. Ainsi, on peut acheter des murs libres ou occupés. Murs libres L'estimation des murs libres depuis plus d'un semestre est assez compliquée. Il en est de même des murs jamais occupés. Pour le calculer les professionnels se basent alors sur des critères aléatoires afin d'établir le montant du loyer prévisionnel. Murs occupés Dans ce cas, le local est considéré comme un bail commercial ce qui permet de déterminer le rendement annuel locatif.
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