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Tuesday, 16 July 2024

Les enseignants de l'Éducation nationale ainsi que les maîtres contractuels de l'enseignement privé peuvent bénéficier d'un prêt immobilier à taux zéro. Ce prêt concerne les enseignants s'installant à l'occasion d'une première affectation ou qui déménagent dans un autre département dans le cadre d'une mobilité professionnelle. Avec cette formule, les enseignants disposent d'un financement complémentaire sur dix ans, sans intérêts bancaires, pouvant aller jusqu'à 30 000 euros. Prêt à taux zéro enseignant: conditions d'obtention Le prêt à 0% du ministère de l'Éducation nationale est uniquement distribué par la Banque postale. Celle-ci ne peut refuser son octroi au prétexte que l'enseignant n'a pas souscrit de prêt principal auprès d'elle ou que son salaire n'est pas domicilié à ses guichets. Le prêt à taux zéro enseignant est destiné à financer l'acquisition ou la construction d'une résidence principale. Il exclut donc les achats pour des placements locatifs ou pour une résidence secondaire.

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Vous êtes enseignant et souhaitez investir dans l'immobilier. Bien évidemment, vous bénéficiez de prêts immobiliers pour les fonctionnaires de l'Education nationale. Découvrons-les ensemble! Des prêts immobiliers pour enseignants Les mutuelles de la fonction publique proposent des prêts pour les fonctionnaires de l'Education nationale. En outre, ces mutuelles disposent aussi de caution mutuelle pour fonctionnaires. C'est un gros avantage car vous n'allez pas devoir avoir recours à l'hypothèque pour assurer votre prêt. Par ailleurs, certaines banques peuvent aussi avoir des offres intéressantes car elles souhaitent vous compter parmi leurs clients grâce à votre statut de fonctionnaire. A titre d'exemple, le Crédit mutuel a un prêt Démarrimmo qui s'adresse aux enseignants. Vous pouvez aussi en bénéficier si vous faites partie du personnel administratif ou si vous êtes encore stagiaire relevant du Ministère de l'Education nationale. Pour être éligible, vous devez avoir moins de 35 ans ou être titulaire depuis cinq ans.

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Prêt immobilier enseignant: conditions financières du prêt à taux zéro Il s'agit d'un prêt à taux de 0%. Les intérêts de l'emprunt sont pris en charge par le ministère de l'Éducation nationale dans leur totalité. Le montant du prêt peut aller: jusqu'à 30 000 euros, si l'enseignant n'a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux ans précédant l'offre de prêt; jusqu'à 15 000 euros dans le cadre de l'achat/revente d'une résidence principale. La durée de remboursement du prêt peut s'étaler entre deux ans (minimum) et dix ans (maximum).

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Pour bénéficier du prêt à taux zéro enseignant vous devez répondre à plusieurs critères comme: ne pas dépasser les plafonds de ressources fixs par l'Etat, ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernières années, le bien à financer doit être neuf ou ancien avec travaux d'au moins 25% du coût total de l'opération, etc. 💡 Bon à savoir Le PTZ enseignant n'est pas accessible aux fonctionnaires contractuels de l'Education Nationale. En effet, il est réservé aux personnels titulaires. Quelles démarches pour obtenir un crédit enseignant? Vous avez un projet immobilier en vue et vous souhaiteriez le financer grâce à un prêt immobilier enseignant? Voici les étapes à suivre: Faire une simulation de prêt Avant de faire une demande de prêt immobilier enseignant, il convient de réaliser une simulation de crédit immobilier. Pour cela, vous pouvez utiliser les outils mis à disposition en ligne. Vous trouverez entre autres une calculette de mensualité de prêt immobilier qui permet de découvrir le montant de vos futures échéances, selon les informations que vous aurez renseignées (taux, durée, capital à emprunter).

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Un prêt à 0% Ce crédit de 2 100 € ne vous coûte rien en intérêts, c'est le CME qui prend en charge son coût! Il peut être remboursé sur une durée maximale de 3 ans, sans intérêt ni frais de dossier. Vous pouvez, à tout moment, procéder à des remboursements partiels ou totaux, sans indemnités. Exemple 1: pour un crédit amortissable d'un montant de 2 100 € et d'une durée de 3 ans, vous remboursez 35 mensualités de 58, 33 € et une dernière de 58, 45 €. Taux annuel effectif global ( TAEG) fixe de 0% (taux débiteur fixe: 0%). Montant total dû par l'emprunteur: 2 100, 00 €. Pas de frais de dossier. Le montant des mensualités indiqué ci-dessus ne comprend pas l'assurance facultative proposée habituellement: assurance Décès, Perte Totale et Irréversible d'Autonomie ( PTIA), Invalidité et Incapacité de Travail ( ITT). Assurance calculée sur le capital restant dû, avec un montant de 1 ère cotisation mensuelle de 2, 45 €, un montant total sur la durée du crédit de 45, 43 € et un taux annuel effectif de l'assurance ( TAEA) de 1, 41%.

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et on peut déduire le loyer des impôts quand on fait du locatif. sinon oui pas le choix c est 25ans et les intérêts sont énormes mais sur 20 ans ça ne passait pas. babouchka4 Fidèle du forum Elle est en Cdd malheureusement pour le moment. _________________ " If you can keep your head when all about you are losing theirs....., you'll be a man my Son. " tango Expert spécialisé Leclochard Empereur babouchka4 a écrit: 25 ans! 125000 € de pret, 67000 d intérêts. Ça sert a rien!!! :'( Aucun regret. Dans ton cas, et tu n'es pas le seul, il ne faut pas acheter. Ne rien faire, c'est parfois la meilleure décision. _________________ Quelqu'un s'assoit à l'ombre aujourd'hui parce que quelqu'un d'autre a planté un arbre il y a longtemps. (W. B) Leclochard Empereur *Fifi* a écrit: En effet si tu comptes ne pas rester plus de 10 ans.... Oui mais il faut ajouter les impôts locaux, les frais d'entretien et de travaux. avec un prêt au taquet sur 25 ans, en sachant qu'il veut partir après quelques années seulement, il ne doit pas pas acheter.

B) babouchka4 Fidèle du forum que je risque de récupérer le logement de fonction du principal peut être.... Wait and See _________________ " If you can keep your head when all about you are losing theirs....., you'll be a man my Son. " *Fifi* Modérateur Leclochard a écrit: *Fifi* a écrit: En effet si tu comptes ne pas rester plus de 10 ans.... Mais c'est exactement ce que je disais. S'il ne peut pas réduire la longueur du prêt et compte partir, cela ne sert à rien. Je parlais justement de mon cas car pour la même somme on avait pu passer sur 15 ans (ce qui changerait sa donne), mais comme son amie n'est pas en CDI c'est plus compliqué certainement. Leclochard Empereur *Fifi* a écrit: Leclochard a écrit: *Fifi* a écrit: En effet si tu comptes ne pas rester plus de 10 ans.... Oui. Je voulais juste dire qu'il perdrait encore plus que les simples intérêts. B) Sauter vers: Permission de ce forum: Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum

Rédigé le: 12 Mai 2022 La Botte de l'Italie est une région encore méconnue. Entre architecture, gastronomie et paysages, le sud de l'Italie vous propose un voyage aux mille teintes. Partons dans une aventure qui est embellie par des maisons troglodytes étonnantes et des plages idylliques. Certaines des villas de charme dans les Pouilles s'inspirent de l'esprit trulli pour offrir une expérience hors du commun. L'histoire de cette région est passionnante et regorge de nombreux secrets. Anciennes ruines grecques, châteaux ayant servi pour les croisades et villes entières de style Renaissance… les Pouilles auront toujours une carte en main pour vous séduire! Un voyage, c'est aussi une invitation au goût. Nous redécouvrirons la charcuterie, la mozzarella et bien d'autres mets délicieux. Benvenuti in Italia! Italie : L’essentiel des Pouilles | Terres Lointaines. >>> Les Pouilles, le talon italien dans toute sa splendeur Les trulli, une architecture millénaire Commençons notre exploration des Pouilles dans une vallée non loin de la mer Adriatique.

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Commencez tout d'abord à visiter les jardins de la Villa Reale et marcher la Viale dell'Università. L'entrée de la cité se fait sous la porta Rudiae et déambulez le long de la Via Vittorio Emanuele II. Le Duomo de la place centrale a mis 400 ans à être érigé. C'est l'une des cathédrales les plus importantes du sud de l'Italie. Il date du XVIIe et est de style purement baroque. Plus loin se trouve la Chiesa de Santa Irene qui est une église à quelques mètres de la place centrale de la vieille ville. Tout est autour de ce lieu, le château de Charles Quint, l'amphithéâtre greco-romain et les jardins Garibaldi. Ville troglodyte pouilles les incontournables. Le château de Charles Quint est une résidence qui n'a que très peu servi. C'est un bâtiment militaire urbain sensé défendre les positions des Normands. Les intérieurs sont raffinés, travaillés et mélangent plusieurs styles. Autour de Lecce, vous découvrirez de belles demeures qui se trouvent devant les flots bleus turquoise. >>> Guides de voyage en Italie

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Montée à la Cathédrale. Église du Purgatoire. Le couvent de Saint-Augustin, monument national italien du XVIe siècle.. L'église San Pietro Caveoso du XIIIe siècle Fresque de l'église San Gugliemo da Vercelli. San Pietro de Barisano. Le château Tramontano est situé sur une colline appelée Lapillo, surplombant la vieille ville de Matera. De style aragonais, le château possède une tour centrale et deux tours latérales rondes. Il a été construit à partir de 1501 par le comte Gian Carlo Tramontano, seigneur de Matera. Palais de l'Annonciation. Le palais Lanfranchi, est le siège du musée d'arts médiévaux et moderne de la Basilicate. Maison rupestre. L'auditorium dans la Casa Cava. Intérieurs de grottes ouvertes au public. Intérieur troglo avec citerne. Ville troglodyte pouilles et. Photos et textes sont tirés du net. Musique: Adagio d' Albinoni – M. André. Novembre 2019.