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Intitulé Gestionnaire baux commerciaux F/H Responsable hierarchique Alexandra SANNIER Responsable du recrutement Nathalie CARRE Description du poste La RIVP est un bailleur social qui emploie plus de 1 200 collaborateurs. Notre groupe immobilier a vocation de construire, de réhabiliter et de gérer des logements, des résidences étudiantes, des commerces et des bureaux pour start-up et entreprises innovantes (hôtels d'entreprises / pépinières). A la tête d'un patrimoine de près de 63 000 logements (habitations & foyers) situés à 92% dans Paris et 8% en banlieue, la RIVP est un acteur majeur du logement social à Paris. Les missions de la RIVP s'inscrivent dans une démarche volontariste en matière de qualité de service et d'accompagnement social des locataires, de développement durable et de performance énergétique. La RIVP recherche un(e) gestionnaire de commerces dans le cadre d'un CDI. En tant que gestionnaire commerces votre objectif sera d'assurer la qualité de service rendu aux locataires des locaux commerciaux, professionnels et spécifiques (les panneaux publicitaires, les antennes, les parkings partagés), optimiser la gestion et garantir le quittancement.
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Vous disposez d'une connaissance solide sur les baux commerciaux d'un point de vue comptabilité (ajustement de comptes). Idéalement titulaire d'un Bac + 2, vous disposez d'une expérience de 2 ans minimum dans un poste similaire. Rigueur et disponibilité sont de véritables atouts pour ce poste. Avez-vous déjà pensé à devenir consultant(e) en recrutement? Deux fois Great Place to Work, Walters People a reçu 5 étoiles dans le classement des Meilleurs Cabinets de Recrutement du journal Les Echos (catégories: Travail Temporaire et Managers et Spécialistes). Nous avons de nombreuses opportunités à pourvoir dans nos équipes, n'hésitez plus, rejoignez-nous
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Vos missions seront les suivantes: Etre l'interlocuteur principal des locataires et assurer la gestion administrative des contrats: apporter les réponses aux demandes administratives des locataires si besoin en lien avec les interlocuteurs internes RIVP, relayer les informations vers les locataires (notamment en cas de travaux dans l'immeuble), effectuer les visites des locaux nécessaires à la bonne gestion des contrats. Négocier et rédiger les actes juridiques liés à la vie du bail: baux, avenants, renouvellements, cessions de fonds de commerce et de droit au bail, déspécialisation, en lien avec les locataires et les différentes parties prenantes (avocats, élus, ) Assurer la facturation et le recouvrement des contrats: mettre en place et contrôler la facturation de chaque contrat, assurer les indexations et révisions des loyers, gérer le recouvrement des impayés et proposer des solutions avant leur éventuel transfert au contentieux. Con tribuer à la commercialisation (qui est confiée au GIE Commerces): assurer l'interface avec le GIE Paris commerces et les interlocuteurs RIVP, déterminer le tarif de relocation et vérifier le niveau des acomptes de charges, analyser et vérifier les dossiers de candidature, contrôler le projet de bail réalisé par le GIE Paris commerces, faire procéder à la signature des contrats par le preneur.
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2- Ne laissez plus rien trainer Sans trouver des restants de repas, des miettes, les cafards ne s'installeront pas chez vous. Faites la vaisselle, ne laissez plus rien sur la table ni dans l'évier, mettez fruits et fromages au réfrigérateur, et nettoyez régulièrement tous les endroits visités par les cafards. 3- Enfermez vos provisions dans des bocaux Ainsi vous ne courrez aucun risque de contamination. 4- Bouchez fissures ou ouvertures Utilisez du mastic pour combler les fissures dans le mur et autour des plinthes. 5- Réparez les tuyaux et les robinets qui fuient 6- Contrôlez le niveau d'humidité de votre maison. Les cafards fuient la lumière, mais surtout cherchent l'humidité. Sans eau les cafards peuvent mourir. René Furterer Style Laque Cheveux 100 ml | parapharmacielafayette.com. Donc toute source d'humidité est à examiner! Essuyez la condensation. Astuce chimique contre les cafards La l utte chimique anti cafard se révèle indispensable quand toutes les autres méthodes ont échouées. Attention Les anti cafards chimiques peuvent être dangereux pour les enfants et les animaux.
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19 - Vaseline Pour empêcher les cafards d'entrer plus en avant dans la maison versez un trait de vaseline sur leur passage. 20 - Vinaigre blanc Une astuce, sans danger pour nous, nos enfants et nos animaux. Vaporisez du vinaigre en bas des murs, sous les meubles du séjour comme de la cuisine, et partout où les cafards risquent d'arriver ou de s'installer. Comment lutter contre l'humidité sur les cheveux ?. Au bout de 2 jours tous les cafards vont partir. Et si vous renouvelez régulièrement le traitement, ils ne reviendront plus. Nettoyage au vinaigre Nettoyez au vinaigre blanc le mur derrière la cuisinière les blattes et les cafards raffolent de la graisse qui s'y colle! Si votre mur est carrelé, n'hésitez pas à utiliser une brosse à dents imbibée de vinaigre pur pour récurer les joints. Si vous avez des tapis, nettoyez-les également au vinaigre blanc. Eloignez les cafards et les empêcher de revenir: 6 conseils 1- Nettoyez à fond votre maison Un nettoyage en profondeur de la maison, les montants du lit, la cuisine sans oublier ses recoins, et les poubelles est l'astuce numéro 1 pour chasser les cafards.
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Il sera plus facile de sécher vos cheveux avec une serviette s'ils ne dégoulinent pas. Ne tordez pas vos cheveux, vous risqueriez de les abimer. Rassemblez délicatement vos cheveux en paquets et essorez l'excès d'eau. Comment sécher ses cheveux naturellement rapidement? Installez-vous au soleil, si vous avez le temps ou promenez-vous pour sécher vos cheveux. Assurez-vous d'avoir bien essoré et tamponné vos cheveux avec une serviette avant de sortir. Secouez vos cheveux et décollez les racines. Cela les fera sécher plus vite. Comment bien sécher ses cheveux naturellement? Moins il y a d'eau, plus vos cheveux seront protégés de la chaleur du sèche – cheveux. Évitez tout frottement qui ne ferait que tirer et endommager les cheveux. Quel est le meilleur moyen de sécher les cheveux? Laque anti humidité material. Utilisez un sèche- cheveux – Après avoir bien essoré vos cheveux avec une serviette douce, effectuez un premier démêlage grossier avec les doigts, en y allant doucement pour ne pas casser la fibre capillaire. – Mettez ensuite la tête en bas pour sécher votre chevelure.