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Plaise à la cour I Faits 1. La SCI a obtenu un emprunt d'un montant de 1 400 000 Francs, soit 213 428, 62 Euros auprès de la banque UBP. 2. Me A (Notaire dans le jura) a préparé un projet d'acte qui n'a jamais fait l'objet d'un rendez vous de signature, acte dit du « 25 juillet 2001 » (Pièce n° 1). 3. C'est pourquoi la « Copie exécutoire à ordre » ne comporte aucune signature (Pièce n° 1). 4. Une « Copie authentique » a été délivrée le 30 décembre 2009 par Me C (qui a repris l'étude de Me A par suite de sa radiation), cette copie authentique ne comporte aucune signature (Pièce n° 2). 5. Copie exécutoire à ordre ou nominative la. Si ces actes ne comportent aucune signature, c'est la conséquence du fait qu'il n'y a jamais eu de rendez-vous de signature. 6. Cependant, la banque HSBC a produit à la procédure une prétendue « photocopie de la minute », acte qui comporte la signature des parties (Pièce n° 3). 7. Il convient d'observer que cet acte comporte en page 18 une mention pour le moins étonnante (Pièce n° 3, page 18): « DONT acte rédigé sur 18 pages.

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11. La « Copie exécutoire à ordre » constitue donc un faux en écriture authentique quant à la date de sa délivrance. 12. D'autant plus que la prétendue « photocopie de la minute » indique que la copie exécutoire aurait été délivrée le 2 juillet 2002 (Pièce n° 3, page 1). 13. La copie exécutoire a-t-elle été délivrée le 25 juillet 2001 ou le 2 juillet 2002? 14. Cette question relève de la plus grande importance dans la mesure où le Notaire doit indiquer, à peine de nullité de la « Copie exécutoire à ordre », le montant de la somme restant due au jour de la délivrance de ce titre exécutoire. 15. Copie exécutoire à ordre ou nominative par. Ce principe est posé par l'article 5 de la loi n° 76-519 du 15 juin 1976 qui prescrit: « La copie exécutoire à ordre est établie au nom du créancier. Lors de sa remise au créancier, elle doit comporter les mentions suivantes: 1° La dénomination "copie exécutoire à ordre (transmissible par endossement)"; 2° Le texte des articles 6, alinéa 1 et 7 de la présente loi; 3° Le montant de la somme due ou restant due à concurrence de laquelle elle vaut titre exécutoire; 4° La mention "copie exécutoire unique" ou l'indication de son numéro, au cas de pluralité de copies exécutoires; 5° La référence complète à l'inscription de la sûreté et la date extrême d'effet de cette inscription.

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De par sa qualité d'officier public, le notaire peut l'établir sous sa seule signature. A contrario, lorsque la copie ne reproduit pas les paraphes et signatures de la minute, le notaire doit en parapher chaque feuille sauf procédé empêchant toute substitution ou addition. Copie exécutoire à ordre ou nominative du. En l'espèce, lors de la délivrance du commandement de payer valant saisie immobilière, le 1er juin 2018, le Crédit Agricole pour justifier de ses droits à poursuivre, détenait une copie exécutoire à lui délivrée le 6 septembre 2017 qui, en sa page 32, incluait un mandement afin de permettre l'exécution forcée de l'acte, suivi du tampon et de la signature de l'officier publicl, maître M. G., notaire à Toulon. Toutefois, pour respecter les exigences textuelles rappelées ci dessus, la copie exécutoire, devait – respecter les paragraphes et les alinéas de la minute, – présenter chaque page de texte numérotée, avec sur la dernière d'entre elles, l'indication du nombre de pages, – et à moins que les feuilles ne soient réunies par un procédé empêchant toute substitution ou addition, porter le paraphe du notaire à chaque feuille, ou chacune des feuilles reproduire les paraphes et signatures de la minute.

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Bien que le créancier admette l'existence d' « une discordance artificielle » sur ce document, la copie exécutoire produite initialement, ne présente pas les garanties d'inaltérabilité grâce à un procédé empêchant toute substitution ou addition de page. Elle est constituée de simples photocopies qui certes ont pu être réalisées pour les besoins de l'instance mais sans faire apparaître ce procédé. La copie exécutoire des actes notariés | La base Lextenso. De plus, il est indiqué en page 31, que l'acte est rédigé en 33 pages au total, dont 11 pour la partie normalisée. Cette dernière page, la 31ème, ne comporte aucune signature ni de la part du notaire, ni de la part des parties, et il est évident que la pagination est inexacte puisque la formule exécutoire est portée sur une page n° 32, ce qui ne peut être validé alors que l'acte lui même en comprend déjà 33. Le cumul de ces irrégularités et non conformités au texte, ne permet pas de valider ce document. Ce n'est que postérieurement, après les contestations formulées par la SCI La libertad, que la banque a sollicité sur autorisation judiciaire, une nouvelle copie exécutoire, délivrée cette fois le 4 octobre 2019, comportant désormais les annexes et la formule exécutoire sur 60 pages.

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C'est le titre exécutoire, en ce qu'il constate les obligations du débiteur auxquelles il a failli, qui fonde les poursuites, ce qui exige que ce titre existe au moment même où les poursuites sont engagées, à défaut de quoi, la loi n'autoriserait que des mesures conservatoires. Il convient donc que le créancier en soit muni valablement, et matériellement détenteur, au moment de l'acte de saisie qui va rendre indisponible le bien. Copie executoire ordre nominativeY quelqu pourrait expliquer est. Aux termes de l'article L 111-3-4° constituent des titres exécutoires, les actes notariés revêtus de la formule exécutoire, lesquels revêtent la forme d'une copie, le notaire ne se départissant jamais de la détention de la minute, copie revêtue de la formule exécutoire selon la même formule que les décisions de justice. Contrairement à ce que soutient le Crédit Agricole, les contestations de la SCI LA Libertad ne se fondent pas sur l'article 15 du décret du 26 novembre 1971 mais sur celles des articles 33 et 34 du décret 71-941 du 26 novembre 1971. L'article 34 du décret de 1971 dispose: « Les copies exécutoires et les copies authentiques sont établies de façon lisible et indélébile sur un papier d'une qualité offrant toute garantie de conservation.

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Date: 2018-11-15 16:00:07 JOURNAL OFFICIEL DE LA REPUBLIQUE DU SENEGAL 8. Procédure civile, procédures simplifiées des recouvrements et des voies d'exécution. L'organisation judiciaire du Sénégal. 9. Le droit international privé: condition des étrangers; exequatur des décisions rendues à l'étranger; conflits de lois et de compétence. 10. Copie exécutoire : jugement et acte notarié - Ooreka. La fiscalité: détermination des impôts et taxes applicables( impôts sur les sociétés,... Date: 2019-04-15 14:00:25