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Les 7 conseils pour un ameublement réussi Rechercher la fonctionnalité avant tout Prévoir de nombreux rangements pour permettre à vos locataires de vider entièrement leurs valises et s'installer correctement le temps de leur séjour. Rédiger un mode d'emploi de votre logement (emplacement du compteur électrique, arrivée d'eau, numéro auquel vous joindre en cas d'urgence, etc. ). Choisir de la vaisselle classique. Si le locataire casse une assiette il pourra facilement la remplacer. Liste équipement location saisonnière bretagne. S'il ne procède pas au remplacement, vous pourrez retenir la valeur de l'assiette sur le dépôt de garantie. Avec le temps, vous ne vous retrouverez pas avec un kit de vaisselle complètement dépareillé. Préférer du linge de maison facile à entretenir, supportant les lavages à haute température et éventuellement l'eau de javel. Protéger les lits avec des alèses, et les oreillers avec des soustaies, afin de conserver matelas et oreillers propres. Regrouper toutes les notices d'utilisation des appareils électroménagers et des services proposés dans le logement généralement rédigées en plusieurs langues.
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L'inventaire détaillé du mobilier L'obligation de dresser un inventaire et état détaillé du mobilier Cet inventaire et l'état détaillé du mobilier doivent être joints au contrat de bail d'habitation afin de prouver que le logement respectait cet ameublement minimal, à la fois en termes quantitatif et qualitatif. Si tous les meubles de cette liste était fourni mais qu'ils étaient inutilisables ou en mauvais état, la location sera considérée comme vide. Cet inventaire et cet état détaillé du mobilier est rendu obligatoire par l'article 25-5 de la loi du 6 juillet 1989, modifiée par la loi ALUR. Si le bail de location a été signé avant l'entrée en vigueur de la loi alur location meublée, en cas de litige, les tribunaux s'appuieront sur le décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des équipements obligatoires afin qu'un logement soit considéré comme meublé. Si des éléments sont manquants, alors le contrat pourra être requalifié en bail d'habitation vide. QUOI EMMENER EN LOCATION DE VACANCES ?. Mais si le bail de location a été conclu après la date d'entrée en vigueur de la loi ALUR, il faut un inventaire et état détaillé.
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Une fois la box reçue et branchée, vous disposez d'une connexion à internet fonctionnelle. En théorie, il vous suffit alors de donner votre code WiFi à chaque nouveau locataire pour qu'il puisse se connecter. Cependant, en réalité, cette pratique est interdite par la loi pour des raisons de sécurité. Lorsqu'un accès à internet est utilisé par un nombre important d'utilisateurs, il doit répondre aux standards fixés par la législation du WiFi public, encadrée par l'ARCEP, la CNIL et l'Hadopi. L'utilisation d'une simple box pour les particuliers pour offrir un accès à internet dans les lieux ouverts au public et les hébergements touristiques est sanctionnable pénalement. Toutes les annonces immobilières dans le neuf et l'ancien - Bien’ici. Consultez notre article sur la réglementation du Wi-Fi dans les locations saisonnières pour en savoir plus. Autre(s) sujet(s) relatif(s) aux locations: Pourquoi installer une borne WiFi dans une colocation?
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