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21 juillet 2017 Résultats semestriels 2017 Forte progression des résultats Le Conseil d'Administration de la Société de la Tour Eiffel, réuni le 21 juillet 2017 sous la présidence d'Hubert Rodarie, a arrêté les comptes semestriels au 30 juin 2017. Les procédures de revue limitée de ces comptes ont été réalisées et les rapports correspondants sont en cours d'émission.

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L'augmentation des loyers résulte principalement des acquisitions réalisées en 2016 (3 actifs à Guyancourt, Puteaux et Nanterre-Préfecture et le parc d'affaires Défense-Nanterre-Seine). Le résultat opérationnel courant s'établit à 12, 1 M€ au 1 er semestre 2017 après prise en compte des amortissements, des charges sur immeubles et des frais généraux. Le Cash-Flow Courant est en forte progression de 20%, à 24, 9 M€ contre 20, 8 M€ au titre du 1 er semestre 2016. Société de la Tour Eiffel : Résultats de l'assemblée générale annuelle du 22 mai 2017. Des projets de développements sur l'ensemble des réserves foncières Conformément à sa stratégie qui consiste à réaliser en parallèle, selon les opportunités, des acquisitions et des développements, le Groupe poursuit actuellement la valorisation de ses réserves foncières, en Ile-de-France comme en régions: à Nanterre, deux projets sont à l'étude dans le Parc d'affaires Défense-Nanterre-Seine situé en bordure de l'A86 et déjà composé de 19 immeubles de bureaux et locaux d'activité: Le NAVARQUE: restructuration d'un bâtiment de 6 423 m² pour réaménagement en bureaux et activités.

d'immeubles de placement et 4, 3 M? d'immeubles destinés à être cédés. Les immeubles de bureaux en Ile-de-France représentent 86% de cette valeur. La valorisation du patrimoine était de 1 135, 1 M? au 31 décembre 2016, la variation étant principalement due aux coûts engagés au titre des développements sur la période. La valorisation des immeubles fait ressortir un rendement net moyen (EPRA topped up) de 5, 5%, stable par rapport à la fin 2016. Le taux de vacance EPRA reste à un niveau de 12, 7% au 30 juin 2017 marqué par la vacance issue du Parc d'affaires Défense-Nanterre-Seine récemment acquis dont certains immeubles sont en cours de rénovation ou de restructuration. Bourse eiffel 2017 résultats 2019. Sur ces bases et après une distribution de dividende de 3? par action, l'Actif Net Réévalué triple net EPRA par action s'établit à 57, 3?. Il était de 58, 9? par action fin 2016. Rallongement de la maturité de la dette et maintien du ratio LTV ( Loan To Value) La dette brute s'élève à 431, 8 M? au 30 juin 2017 contre 432, 7 M?

Impôts visés à l'article: - l'impôt sur le revenu; - l'impôt sur les sociétés ainsi que toutes retenues, tous précomptes décomptés sur ces impôts. Elimination de la double imposition L'élimination de la double imposition est évitée selon un dispositif prévu par l'article 29 de la Convention. Dans le cas de la France Article 29 (Convention) - Dispositions pour éliminer la double imposition- La double imposition est évitée de la manière suivante: Les revenus qui sont exclusivement imposables en Tunisie sont exonérés des impôts français visés à l'article 9 (1) mais la France conserve le droit de calculer l'impôt au taux correspondant à l'ensemble des revenus imposables d'après sa législation; (1) Impôts visés à l'article 9: toutes retenues, tous précomptes décomptés sur ces impôts.

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Au cas où le chiffre d'affaires est en dessous des 500 milles dinars hors taxe, ce taux est réduit à 20%. La TVA diffère selon l'activité pratiquée, pour plus de détails, consultez l'article: Déclaration mensuelle obligatoire, impôt et TVA, tout savoir. ‍ CNSS: le gérant d'une SARL ou d'une SUARL ainsi que l'entrepreneur travaillant avec une patente physique doivent obligatoirement s'affilier à la CNSS, et ce dans le mois qui suit le démarrage de son activité professionnelle en question. 4/ Indépendant? Faites vous aider Si vous songez travailler en freelance, il est judicieux d'être assisté par des professionnels de l' administratif et de la comptabilité. Personne physique. Mis à part la procédure de création d'entreprise et les documents à déposer au niveau de l' APII et de la RNE, entre autres, vous devez déclarer vos factures et gérer la relation avec l'administration tunisienne. Nous vous facilitons la tâche grâce à une solution digitale qui vous met en relation avec une équipe d'experts en la matière.

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La France et la Tunisie ont signé, le 28 mai 1973 une Convention en vue d'éviter les doubles impositions et d'établir des règles d'assistance réciproques en matière fiscale. Elle a été publiée après ratification au Journal Officiel du 13 novembre 1975. Analyse de la convention Franco-Tunisienne Cette Convention tend à éviter les doubles impositions qui pourraient résulter de l'application des législations des deux Etats et à assurer une assistance mutuelle administrative entre la France et la Tunisie. Demander devis, société personne physique tunisie. Les dispositions conventionnelles qui ont primauté sur les dispositions du droit interne, selon l'article 55 de la Constitution française, répartissent entre les deux Etats le droit d'imposer les revenus pour leurs résidents respectifs. Champ d'application de la convention Personnes visées: Cet accord a pour objet de protéger les personnes (personne physique, personne morale ou groupement de personnes physiques qui n'a pas la personnalité morale) qui sont des résidents d'un Etat contractant ou de chacun des deux Etats, selon l'article 1er de la Convention.

Personne Physique: c'est le cas si vous exercez une activité en votre nom propre. Vous êtes pleinement responsable des dettes et risques liés à votre activité. Cette démarche est simple mais confond votre patrimoine avec celui de l'entreprise « personne Physique ». Cela veut dire qu'en cas de dette ou de défaut de paiement, votre patrimoine personnel peut-être saisi afin de régler les créanciers. Il est conseillé, pour limiter les risques, d'opter pour une SUARL. ‍ SUARL: Société unipersonnel à responsabilité limité. Cette structure juridique permet de créer une entité morale qui représentera votre activité professionnelle. Vous devenez alors gérant et associé unique de cette structure. Le capital social minimale est de 1000 DT, et vos risques se limite donc à vos apports, contrairement à la constitution d'une Patent « Personne Physique ». Société personne physique tunisie et. ‍ Auto-entrepreneur: «Le statut auto-entrepreneur (ou micro-entrepreneur) est un régime simplifié de l'entreprise individuelle. Il permet de créer plus facilement une société à but lucratif, en profitant de démarches administratives et de procédures fiscales et sociales simplifiées » (JORTn°54, 10 juin 2020).