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Cette option consiste à soulever l'ensemble du toit sans le démonter en utilisant une structure porteuse. Après quoi, l'entreprise de travaux monte alors les murs avant de refixer le toit précédemment extrait. Cette technique permet de réduire votre budget en conservant la toiture existante. La technique par recouvrement constitue également une troisième possibilité. Privilégiée lorsque le toit de votre maison est à refaire, elle consiste à monter une nouvelle toiture au-dessus de la toiture existante. L'entreprise exécute alors les travaux de rehaussement avant de démonter l'ancien toit. Outre ces trois techniques, il s'avère aussi possible d'augmenter la hauteur sous plafond en réalisant une modification de la pente de votre toiture. Cette solution pourra alors suffire, dans certains cas, pour gagner de l'espace sous les combles. Prix d'une rehausse de toiture: montage des murs de façade Tout projet de rehausse de toiture passe par un rehaussement des murs de la façade. Ils peuvent être surélevés d'un mètre au maximum.

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Le procédé acier breveté MEGA-COMBLES permet de poser la nouvelle charpente acier et préparer la nouvelle toiture avant même d'enlever la toiture existante. Cette technique de rehaussement vertical permet de créer un ou plusieurs étages en guise d'extension, si nécessaire. Ceci rend le comble habitable dans les meilleures conditions et/ou transforme votre maison de façon significative. Il nécessite une demande d'un permis de construire et permet à votre maison de rester habitable durant la totalité des travaux tout en permettant l'extension par le toit d'un étage supplémentaire. JUSQU'À 70% MINIMUM D'ESPACE EN PLUS Vous avez des questions sans réponses sur le rehaussement d'une maison par le toit? Vos principaux sujets: comment c'est fait, quel est le prix d'un rehaussement de maison, quelles sont les démarches à effectuer. Nous vous proposons un rapide panorama de ses différents aspects. Sachez déjà que tous les projets sont réalisables, dès lors que les étapes du processus sont respectées.

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La législation qui encadre la surélévation d'une maison s'ouvre sur plusieurs volets: le rehaussement en lui-même, les règles d'urbanisme, la loi Carrez, le PLU, le COS, le CES, le permis de construire. Il existe en outre les règles entourant les travaux eux-mêmes, avec ses artisans eux aussi soumis à des règles. Au demeurant, la pratique est assez simple: il faut surtout remplir les bons formulaires légaux. Les règles d'urbanisme La décision d'entamer des travaux de surélévation toiture ou extension verticale peut être motivée par plusieurs facteurs. Certaines familles souhaitent gagner de l'espace pour vivre confortablement notamment lorsque les enfants grandissent et que chacun d'entre eux a besoin de son propre espace ou lorsque gérer la répartition du temps dans la salle de bain devient un véritable casse-tête. Le rehaussement de toiture présente également des avantages financiers. La surface que vous pouvez gagner en effectuant ces travaux augmentera la valeur de votre bien immobilier.

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Surélever une construction permet de créer un nouvel étage, tandis que la rehausser vise uniquement à créer un vrai dernier étage avec davantage de hauteur sous-plafond. Toutefois, ce chantier nécessite l'obtention d'un permis de construire. Par ailleurs, il faut respecter la hauteur maximale autorisée en vous référant au PLU (Plan Local d'Urbanisme) et au POS (Plan d'Occupation des Sols). Enfin, le recours à un architecte est obligatoire pour la conformité et la sécurité des travaux. Pour quel projet opter pour une rehausse de toiture? Vous recherchez une solution pour aménager une ou plusieurs pièces sous les combles de votre maison? Selon votre projet, vous pourrez opter pour une rehausse totale ou partielle de votre toiture. Lorsque l'espace vient à manquer, vous avez le choix entre déménager dans un nouveau logement ou réaménager votre logement actuel. L'emplacement actuel de votre maison vous plaît? La deuxième solution semble tout indiquée. Ainsi, au lieu de vous lancer dans un déménagement fastidieux, vous pouvez opter pour l'agrandissement de votre maison pour augmenter la surface habitable.

Parfois, modifier la pente du toit est envisageable. Mais dans certains cas, cela n'est pas possible, notamment pour des raisons de réglementation. La surélévation de toiture peut alors être une excellente option. Toutefois, les travaux sont conséquents car il faut toucher à la structure de la maison (mur, charpente, toit) et nécessitent de prévoir un certain budget. En parlant de budget, il faut savoir qu'il peut varier en fonction de différents facteurs comme les matériaux utilisés (bois ou béton) ou encore la technique de surélévation employé. A savoir qu'il existe deux sortes de surélévations de toiture: partielle et totale. Pinterest/ Surélévation de toiture totale ou partielle? On envisage de surélever la toiture d'une maison lorsque les combles sont perdus du fait d'une hauteur pas assez importante pour circuler sous le toit ou lorsque la pente de toit, inférieure ou égale à 30°, empêche d'investir les combles mais ne peut être modifiée. L'idée consiste à remonter le toit pour bénéficier d'une surface habitable confortable, sans pour autant modifier la pente – pour rappel, la réglementation ne l'autorise pas dans certaines régions ou certains quartiers.