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»Au Texas, tous les achats et ventes ont lieu au niveau du courtier, ce qui signifie que vous signez en fait un contrat avec le courtier de la société pour laquelle votre agent travaille. L'agent agit en tant que leur représentant. 3. DÉFINITIONS Ce paragraphe définit les définitions des mots suivants utilisés tout au long du contrat de représentation de l'acheteur: acquisition, clôture, zone de marché et propriété. 4. TERME Définition du délai pour lequel le contrat de représentation est en vigueur. Le terme doit avoir une date de début et de fin. 5. OBLIGATIONS DU COURTIER Définit les trois obligations de base du courtier envers le client: aider son client à acquérir une propriété, aider le client à négocier le contrat d'achat d'une propriété et se conformer aux autres parties du contrat de représentation. 6. OBLIGATIONS DU CLIENT De même, ce paragraphe définit l'obligation de base du client: pour travailler exclusivement avec le courtier dans l'acquisition et la négociation de la propriété d'achat, informez les autres courtiers, agents, vendeurs et propriétaires qu'ils sont représentés par le courtier et référez-les au courtier, et bien sûr, pour se conformer aux autres parties du contrat de représentation de l'acheteur.
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Il couvre la commission réelle, la source de la commission, la façon dont elle est gagnée et quand elle est payable, la rémunération supplémentaire, la façon dont les agents sont payés si vous achetez l'une des listes du courtier (intermédiaire à nouveau), la période de protection et l'autorisation d'ouvrir l'entiercement. Comme l'argent est impliqué, cette section est assez longue et verbeuse, car les litiges d'argent sont l'élément de litige le plus courant entre les acheteurs et les agents. 12. MÉDIATION Ce paragraphe énonce l'exigence selon laquelle, en cas de litige, le courtier et le client choisiront de se soumettre à la médiation avant de passer à l'arbitrage ou au litige. Cela aide à empêcher les deux parties d'être heureuses et les oblige à essayer de résoudre le problème avant d'en arriver là. 13. PAR DÉFAUT Personne n'aime rompre un contrat, mais cela arrive. Ce paragraphe explique qui est en faute et quel recours ils peuvent demander. 14. HONORAIRES D'AVOCAT Lorsque j'explique l'accord de représentation de l'acheteur aux clients, j'appelle souvent en plaisantant cela la « clause du perdant » – elle stipule essentiellement que si une partie fait défaut et que le litige se dirige vers un litige, la partie qui perd l'affaire peut être responsable des frais de justice et des honoraires d'avocat de l'autre partie.
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7. 2 Au cas où l'autorisation de l'agent du joueur d'après la clause 5 serait entièrement ou partiellement exclusive le joueur s'engage à ne pas entretenir un contrat avec d'autres agents de joueur ce qui serait contradictoire à cette exclusivité. 7. 3 Le joueur s'engage à participer à toutes les réunions au Danemark à l'initivative de l'agent du joueur dans des limites raisonnables. 8 D'autres accords 8. 1 D'éventuels accords particuliers entre les parties qui complètent ce contrat de représentation doivent être conformes aux règlements en vigueur de la Fédération Danoise de Football et FIFA pour agents de joueur et doivent être joints à ce contrat pour enregistrement chez la Fédération Danoise de Football (et chez la Fédération nationale si celle-ci se distingue de la Fédération Danoise). 9 Réctificatif et avenant au contrat 9. 1 Modifications et compléments à ce contrat doivent être écrits et enregistrés chez la Fédération Danoise de Football afin d'entrer en vigueur (et chez la Fédération nationale si celle-ci se distingue de la Fédération Danoise) conformément à la clause 14.
6, rapports sur des conditions de marché: La partie B aura l'obligation en avant une fois à tous les trois mois de faire la fête des rapports détaillés d'A sur des conditions de marché actuelles et des commentaires du consommateur, et s'il y a n'importe quel changement spécial du marché, la partie B rapportera également opportun pour faire la fête ses pleines conditions particulières par écrit. Toutes les demandes économiquement raisonnables des hausses et changements aux produits de la ligne seront considérés par la partie A et la partie A prévoira des améliorations selon le retour ou des exigences à partir de la partie B. 7, prix et conditions de paiement: Prix: La partie A accepte de fournir la partie B le prix le plus favorable pour les produits fabriqués. Conditions de paiement: par les termes convenus et admis par chacun les deux parties. 8, date de production et de livraison: selon la situation productrice réelle mais elle d'ici 30 jours maximum。 9, usufruit de la marque déposée et droit de vente d'Internet: (1) usufruit de la marque déposée: La partie A convient que la partie B emploient la MARQUE (de marque) et les marques déposées (marque) de la partie A dans le territoire de (secteur).