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Bonjour, Le "pré-état daté" est un document qui n'existe pas et n'a aucun fondement juridique. C'est une invention des notaires et des syndics. Si les documents qui composent ce faux « pré-état daté » ne sont pas délivrés au plus tard lors de la signature du compromis, le délai de rétractation de l'acquéreur ne démarrera qu'à compter du lendemain de la remise des documents. Il n'y a aucune page à remplir, c'est un recueil de documents que le vendeur doit fournir à tous ses candidats acheteurs; ces documents sont tous dispos sur votre compte perso dans l'extranet du syndic, et ce, entièrement gratuitement. Si vous demandez au syndic de vous les fournir, il est normal que ce soit à votre charge car ça ne fait pas partie de ses obligations. Si vous ne lui avez rien demandé il n'est pas en droit de vous réclamer un seul centime sans vous avoir fourni un devis correspondant. Vous trouverez les documents concernés à: code de la construction et de l'habitat - documents acheteur: documents annexés à la promesse de vente: Si les adresses internet s'affichent bizarrement, recherchez l'article L271-2 sur le site officiel: A ne pas confondre avec "l'état daté" qui lui, est un document officiel que les notaires demandent aux syndics à l'occasion de la vente de lots.
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Le syndic Matera, anciennement Illicopro, est un nouvel acteur digital de gestion des copropriétés en ligne. Ainsi, la société est créée en 2017. Elle se défini comme un prestataire de service afin de mettre en relation les professionnels avec les copropriétaires. Aussi, son outil de gestion permet de faciliter le travail des copropriétaires. Enfin, les clients administrent leur résidence grâce à mon compte Matera sur le site Comment fonctionne Matera? L'offre Matera se veut moins cher que ses concurrents avec une économie moyenne de 30%. En effet, il s'agit d'un forfait fixe qui permet d'éviter les mauvaises surprises en fin d'année. En outre, la relation entre l'entreprise et ses clients se veut numérique. Ainsi, la plateforme en ligne permet de faciliter les interactions entre les différents acteurs. En outre, les tâches courantes sont automatisées. Ainsi, il reste peu à faire pour les client. Aussi, la société de syndic répond généralement sous 3h en jour ouvré. Alors, vous avez un accès privilégié à des métiers spécialisés dans l'administration de biens comme des juristes, comptables et experts en bâtiment.
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