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Thursday, 8 August 2024

Lorsque Chinmoy Kar Victor est arrivé pour la première fois dans le Grand Sudbury, en Ontario, il était minuit passé le 2 mai. Après avoir payé un coûteux trajet en taxi de l'aéroport à sa nouvelle unité de location sur Bond Street, il a été choqué de constater que ce n'était pas du tout comme les photos qu'il a vues en ligne. Ce qui était censé être une maison de trois chambres avait été convertie en sept chambres, avec plusieurs personnes vivant dans chaque pièce. Étant un étudiant international, Victor n'avait pas d'argent supplémentaire pour aller à l'hôtel et son stage devait commencer à 9 h ce matin-là. Alors il est resté. « Ma première nuit a été la nuit la plus difficile, car je devais rester dans une chambre où il n'y avait pas de chauffage. Terrain TITRE BLEU Sousse M'saken - Menzili.tn. Je n'avais pas de lit, j'avais froid. Je me suis enveloppé avec ma veste chaude, mais ce n'était toujours pas suffisant, » il a dit. « Puis j'ai réalisé qu'il y avait quelque chose de plus gros, qui était des punaises de lit, des cafards, des rats qui me piétinaient.

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Enregistrement du contrat de location 1ère étape Allez sur le portail des finances et cliquez sur Services fiscaux/Citoyens/Livraison/Bail.

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Ils ont des captures d'écran de textes et des enregistrements d'appels téléphoniques avec le propriétaire. « J'ai insisté pour qu'il me rende l'argent, et il a évoqué toutes les implications juridiques auxquelles je dois faire face si je veux déménager », a déclaré Sibi Soundarajjan, l'un des autres locataires. « J'ai appelé mon ami qui étudie le droit, et d'après ce qu'il a dit, j'ai recontacté le propriétaire et j'ai essayé de le convaincre de me rendre mon argent et il a mis fin à l'appel sur moi. » Les locataires ont dit qu'ils avaient l'impression que le propriétaire profitait du fait qu'ils étaient nouveaux au Canada et qu'ils ne connaissaient pas les lois canadiennes ni les droits des locataires de l'Ontario. « Il contactait lui-même des locataires potentiels qu'il considérait comme des nouveaux arrivants », a déclaré Victor à propos du propriétaire. Maison location nouvel an enfants. « Sa seule cible, ce sont les nouveaux arrivants, car les nouveaux arrivants mettront du temps à se rendre compte de ce qui se passe.

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Les propriétaires sont tenus d'enregistrer tout contrat de location auprès de l'autorité fiscale et douanière (AT). Suivez les instructions étape par étape pour enregistrer avec succès le contrat de location. La déclaration modèle 2 a pour but de certifier le paiement du Stamp Duty (IS) et, selon l'article 60 du Code IS, cette communication doit être faite jusqu'à la fin du mois qui suit le début du bail. La procédure est gratuite et doit être effectuée par transmission électronique des données via le portail financier. Il n'y a que deux exceptions à la règle: Les propriétaires qui, au cours de l'année précédente, n'ont pas perçu de revenus fonciers d'une valeur supérieure à deux fois la valeur de l'indexant de l'aide sociale ( 877, 62 € en 2020). Ceux qui ont 65 ans ou plus le dernier jour de l'année à laquelle le revenu se rapporte. Dans ces cas, les propriétaires peuvent remettre la déclaration modèle 2 au bureau des impôts de la région où se trouve le bien. Maison location nouvel an au. Il convient également de noter que cette taxe est due pour chaque contrat de location, sous-location, avenant ou résiliation, ainsi que pour le contrat à ordre avec livraison du bien loué.

Angela Gemmill de la CBC a partagé l'histoire de certains étudiants internationaux à Sudbury qui disent que leur propriétaire les a escroqués dans une maison de chambres illégale.

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