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La phase de construction du bâtiment: Il s'agit de l'implantation des fondations et des bâtisses. La phase de l'esthétique, du confort et de l'étanchéité. Il faut rappeler que le déroulement des travaux se doit d'être conforme à l'organisation d'un chantier de bâtiment. Une fois le chantier achevé arrive la phase de livraison. 6. Livraison du bâtiment au maître d'ouvrage. Une fois tous les travaux achevés, le chantier peut désormais être livré. Mais avant cela il est recommandé d'effectuer un test de conformité afin de dénicher d'éventuels défauts et les corriger. L'édifice ou la partie réalisée se doit d'être en parfait fonctionnement au moment de la livraison. Le maître d'œuvre dans ce cas se charge de contrôler tous les aspects du chantier de répertorier toutes les factures et de les solder. Il doit également s'assurer et attester que les règles thermiques de 2012 (RT2012) ont été respectées et établir une attestation auprès d'un thermicien qualifié. Les différentes équipes doivent défaire les installations provisoires et le matériel installé pour le travail, assurer leur maintenance et les affecter vers d'autres chantiers.

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C'est en effet le moment où deux équipoes, celles qui a conçu le projet et celle qui va le réaliser, se rencontrent et s'apprêtent à travailler ensemble. Plus cette rencontre a lieu tôt, plus le chantier a de chances de bein se dérouler économiquement et socialement. Cette pahse est souvent, sinon toujours, écourtée et négligée. Or, elle est fondamentale si l'on eut que le chantier se déroule dans de bonnes conditions. N. B: 70% des dysfonctionnements d'un chantier sont dûs à sa non- préparation. 11. 2- Nécessité du plan d'exécution de l'ouvrage Pour préparer un chantier, les responsables doivent être en possession d'un plan d'éxecution de l'ouvrage « PEO » qui comprend: a- Devis descriptif: Appelé descriptif, document contractuel, en principe rédigé par le maître d'œuvre à la demande du maître d'ouvrage. Le descriptif définit les travaux à réaliser sous forme de plans: Pplans d'ensemble, plans en coupe et plans de détails; Le contenu d'un devis descriptif tout corps d'état comprend: Présentation du projet et des prescriptions générales concernant les corps d'état; Cahier des prescriptions techniques générales pour chaque lot; Description et désignation des ouvrages;o Structure de l'organisation des travaux (implantation, terrassement, construction, …etc).

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Comme tout projet, un chantier doit être minutieusement préparé afin de créer des constructions conformes, fonctionnelles et avec des coûts optimisés. Quelle que soit la taille et la vocation d'un bâtiment, le chantier en question passe généralement par les phases suivantes: La préparation du chantier: Cette phase préliminaire consiste à réaliser l'étude de faisabilité du projet d'un point de vue technique. Dans un premier temps, le maître d'œuvre (bureau d'étude ou l'architecte) estime la durée et le budget nécessaires dans un document spécifique, l'avant-projet sommaire. Le prestataire de service élabore ensuite les différents cahiers techniques du bâtiment. Ces documents comportent une étude de la portance du sol, une carte topographique (afin d'évaluer le risque d'inondation), les mesures de sécurité nécessaires, les plans de fluides et d'électricité, le choix des matériaux en respectant la réglementation thermique RT2012, etc. Le client doit aussi rechercher des fonds auprès des banques ou autres organismes de financement.

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Le terrain est acquis, le constructeur choisi, la banque a donné son feu vert et les démarches administratives sont validées. Le grand moment du lancement des travaux est arrivé. Pas à pas, votre maison va prendre forme et passer du plan à la réalité. Aussi excitant que fastidieux, l'avancement du chantier est une succession de phases qui vous rapprochent de votre rêve. Voici en six points les grandes étapes d'un chantier, entre le premier coup de pelle et le dernier coup de pinceaux. Demandez 3 devis comparatifs en 5 minutes aux constructeurs de votre région! Gratuit et sans engagement. Etape 1: Implantation et fondations Partant du principe qu'une étude géologique a été réalisée, la réalisation des travaux débute avec l' excavation. Réalisée à l'aide un géomètre, cette opération consiste à creuser l'emplacement de votre future demeure, une fois le périmètre délimité. Inoubliable, ce premier coup de pelleteuse permet de lisser l'assise de la construction et déblayer les excédants de terre.

Les différentes étapes d'un chantier diffèrent d'un projet à l'autre et selon la nature et l'envergure de l'ouvrage à réaliser. D'une manière générale, un chantier débute toujours par des travaux de terrassement. La préparation des fondations vient en second lieu. Enfin, la construction de l'ouvrage arrive en troisième position. La chronologie des opérations dépend, en grande partie, de la nature du projet. Par exemple, les étapes de la construction d'une voie ferrée ne sont pas les mêmes que pour la mise en place d'un tunnel. La construction d'un chemin de fer est caractérisée par la réalisation de dalots, de murs de soutènement et de ponceaux. En ce qui concerne la construction d'un tunnel, cela passe par la mise en place d'un tunnelier, d'une usine de ventilation et de préfabrication de voussoirs et par la réalisation des têtes du tunnel. Mise en service et fermeture du chantier La fermeture du chantier est marquée par quelques formalités et procédures distinctes: – Les essais: une démarche visant à vérifier la stabilité, la solidité et la résistance de tous les éléments et les équipements constitutifs de l'ouvrage.