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En effet, vous pouvez financer aussi bien un rachat de crédits qu'une donation, un placement financier, l'achat d'un bien immobilier à l'étranger, une trésorerie, un voyage, un bâteau... Le prêt hypothécaire permet donc, en théorie, de financer tout objet, sous réserve de la prise d'hypothèque sur un bien immobilier. C'est une loi de 2006 qui permet en principe de rendre liquide la patrimoine immobilier, quelle que soit la destination des fonds. Il en faut pas perdre de vue toutefois que les banques et organismes de crédits sont soumis au droit bancaire. Ils sont notamment soumis au devoir de conseil et à la lutte contre l'utilisation frauduleuse de fonds. Multi-Prêts Hypothèques - Courtier En Prêts Hypothécaires à Québec. La conséquence directe est que le financement doit avoir un sens pour vous (il ne doit par exemple pas conduire à votre "popérisation") et que les fonds seront affectés à un objet défini. Inutile par conséquent de demander une trésorerie de 200. 000 € sans indiquer (et souvent prouver) à quoi elle va servir. La rubrique Rôle d'un courtier en prêt hypothécaire explique comment ATIPA vous accompagne tout au long de votre projet.

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3. Vente du bien hypothéqué L'emprunteur doit prévenir la banque prêteuse en cas de vente, même partielle, du bien hypothéqué. Les fonds issus de la vente sont affectés par le notaire au remboursement anticipé du prêt. La responsabilité de l'emprunteur pendant la vie du prêt Pendant la durée du prêt, l'emprunteur est responsable dans la limite du raisonnable de l'entretien du bien, qui doit rester en bon état. Source: article L315-12 du Code de la consommation Si le contrat de prêt prévoit des visites pour vérifier l'état du bien, l'emprunteur doit pleinement collaborer afin de permettre ces visites. L'emprunteur peut louer le bien hypothéqué dans le cadre du prêt viager seulement avec l'accord de la banque prêteuse (sauf ci le bien était déjà loué au moment de la souscription du crédit). Prêt viager hypothécaire. L'emprunteur s'engage à ne pas changer l'affectation du local apporté en garantie. En cas de non respect de ces engagements, la banque prêteuse peut réclamer le remboursement anticipé des fonds prêtés.

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Beaucoup de Belges se rendent à la banque quand il s'agit de contracter un prêt au logement. Certains choisissent volontairement un courtier de crédit en crédit hypothécaire. Pourquoi? Vous lirez déjà ci-dessous 5 avantages de faire appel à un courtier de crédit en crédit hypothécaire. 1. Conseils gratuits pour votre prêt au logement. Même à domicile! Un courtier de crédit en crédit hypothécaire vous donne gratuitement des conseils sur votre prêt au logement. Il existe parfois des malentendus à ce sujet. En fait, la loi interdit au courtier de crédit en crédit hypothécaire de facturer des frais. En cas d'infraction, il peut être mis à l'amende. Courtier en prêt hypothécaire en. En outre, un courtier de crédit fonctionne différemment d'une banque. Un courtier de crédit est accessible et se libère au moment qui vous convient. Il n'est pas lié à des heures de bureau et peut même se rendre à domicile. 2. Les conseils sont honnêtes, équitables et transparents Le courtier de crédit en crédit hypothécaire vous donnera des conseils honnêtes et sincères.

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Ce produit, qui est légal en France, n'est cependant proposé par aucun établissement bancaire. Ici, nous décrivons le fonctionnement du prêt viager hypothécaire et les alternatives s'offrant aux personnes souhaitant en souscrire un. Qu'est-ce qu'un prêt viager hypothécaire? Cette formule permet d 'emprunter avec une hypothèque sur un bien que l'on possède déjà sans rembourser le capital ni payer les intérêts de son vivant. Le prêt viager hypothécaire n'étant pas commercialisé en France, il faut s'orienter vers une alternative: crédit hypothécaire ou vente à terme. Avantages du courtier de crédit en prêt hypothécaire | Creafin. Définition Le prêt viager hypothécaire est un crédit bancaire permettant d'emprunter en apportant un bien immobilier en garantie et de rembourser le capital et les intérêts après le décès de l'emprunteur grâce à la vente du bien apporté en garantie. Source: article L315-1 du Code de la consommation Ne pas confondre avec d'autres produits Le prêt viager hypothécaire ne doit pas être confondu avec: Le crédit hypothécaire: dont le capital emprunté doit être remboursé du vivant de l'emprunteur; Le viager: qui est une vente immobilière (le bien est vendu à un investisseur).

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