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C'est pourquoi, pour chacun de ses programmes immobiliers, AEDIFIM porte un soin particulier au choix du terrain. Cette fois-ci, AEDIFIM a déniché une parcelle idéalement située en cœur d'agglomération, à deux pas de la Mairie d'Anglet. Une dizaine de logements seulement composent cette petite résidence à l'architecture contemporaine et soignée. Projet coeur de ville anglet des. Son nom: Renaissance, en écho à la métamorphose de l'avenue de Bayonne en boulevard urbain apaisé. L'achat d'un appartement dans la résidence Renaissance est la garantie d'un investissement durable, d'une vie plus douce sur la Côte basque, dans une agglomération dynamique et dans un quartier plus attractif que jamais. AEDIFIM, partenaire de votre projet immobilier sur la Côte basque et dans les Landes Installé à Bayonne, AEDIFIM est un promoteur spécialisé dans l'immobilier neuf au Pays Basque et dans le Sud des Landes. Grâce à sa très bonne connaissance du territoire, AEDIFIM réalise des programmes immobiliers neufs de qualité au plus près des attentes des investisseurs comme des accédants.

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25 juin 2011 6 25 / 06 / juin / 2011 22:12 Quel place faut-il réserver au commerce dans les aménagements urbains que la municipalité engage, conformément à son "projet de ville"? "La ville est fille du commerce". Les villes, historiquement, se sont crées autour des principaux carrefours commerciaux. Projet coeur de ville angle mort. Aujourd'hui encore ce qui fait l'animation d'une ville ou d'un quartier, ce sont ses commerces, ses marchés, ses foires. Généralement on trouve trois sortes de commerces: En centre ville, les commerces qui rayonnent sur l'agglomération et sa zone d'influence - que les spécialistes appellent "la zone de chalandise". Dans les quartiers des commerces de proximités, pour répondre au besoins quotidiens des habitants. En périphérie enfin, et cela depuis une quarantaine d'années, des centres commerciaux alliant grandes surfaces alimentaires et galeries marchandes, concurrents directs des centres-villes. A Anglet nous avons une spécificité: Nous n'avons pas un vrai centre-ville et les grandes surfaces "de périphérie" sont rassemblées autour de Géant et de BAB2, sur un site placé aujourd'hui au coeur de l'agglomération du BAB.

L'enjeu de la densification du centre-ville angloy, qui pourrait présenter des déclinaisons au niveau des centralités de quartier encore vivantes sur la commune, est donc majeur. » Le projet est conforme au PLH Le commissaire constate tout d'abord que «- A l'échelle nationale, la crise du logement n'est plus à démontrer…c'est d'autant plus vrai dans un secteur comme Anglet, très attractif, où ce phénomène s'adosse à un foncier rare et excessivement onéreux. Anglet : l’Esplanade Montaury prête à sortir de terre. En l'état ce problème se traduit par deux phénomènes: la saturation du tissu urbain angloy, flambée des prix et report démographique sur les communes périphériques souvent rurales et donc sous équipées. Et il ajoute: - L'importance d'un retour vers les formes urbaines plus efficaces est aujourd'hui une évidence technique pour les territoires les plus attractifs, une priorité théorique qui a du mal à se concrétiser car politiquement difficile à assumer. Il faut donc considérer que les densités envisagées autour de l'avenue de Bayonne (RD 810) ne correspondent pas à une volonté de développement excessif mais bien à un début de réponse à une dégradation patente de l'offre résidentielle.