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You are here: Home / Vie en Suisse / 10 conseils pour trouver un logement en Suisse Ceux qui sont concernés par ce problème le savent: chercher un logement en Suisse romande est une véritable épreuve. Selon la catégorie d'appartement que vous voulez, et l'endroit, il n'est pas impossible de n'avoir pas grand chose à se mettre sous la dent… ou alors des prix très élevés. Alors voici quelques conseils qui pourraient vous être utiles dans votre recherche. Difficile de trouver un garant ? Pensez à la garantie Visale ! - papernest. Déplacez-vous, allez à la rencontre des régies Si vous recherchez un appartement, ne rêvez pas: vous n'avancerez pas beaucoup en ne faisant que des recherches sur le Web. Si des sites pour trouver un logement en Suisse comme ou sont vraiment très bien faits et très utiles, ils ne sont pas suffisants. En effet, ils proposent un nombre d' offres de location important, mais beaucoup d'offres ne passent pas par ces canaux. Aussi, il est souvent payant d'aller sur place, de rencontrer les régies (agences immobilières), et de leur demander ce qu'elles ont à proposer… Parfois cela va tellement vite, que les régies n'ont pas le temps de passer les annonces.
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Ces avantages sont à mettre en avant puisque cette caution est solide. Pour que votre dossier de candidat à la location soit accepté, vous pouvez donc mettre en avant sa fiabilité. Un organisme garant de location privé Pour venir en aide aux publics qui ne sont pas éligibles à la garantie Visale ou au dispositif Clé, certains organismes proposent de se porter garant pour un logement. En tant que locataire, vous pouvez faire appel à Garantme, Unkle ou Wemind. Trouver un garant suisse www. Chacun de ces organismes garant de location accepte de sécuriser les baux locatifs. Le coût de ces prestations est porté par votre locataire. En général, le coût se situe entre 3 et 4% du loyer. Les locataires qui souhaitent en bénéficier devront donc prévoir cette somme en échange d'un garant à présenter lors de la signature du bail. Le recours à la caution bancaire? Si elle est peu répandue, la caution bancaire sollicitée par le candidat locataire est un moyen de sécuriser votre loyer. La banque ne peut être considérée comme un organisme garant de location à part entière.
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En d'autres termes, un loyer apparemment plus cher dans une commune pourrait en réalité vous coûter moins cher au final qu'un autre appartement dans une autre commune où la fiscalité est par exemple plus clémente. Soignez votre dossier Soigner son dossier de demande de location, c'est le préparer, c'est avoir des documents de bonne qualité, et c'est bien présenter les pièces, avec une certaine logique. Si votre dossier est un véritable fouillis, la gérance ne perdra pas de temps à creuser, surtout si elle a le choix. Pas de garant pour votre logement ? Les solutions. Retrouvez encore plus de conseils sur notre site et dans le livre « Travailler et vivre en Suisse » Consultez notre guide du logement en Suisse sur le site et procurez-vous un exemplaire de Travailler et vivre en Suisse où vous trouverez un chapitre complet sur le logement en Suisse, des conseils et nombreuses informations sur le sujet.
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Sachez que des frais de gestion peuvent vous être facturés, mais ils sont souvent couverts en tout ou partie par les intérêts. En cas de défaillance de paiement des loyers, le bailleur pourra ainsi se retourner vers votre banque. Sinon, à la fin du bail, vous récupérez la totalité de la somme d'argent placée. Généralement, les banques ne communiquent pas beaucoup sur ce dispositif. Pour bénéficier de cette solution, vous devrez tout simplement vous renseigner auprès de votre conseiller financier. L'alternative de l'assurance loyer impayé L'assurance loyer impayé est un contrat souscrit par le bailleur qui lui assure le versement des loyers si le locataire n'est plus en mesure de payer. Trouver un garant suisse 1. Cette garantie doit être mise en place par le propriétaire. Vous pouvez donc lui parler de cette possibilité en lui proposant éventuellement de prendre en charge le coût de l'assurance. Pour convaincre le bailleur, vous pouvez lui faire part des avantages que présente l'assurance loyer impayé par rapport au garant.
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Si vous êtes ressortissant extra-européen, il convient que votre employeur dépose une demande de permis avec activité. Quel organisme peut se porter garant pour un logement ? | ilbi.org - Banque, Assurance, Crédit, Immobilier. J'ai terminé ou je termine prochainement mes études et je souhaite demander un permis en vue de rechercher un emploi? Si vous êtes ressortissant UE /AELE, il convient de déposer une demande de per mis pour recherche d'emploi au moyen du formulaire K, de la copie de votre diplôme et des justificatifs de vos moyens financiers. Si vous êtes ressortissant extra-européen diplômé d'une haute école reconnue, il convient de suivre la marche à suivre ci-après: Demande de permis de courte durée en vue de la recherche d'un emploi. Moyens financiers Quels types de documents vous transmettre pour justifier les moyens financiers?
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