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Tuesday, 13 August 2024

Ce qui revient globalement à une imposition d'environ 8, 75% de votre chiffre d'affaires. Votre déclaration fiscale se fait avant de démarrer votre activité économique d'exploitation de logements meublés pour les touristes, puis en mai de chaque année (Déclaration mode3, annexe B). Il est important de noter que vous devrez également déclarer vos revenus dans votre pays de résidence. Personne physique résidente au Portugal Taxes sur les revenus d'un immeuble portugais Si vous êtes résident portugais et décidez de mettre en location l'un de vos immeubles au Portugal, qu'il soit meublé ou non, vous serez imposé à 28% (Taux d'imposition qui ne varie pas selon le revenu du foyer fiscal). Quelques petits conseils pour vous aider à chercher et trouver un logement. La base de l'imposition concerne les loyers perçus, net des frais d'entretiens et de l'impôt foncier (Les intérêts et amortissement étant ici aussi non déductibles). Location d'appartements meublés pour les touristes Vous ne serez assujetti à la TVA que si votre chiffre d'affaires dépasse les 10000€. Tout comme pour une personne non résidente, les résidents portugais peuvent adopter un régime simplifié de calcul de l'impôt sur le revenu en cas de chiffre d'affaires inférieur à 200000€ par an.

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Source de l'article Courrier Expat (Paris) Lancé en avril 2016 et destiné aux expatriés français et aux candidats à l'expatriation, Courrier Expat offre des informations puisées dans la presse internationale sur l'environnement professionnel et personnel des Français de l'étranger, sur le même modèle que Courrier international. Ces infos sont organisées en trois rubriques: business, éducation, santé. Courrier Expat explore également de nouvelles frontières, en alliant informations, services et dimension communautaire. Logement étudiant au Portugal : conseils et bons plans - Expatis. Les lecteurs peuvent, en devenant membres du Club Courrier Expat, avoir accès aux informations du site, accéder à des conseils d'experts, consulter des offres d'emploi, participer à des forums et voyager grâce aux blogs de nos correspondants expatriés. Lire la suite Nos services

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Leur objectif est de faire en sorte que les étudiants internationaux se sentent chez eux, en faisant partie de leur grande communauté de locataires! Le Portugal cherche des remèdes à la crise du logement. Coût de la vie au Portugal Comme dans la plupart des pays du monde, le coût de la vie au Portugal peut varier considérablement selon l'endroit où vous vous trouvez. Si vous étudiez dans la capitale balnéaire de Lisbonne ou dans un pôle touristique comme l'Algarve, vous risquez de vous heurter à des prix plus élevés que dans d'autres régions du Portugal. Malgré ces différences, peu importe où vous étudiez au Portugal, le coût de la vie est beaucoup plus avantageux pour votre portefeuille que dans de nombreux autres pays d'Europe occidentale. Le budget est une considération primordiale pour de nombreux étudiants internationaux, et les prix moyens de certaines dépenses courantes des étudiants incluent: Billet de cinéma 6, 90 € Loyer mensuel 445 - 609 euros Transport mensuel 34, 75 € Aperçu du Portugal Plus de 50 000 étudiants internationaux choisissent le Portugal comme destination d'études à l'étranger chaque année.

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En 1990, une loi a autorisé les propriétaires à signer des baux à échéance fixe. Mais vingt-et-un ans plus tard, 60% des appartements en location au Portugal ont encore des baux éternels à loyer gelé. "Cela fait cent ans que nous attendons que le marché locatif soit libéralisé, s'agace Luis de Menezes Leitão. Ce n'est pas à nous de financer la sécurité sociale du pays. " 75% DES PORTUGAIS POSSÈDENT LEUR LOGEMENT Bête noire des gouvernements successifs, le problème immobilier est plus structurel qu'il en a l'air pour l'économie du pays. Luis de Menezes Leitão y voit même la raison de l'augmentation massive de la dette extérieure du Portugal. "Jusque dans les années 1990, il était impossible de trouver un appartement à louer au Portugal. Aide au logement au portugal france. Les gens ont donc dû demander de l'argent aux banques pour acheter. Pour faire face à la demande de fonds, celles-ci ont emprunté à l'étranger. Tout cela a contribué à l'augmentation de la dette extérieure". Sans compter que dans un pays où 75% de la population est propriétaire (un des taux les plus élevés d'Europe), la mobilité professionnelle est rendue très difficile, ce qui contribue à maintenir le chômage à un niveau élevé (12% actuellement).

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Vous pouvez néanmoins vous rendre sur ce site anglophone: Se soigner Pour éviter les mauvaises surprises en cas de pépin, pensez à demander la Carte européenne d'assurance maladie (CEAM) auprès de votre centre de sécurité sociale en France. Cette carte, qui replace le formulaire E 111, est valable dans toute l'Union européenne et vous permet d'avoir accès à tous les soins médicaux, sans avancer d'argent.

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Type D: Ce visa est destiné à tous les étudiants ou chercheurs non européens entreprenant des études au Portugal d'une durée supérieure à 90 jours. Aide au logement au portugal 2. Si vous demandez n'importe quel type de visa, comme les étudiants de l'UE/EEE, vous devrez également demander un permis de séjour une fois arrivé au Portugal. Les étudiants non européens peuvent occuper un emploi occasionnel au Portugal (jusqu'à 20 heures par semaine) et travailler à temps plein pendant les vacances ou les périodes de non-études. Comment faire une demande de visa étudiant pour étudier au Portugal Vous pouvez commencer le processus de demande de visa une fois que vous avez reçu une lettre d'acceptation d'un institut d'enseignement supérieur au Portugal. Le processus est mené à l'ambassade ou au consulat du Portugal dans votre pays d'origine - vous devrez peut-être planifier un entretien de visa sur leur site Web, où vous pourrez également vérifier la documentation requise car elle peut différer selon le pays d'où vous venez.

M. Gago da Graça n'a pu l'expulser qu'au terme d'une bataille juridique de dix ans. "L'appartement est à présent dans un état lamentable, regrette-t-il. Je vais devoir y investir une petite fortune. " Beaucoup de propriétaires n'ont pas cette persévérance et attendent simplement que les locataires s'éteignent. "Mais les entreprises, elles, ne meurent pas", souligne M. Gago da Graça. D'où cette situation, typique à Lisbonne, où des immeubles sont abandonnés à l'exception des commerces du rez-de-chaussée. C'est le cas d'une bonne moitié des bâtiments qui longent la rue Auguste, l'une des artères piétonnes les plus célèbres et touristique de Lisbonne. "Ces deux problèmes, celui de ne pas pouvoir actualiser les loyers et de ne pas pouvoir expulser les locataires, ont créé une sorte de traumatisme pour les propriétaires", explique Pedro Sarraga-Leal. Depuis le milieu des années 1980, le Portugal essaye donc de gérer tant bien que mal ce problème "unique en Europe", selon les mots de Luis de Menezes Leitão, président de l'association Lisboète des propriétaires.

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