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Thursday, 27 June 2024
Vente à La Plaine-sur-Mer + 7 photos 332 100 € 128m² | 4 chambres 128 m² | 4 chb Vente maison 6 pièces à La Plaine-sur-Mer Intéressé. e par la maison? Demandez + d'infos Afficher le téléphone DESCRIPTION La PLAINE SUR MER, 500 m de la Plage de Joalland, ensemble immobilier composé d'une maison principale à terminer de rénover et d'un logement de type T1 entièrement rénové et actuellement loué. L'ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de 440 m2. La maison principale d'une surface de 128 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, A l'étage: palier, salon-séjour, cuisine, buanderie, trois chambres, salle de bains et WC. La deuxième maison actuellement louée d'une surface de 40 m2 environ comprenant: cuisine ouverte sur le salon-séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Maison a vendre a la plaine sur mer le. Réf. 1212 - 02/06/2022 Demander l'adresse Simulez votre financement? Réponse de principe immédiate et personnalisée en ligne Simulez votre prêt Caractéristiques Vente maison 128 m² à La Plaine-sur-Mer Prix 332 100 € Prix du bien hors honoraires: 320 000 € Soit 3.

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78% à la charge de l'acquéreur Simulez mon prêt Surf. habitable 128 m² Surf. terrain 440 m² Pièces 6 Chambre(s) 4 DPE Voir Estimez vos mensualités pour cette maison de 332 100 € Estimation 1 386 € Par mois

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Exerçant en son propre nom, l'apporteur d'affaires n'a aucune responsabilité vis-à-vis du prospect comme de l'entreprise, et l'entreprise n'a pas de responsabilité vis-à-vis de l'apporteur d'affaires. En cas de souci, les parties ne sont pas protégées. Un des risques les plus courants est pour l'entreprise de signer un contrat avec un client « mauvais payeur», en liquidation judiciaire ou procédure collective... En cas de poursuite judiciaire contre l'apporteur d'affaires, sa responsabilité ne peut être engagée que s'il est prouvé qu'il avait toute connaissance de la situation du client. Cela reste difficile à prouver. Le prospect peut également être mal ciblé, mal choisi... et la relation commerciale peut en pâtir. Sans contrat, l'apporteur d'affaires n'est pas tenu à une méthode particulière. Avec contrat d'apporteur d'affaires, il peut être tenu de respecter une stratégie de vente élaborée par l'entreprise. Si rien n'oblige à sceller l'accord par un contrat d'apporteur d'affaires, il est vivement conseillé d'en rédiger un pour éviter les petits et gros soucis.

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L'apporteur d'affaires vous permet de ne plus gâcher des heures précieuses dans une prospection fastidieuse et parfois infructueuse! Agrandir votre réseau professionnel Véritable ambassadeur de votre entreprise, l'apporteur d'affaires fait connaître votre travail à de nombreux clients potentiels. Grâce à son expérience dans le domaine de l' apport d'affaires, il maîtrise parfaitement la réalité du marché et comprend les besoins de chaque partie (professionnel et particulier). Les risques liés à cette pratique L'apporteur d'affaires n'est pas tenu pour responsable ni vis-à-vis de l'artisan ni du client final. Aucune des parties en présence n'est donc protégée en cas de problème. Concrètement, cela peut représenter différents risques dont les plus courants sont les suivants: Le risque d'impayé: signer un contrat avec un client qui se révèle mauvais payeur ne vous donnera aucune assurance vis à vis du fournisseur d'affaires, Le risque de mauvais chiffrage de la prestation. Pour plus de sérénité, il est donc recommandé d'élaborer un contrat d'apporteur d'affaires qui oblige le fournisseur d'affaires à respecter rigoureusement une stratégie de vente que vous avez préalablement validée.

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L'apporteur d'affaires présente l'intérêt d'optimiser la prospection d'une entreprise: il la met en relation avec d'éventuels clients, ciblés et intéressés par l'offre proposée. Le statut reste toutefois peu encadré, et il est prudent, pour parer aux mauvaises surprises, de rédiger un contrat d'apport d'affaires. L'apporteur d'affaires: qu'est-ce que c'est? Dans la relation commerciale, l'apporteur d'affaires rapproche un prospect et une entreprise qui gagneraient à travailler ensemble. Il transmet les informations qui aident à conclure la vente. A l'oral, juste en partageant un « bon plan », l'apport d'affaires non formel est chose courante, entre amis, relations professionnelles, famille... Monsieur Dupont travaille avec madame Duprés, à qui il achète les ordinateurs de son entreprise. Lors d'un repas familial, monsieur Duchemin, le cousin de Monsieur Dupont, lui fait part de sa difficulté à trouver un prestataire informatique sérieux: monsieur Dupont est heureux de lui parler de madame Duprès.

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De plus, la loi encadre très peu le contrat d'apporteur d'affaires, et ne mentionne pas le versement de telles indemnités. Votre expert-comptable peut vous aider à faire le point sur ces différents types de contrat afin de faire le bon choix!

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