Maison À Vendre À Haute Goulaine | Vtt 66 : Col De L'ouillat - Néoulous - Massane - Valmy - Vtt66

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Tuesday, 6 August 2024
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Honoraires d'agence à la charge du formation d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Le Gal (ID 31228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes cedex sous le numéro 388255945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Réf. 1155434 - 02/06/2022 Demander l'adresse Simulez votre financement? Réponse de principe immédiate et personnalisée en ligne Simulez votre prêt Caractéristiques Vente maison 142 m² à Haute-Goulaine Prix 466 321 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Simulez mon prêt Surf. habitable 142 m² Pièces 4 Cuisine aménagée Chambre(s) 3 Salle(s) eau 1 Stationnement Garage Chauffage Type Gaz Cave - Jardin - Plain-pied DPE a b c d e f g 129 Kwh/m²/an Voir Estimez vos mensualités pour cette maison de 466 321 € Estimation 1 946 € Par mois

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Nouvelle annonce Maison non mitoyenne et sans vis-à-vis. Terrain non divisible de 1600m2 Construite majoritairement de plain-pied: salon-séjour lumineux, cuisine et arrière-cuisine, mezzanine, 3 chambres avec placard (13, 5 m2, 11, 80 m2 et 10, 70 m2), salle de bain et WC. Sous-sol semi enterré, équipé de baies vitrées et de fenêtres: Pièce de 14m2 isolée et chauffée, salle d'eau. Double garage de 35m2, cave. Double carport. Possibilité d'augmenter la surface habitable de 45m2 Chauffage au sol. Chaudière gaz changée en 2016. Bon bilan énergétique. Fibre. Tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. A l'extérieur, grand jardin piscinable et arboré d'arbres fruitiers. Idéalement située à proximité de l'axe Nantes-Clisson-Cholet, la maison est également desservie par des lignes de bus (27, 331, scolaire). Honoraires: 3, 6% TTC de 450 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 466 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur:. Ref: RDU-HG-66BL.

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Parcours recommandé Crédit photo: OT Laroque, OTI Pyrénées Méditerranée m 1000 800 600 400 200 -200 16 14 12 10 8 6 4 2 km Description Détails Itinéraire Y aller Topoguides et cartes + d'infos Une randonnée sportive bien ombragée qui vous permet de rejoindre un carrefour stratégique des Albères le Col de l'Ouillat. Moyen Distance 16, 5 km 6:00 h. 864 m 863 m 944 m 101 m Le col de l'Ouillat présente un climat agréable toute l'année car rarement enneigé et assez frais l'été. Ici, la futaie de pins laricio et les paysages splendides offrent un dépaysement total. Point le plus élevé Meilleure période pour cette activité janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Conseils et recommandations supplémentaires Prévoir de pique-niquer au Col de l'Ouillat des espaces sont aménagés à cet effet. Il y a aussi des barbecues et des points d'eau. Penser à boire régulièrement. Départ BIT de Laroque-des-Albères (100 m) Coordonnées: DD 42. 522681, 2. 934491 DMS 42°31'21. 7"N 2°56'04. 2"E UTM 31T 494619 4707813 w3w ///ntrer Arrivée BIT de Laroque-des-Albères De l'Office de tourisme – Maison de la Randonnée, rejoignez l'Eglise et le centre du village.

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01:18:00 • uskurna30 Petite route sinueuse passant par St jean d'albère, revêtement trés granuleux jusqu'à St martin d'albère. Ensuite la montée jusqu'au col de l'Ouillat est plutot bonne et régulière (6%). Le final est plus difficile avec notamment les derniers 1200m à plus de 11%. 00:00:00 • triathlex Suite du col de l'Ouillat avec sa partie finale à 11-12%. Magnifique vue sur la Méditerranée et la plaine du Roussillon 00:00:00 • Flo Une fois parvenu au col de l'Ouillat, les difficultés commencent pour rallier le sommet du pic Neulos: enrobé très dégradé par endroit puis 2 derniers kilomètres très pentus et battus par le vent, pas évident du tout! Au sommet, la vue vaut cependant l'effort consenti: très beau panorama sur les plages Languedociennes et le Roussillon, ainsi que sur les sommets Pyrénéens! 00:00:00 • jll34 • Commentaire publié le 16/04/2015 Début et final âpres et difficiles, partie centrale modeste Récit + photos => 00:00:00 • kangooman Le vent est si violent que je suis tombé dans la descente à environ 90 km heure Bon souvenir quand même 00:00:00 • Rémi G • Commentaire publié le 10/08/2015 Col etroit et sinueux difficile a partir du haut du col de l'ouillat pas evident avec le fort vent en haut mais vue magnifique.

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On est monté, l'heure tourne, il faut maintenant redescendre…Le coach Lulu donne le départ et voilà les « furieux » repartis vers la plaine, jusque chez l'ami Germain!! jetez voir un œil là et vous saurez pourquoi… Là, comme le point sur le i de merci, comme la barre sur le t de reconnaissant, comme l'accent sur le e de mémorable je voudrais tirer un grand coup de chapeau à nos « Nanas » sans qui cette journée n'aurait pas été aussi réussie, car en amont y'a de l'organisation et de l'investissement! Prévoir, penser acheter, confectionner, rien, non rien n'a manqué! Y'avait même les nappes fleuries sur les tables... Oui vraiment un grand grand merci à elles, à Jocelyne un peu organisatrice en chef, puis à Nath, Fan et Sandrine. Nous les cyclistes ont a eu vraiment que le plaisir, pédaler déguster, et çà c'est vraiment grâce à elles!!! Pffffffffffffff oui oui chapeaux les filles!!! « les grillades à l'Ouillat » grâce à vous, de cette journée, on s'en souviendra!!! Bon c'est pas tout çà, diète toute la semaine, le 27 c'est l'enfer du Tauch, et là c'est une autre histoire….

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POUCHAIN FREDERIC PORT-VENDRES Frédéric Pouchain, accompagnateur, est là pour vous guider dans les différentes activités proposées: raquettes, randonnée pédestre, canyoning ou via ferrata en Cerdagne et Capcir. +33 6 84 56 02 34 AULADELL BRUNO SAINT-ANDRE - Randonnées toute l'année, le week end. - Marche Nordique - Salle de musculation à Palau-Del-Vidre +33 6 84 38 56 05 BLUE BEAR Avec Blue Béar, découvrez la côte rocheuse à la demi-journée ou à la journée encadré par un moniteur diplômé. Kayak, Vélos, Randonnées, Stand-up paddle... Une façon originale découvrir en famille le littoral des Pyrénées-Orientales, sa faune et sa flore méditerranéenne. Groupes Kayac 60 pers groupes VTT 60 pers groupe Paddle 12 pers +33 4 68 95 77 68 +33 6 20 25 49 97

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Liste des résultats Chargement de la carte en cours... Facile LES CABANES DE MATAPORC Une randonnée ombragée vous transportant, au siècle passé, dans la vie au cœur du massif des Albères.... Voir le détail Difficulté: Facile Dénivelé: 300 m Distance: 7, 9 km Durée: 03:00 + Moyen RANDONNEE DES DEUX FONTAINES Une randonnée, bien dégagée, offrant de beaux panoramas sur la mer et la plaine du Roussillon.... Difficulté: Moyen Dénivelé: 400 m Distance: 10, 8 km Durée: 04:15 Difficile LE ROC DEL GREVOL ET LE PIC D'ORELLA Une randonnée sportive qui vous permet de découvrir, depuis les sommets, un magnifique panorama sur le littora... Difficulté: Difficile Dénivelé: 900 m Distance: 17, 7 km Durée: 05:00 LA BALMA DEL MORO DOLMEN Partez à la découverte de l'un des dolmens les mieux conservés du massif des Albères.... Dénivelé: 500 m Distance: 10, 7 km Durée: 04:00 LE PUITS A GLACE ET CASOT DEL GUARDA Une randonnée semi-ombragée offrant un joli panorama sur la plaine du Roussillon.... Distance: 8, 5 km Durée: 03:30 LE PUIG NEULOS Amateurs de paysages grandioses, cette randonnée au sommet des Albères est faite pour vous.

Un lieu planté de magnifiques platanes qui règnent en maître des lieux et où quelques maisons s'unissent autour d'une bien belle chapelle. Dernière pause fruits secs et amandes, avant l'ultime montée, là bas dans la montagne… …Dénivelé: 305 m, distance: 3 kilomètres, temps très approximatif: 1 h 30. Eh bien, allons-y! Zéro kilomètre deux cent cinquante mètres de goudron plus tard, nous retrouvons le GR qui s'aventure dans les raccourcis des longs lacets de la route. Un groupe en descend et nous souhaite bon courage pour notre montée, qui visiblement n'est pas de tout repos, chuuuuut!... …A l'altitude de 800 m, le chemin bifurque vers le nord, mais à notre grande satisfaction, il suit quasiment ou presque la courbe de niveau. Nous pénétrons dans une hêtraie bien fournie en l'espèce puis parvenons à un bâtiment en bois clos par une barrière… …Nous avons de quoi nous loger pour la nuit, certes, ce n'est pas plus grand qu'un mouchoir de poche, mais suffisant pour se mouvoir en déplaçant les sacs au bon moment.