Villa Croatie À Vendre À Saint / Cabinet D'avocat Pour Galeries D'art Marseille - Scp Garibaldi

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Thursday, 22 August 2024

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Description de la propriété: Villa unique au bord de l'eau à vendre dans un complexe de luxe à côté du domaine 5****** Kempinski et du premier parcours de golf d'Istrie! La villa a de belles vues sur la mer et sur la baie de Piran et la Slovénie! Emplacement incroyable! Le complexe offre un immense territoire fermé avec plusieurs restaurants, bars, aires de jeux pour enfants, piscines, immense garage souterrain et magnifique plage. Des terrains de tennis et un grand parcours de golf se trouvent juste en face du complexe. Il est situé à moins de 10 km. de la frontière slovène, à 20 km de Portoroz et à seulement 212 km de Klagenfurt. C'est la destination la plus proche pour les acheteurs/voyageurs de Slovénie, d'Autriche, d'Allemagne, d'Italie ou de Suisse. Villa a 188 m². d'étage, cca. 1000 m² de terrain avec piscine surplombant la mer. La villa offre trois chambres, trois salles de bains, des toilettes invités, un salon spacieux avec coin repas, une cuisine moderne et de magnifiques terrasses ouvertes face à la mer.

Villa a été construite en 2004-2009. Il est entièrement meublé. Autres bénéfices: grand solarium au bord de la piscine avec douche extérieure vitrage panoramique buanderie/buanderie wc invité AC, Wi-Fi chauffage au sol pour une vie confortable 365 jours par an grand garage pour 2 voitures lux + possibilité de places supplémentaires dans garage souterrain complexe Toutes les infrastructures de la station sont à votre disposition.

Il a commencé lui aussi à collectionner ses premières œuvres dans sa vingtaine ». Défense des galeries d'art - SCP GARIBALDI. Il espère d'ailleurs avoir l'occasion de rencontrer ce grand collectionneur, un jour. Mais qu'est-ce qui relie le droit et l'art dans la vie de l'avocat, hormis un lieu commun? « En tant que plaideur spécialisé en litiges, je suis amené tel un comédien de théâtre, de faire preuve de créativité, de cœur et de passion. Donc le lien entre les deux, n'est pas si paradoxal », conclut l'avocat.

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Un article écrit par Alexis Fournol, Avocat à la Cour et Associé du Cabinet. Dans le cadre de son activité dédiée au droit de l'art et au droit du marché de l'art, le Cabinet accompagne ses clients, maison de ventes aux enchères publiques ou galeries d'art, dans la nécessaire évolution de leur fonctionnement en raison de la pandémie actuelle afin de se conformer aux contraintes légales en la matière.

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L'assistance d'un professionnel du droit expérimenté est nécessaire pour rédiger des contrats: contrats de production d'œuvre entre artiste et galeriste, de cessions de droits d'auteur, les conditions générales de vente des sociétés de ventes aux enchères. L'avocat vous permettra ainsi d'éviter les clauses litigieuses susceptibles de conduire à un contentieux. L'avocat peut également vous conseiller lors de l'acquisition d'œuvres d'art auprès de professionnels et vous exposer vos options fiscales pour une gestion optimale de votre patrimoine. De plus, il vérifiera la régularité de la transaction et contrôlera la provenance des œuvres. L'assistance d'un avocat apporte à l'acquéreur une plus grande prudence. L'avocat peut aussi vous apporter des conseils en matière d'assurance. Avocat galerie art rocle. Les propriétaires d'œuvres d'art sont souvent réticents à souscrire des contrats d'assurance de peur que le fisc ne découvre les œuvres d'art qu'ils possèdent. Cependant, les assureurs sont soumis à la confidentialité et les œuvres d'art étaient exonérées d'ISF (impôt de solidarité sur la fortune, qui a aujourd'hui disparu au profit de l'impôt sur la fortune immobilière).

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En tant que chef d'entreprise, vous vous interrogez sur vos possibilités de défiscalisation, notamment à travers l'achat d'œuvres d'art. Comment mettre en place de telles mesures fiscales? Toutes les entreprises sont-elles éligibles à cette opération? Peut-on acquérir n'importe quelle œuvre? Avocats PICOVSCHI vous en apprend plus dans les lignes qui suivent. Conditions liées à l'entreprise et aux œuvres L'article 238 bis AB du Code général des impôts encadre la mesure de défiscalisation des entreprises à travers l'achat d'œuvres d'art. Ses dispositions s'appliquent tant aux entreprises soumises à l'impôt sur le revenu qu'à celles soumises à l'impôt sur les sociétés, quelle que soit la nature de l'activité professionnelle de l'entreprise. Avocat galerie artiste. Concernant les œuvres, le Code général des impôts prévoit que qu'elles doivent être acquises auprès d'un artiste vivant et achetée directement à l'artiste ou par l'intermédiaire du marché des œuvres d'art (galeristes, négociants, ventes aux enchères publiques…).

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Le galeriste, le marchand d'art ou le commissaire-priseur peut également voir sa responsabilité pénale engagée en cas de « mise en danger délibérée da la personne d'autrui » ou de « faute d'imprudence, de négligence ou de manquement à une obligation de prudence ou de sécurité prévue par la loi ou le règlement, s'il est établi que l'auteur des faits n'a pas accompli les diligences normales compte tenu, le cas échéant, de la nature de ses missions ou de ses fonctions, de ses compétences ainsi que du pouvoir et des moyens dont il disposait » [3]. Ainsi, afin de limiter les risques, l'employeur qui ne peut offrir à ses salariés la possibilité d'être en télétravail ou d'envisager un aménagement du temps de travail doit mettre à leur disposition les outils nécessaires à leur protection et a minima ceux recommandés par les pouvoirs publics. Attention, quelles que soient les mesures prises pour assurer le plan de continuité d'activité (qu'il soit anticipé ou non) et, plus largement, pour assurer la pérennité de l'activité économique en ces temps de pandémie, celles-ci supposent de recueillir l'accord du salarié lorsqu'elles nécessitent une modification du contrat de travail.

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Les galeries d'art peuvent être confrontées à des difficultés et ont alors besoin dans ce cas, d'être assistées, voir même défendues dans le cadre de leur activité commerciale au statut particulier. C'est là tout le rôle du Cabinet d'avocats Garibaldi qui propose d'aider et de conseiller ses clients galeristes dans les rapports entre leurs artistes et leurs clients. Le rôle de l'avocat sera également de vous assister et de vous défendre pour des actions à la fois différentes, mais complémentaires, telles que: la rédaction de contrat, le bail commercial, l'activité commercial classique, les litiges avec les fournisseurs, le recouvrement de créances Chaque avocat du cabinet peut vous assister et vous défendre devant toutes les juridictions de France. Avocat galerie art.fr. Prenez rendez vous avec notre cabinet en appelant notre secrétariat ou en laissant un message sur notre site.

Ces situations se rencontrent lorsqu'il y a une erreur sur la qualité de l'œuvre, lorsqu'il y a tromperie de la part du contractant, ou en cas de mauvaise exécution ou de retard dans l'exécution. Il est également amené de plus en plus fréquemment à intenter des actions en droit de la concurrence et en contrefaçon. La contrefaçon est une reproduction ou la représentation illégale d'un original. Dans le domaine du marché de l'art, il n'est pas rare de rencontrer de véritables faussaires d'œuvres. Si vous êtes confronté à une telle situation, il est fortement recommandé de rencontrer un avocat en droit des affaires qui pourra introduire une action en justice. L'avocat peut encore vous permettre de récupérer des œuvres d'art par le biais de voies d'exécution comme les saisies conservatoires. Il peut enfin engager une procédure pénale en cas de vol. Si vous souhaitez des conseils ou si vous souhaitez qu'un avocat vous défende, Avocats Picovschi se tient à votre disposition. N'hésitez pas à contacter notre cabinet d'avocats expérimentés.