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Certains ont été superbement rénovés et transformés en boutique-hôtels au design somptueux. D'autres sont encore dans leur jus. La plupart, à mi-chemin, ont été plus ou moins bien retapés. Souvent, la peinture fraîche recouvre de vieux lambris, l'électricité date et l'isolation phonique manque. Les doubles vitrages sont rares, le bruit omniprésent, même dans des établissements chers. Détail pratique, le parking (quand il y en a un) est toujours payant et souvent hors de prix. Logement étudiant Miami (US) - 81 logements étudiants d... - ImmoJeune. Les boutique hotels Les premiers boutique-hôtels sont apparus à New York dans les années 1980. Ils ont évidemment proliféré dans les endroits branchés comme Miami Beach, investissant certains buildings Art déco. Fréquentés par une clientèle d'affaires et de voyageurs branchés, ce sont des hôtels souvent indépendants, en principe de petite capacité (mais ça n'est plus forcément le cas), avec un service personnalisé et surtout une déco originale, cosy ou design. Ils sont aussi parfois qualifiés de small luxury hotels.

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