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Tuesday, 23 July 2024

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A propos de la Valeur locative d'un local commercial Rue Andre Maire à Maisons-Alfort (94700 - Val-de-Marne) Le loyer moyen appelé aussi valeur locative représente un élément important de la négociation entre un locataire et son bailleur et se définit comme le revenu annuel qu'un local peut potentiellement générer s'il est mis en location. Rue du 18 juin 1940 94700 maisons alfort de. Il correspond au loyer qu'un locataire paie tous les mois à son propriétaire afin d'exploiter commercialement un local. Au travers de la valeur locative présente sur cette page, Data-B propose une fourchette d'évaluation d'un loyer moyen constaté Rue Andre Maire suivant différents critères métiers tel que, par exemple, le nombre de commerces en activité dans la ville de Maisons-Alfort en comparaison avec les autres villes du même profil dans le département du Val-de-Marne. La présence d'enseignes nationales est également un critère pouvant influencer sur la qualité de l'emplacement et le nombre de piétons dans la rue ( cliquez-ici pour évaluer le flux piéton à cette adresse).

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Retour aux résultats de l'annuaire Mise à jour le 10/05/2022 Principales caractéristiques Capacité: plus de 100 places Statut: Privé non lucratif Prix: à partir de 784, 15 €/ mois Ce prix correspond au prix du logement le plus bas proposé dans cette résidence hors aides publiques (aide sociale à l'hébergement, aides au logement et APA). 17 Rue Du 18 Juin 1940, 94700 Maisons-Alfort. Pour plus de précisions, consultez l'article « Comprendre les prix affichés ». Type d'hébergement Permanent Type d'accueil Le prix mensuel affiché correspond au prix TTC le plus bas proposé par type de logement sur la base de 30 jours, comprenant: le prix du loyer + le montant des charges locatives + les prestations détaillées ci-après. Les prix sont renseignés par les établissements sous leur unique responsabilité. Prestations incluses dans le(s) prix affiché(s) Prestations facturées en sus: Tarifs de l'établissement Prix mensuels par logement (mis à jour le 22/02/2022) F1 - Studio avec kitchenette non proposé F1* - Studio avec kitchenette non proposé F1bis - Studio avec cuisine isolée à partir de 784, 15 €/mois F1bis* - Studio avec cuisine isolée à partir de 552, 97 €/mois F2 - Deux pièces à partir de 939, 86 €/mois F2* - Deux pièces à partir de 754, 64 €/mois *Les prix signalés par une étoile sont fixés par les départements.

Une rue numéro 1 aura notamment une valeur locative plus forte qu'une rue secondaire. Un autre point à prendre en compte dans l'évaluation d'un loyer commercial est la qualité du tronçon de rue dans lequel se situe le commerce. En effet, un emplacement proche de générateurs de flux (transports en commun, lieux touristiques, pôles commerciaux, administrations... Rue du 18 juin 1940 94700 maisons alfort 94700. ) aura tendance à voir sa valeur locative s'envolée à la différence d'une boutique se trouvant à l'extrémité des axes principaux. Enfin, il est important de noter que le calcul réel de la valeur locative est également inhérent au local et la qualité du local en lui même. Ainsi, il convient de rappeler l'article L145-33 du Code de commerce qui stipule clairement les criètes permettant de déterminer la valeur locative. Par conséquence, les valeurs locatives présentées sur Data-B ne sont données qu'à titre indicatif.

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