Le Rachat De Crédits Et Le Choix Du Congé Parental | CrÉDistor: Le Dd Shoes.Com

Treuil Pour Bois
Tuesday, 20 August 2024
Apparemment crédit mutuelle est la seule banque qui ne fonctionne pas en groupe mais par agence, je vais essayer de prendre RDV avec d'autre crédit mutuelle de mon département. Peut-être que cela peut être ma dernière tout cas, je vais tenter et je vous tiendrais informer. Le 06/08/2015 à 17h45 Je reviens sur le forum pour vous donnez des nouvelles sur mon rachat de crédit en étant en congé parental. Mon dossier est à l'étude chez société général. A voir si cela passe. Mon courtier que j'avais contacté pour qu'il me trouve une banque vient de m'annoncer qu'il a trouvé une solution: la banque CIC est d'accord pour me racheter mon prêt. Je suis trop heureuse car les taux remontent... Le 06/08/2015 à 18h42 Je viens de voir les conditions de la reprise de mon prêt et honnêtement, je ne sais pas trop quoi en penser, je fais donc appel à vous. Mon prêt immobilier se décompose de la façon suivante: - prêt principal taux à 3. 95% - prêt à taux zéro taux à 0% - Prêt patronal à 2. 25% Il me reste encore 23 ans à payer La banque me propose le rachat de tous 3 prêts à 2.

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Pour un crédit en cours de remboursement, l'assurance emprunteur permet de couvrir le remboursement dans les situations où l'arrêt de travail résulte d'une maladie ou d'un accident. Mais pour un dossier de prêt monté au moment où le candidat est déjà en arrêt de travail (congé parental, grossesse, mi-temps, chômage partiel, …), cela est un peu plus compliqué... mais pas impossible. En effet, le salaire est impacté par ces situations, et cela pourra avoir des conséquences sur votre capacité à emprunter. On vous explique. Prêt immobilier et grossesse Le congé maternité, paternité Le congé de maternité et paternité ne sont pas considérés comme un arrêt maladie. Les chances d' obtenir un prêt immobilier durant un congé prénatal ou postnatal ne sont donc pas compromises, notamment si le candidat emprunteur est en CDI. Pour certaines compagnies, assurer le prêt immobilier d'une femme enceinte peut présenter un risque accru par rapport à un emprunteur au profil classique. Ces compagnies refusent la demande d'assurance ou attendent que l'enfant soit né.

En congé maternité les revenus sont conservés, donc il n'y pas impact sur l'emprunt", explique Sandrine Allonier, Directrice de la communication du courtier immobilier Vousfinancer. Pour rappel, le code du travail prévoit un congé maternité d'une durée de: 16 semaines pour une première ou une seconde naissance 26 semaines pour une troisième naissance 34 semaines s'il s'agit de jumeaux 46 semaines pour une grossesse multiple (plus de deux enfants) Quel effet a le congé paternité sur votre emprunt? Lors de la naissance d'un enfant, le père salarié bénéficie lui d'un congé paternité qui doit être pris dans les 6 mois suivant la naissance de l'enfant. Le congé est autorisé sans condition d'ancienneté et quel que soit le type de contrat du travail (CDI, CDD ou contrat temporaire). La durée du congé de paternité et d'accueil de l'enfant est fixée à 25 jours calendaires, et 32 jours calendaires en cas de naissances multiples (jumeaux, triplés, etc. ). A l'image du congé maternité, le congé paternité garantie le maintien des revenus et n'a aucune conséquence sur votre emprunt.

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En quelques clics, le tour et joué! Congé parental et crédit immobilier: le contrat CDI est-il suffisant? Comme nous venons de vous le dire, il faut avoir un contrat à durée indéterminée pour mettre toutes les chances de votre côté dans l'obtention de votre crédit, si vous avez pour projet d'acquérir un bien. Maintenant, est-ce que ce seul contrat s'avère suffisant pour convaincre les banques? Pas forcément … Nous ne vous cachons pas que vous aurez plus de chance d'obtenir une réponse positive, si vous vous prenez un congé parental raccourci (moins de 3 mois) ou si vous faites les démarches durant votre congé maternité (pour vous mesdames). En effet, dans ces 2 situations, votre salaire est conservé, ou du moins peu impacté, ce qui rassure les organismes créanciers. De plus, ils savent que cette situation est temporaire et que vous allez retrouver votre emploi sous peu. Il faut dire qu'avoir un enfant implique forcément des frais, que vous devrez prendre en compte en plus des mensualités de votre crédit.

Comparez attentivement les assurances emprunteur sur ce sujet. Elles ne couvrent pas toutes les mêmes pathologies de grossesse et certaines peuvent imposer une surprime. Un enfant supplémentaire est un élément à prendre en compte dans le calcul de votre reste à vivre. Intégrez ce coût additionnel au moment de monter votre dossier de prêt.

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Ces cas ne sont pas courants mais pensez à vous renseigner avant de contractualiser pour éviter les mauvaises surprises. Si la grossesse se déroule normalement, sans complication, l'assureur n'intervient pas. Vous remboursez votre emprunt comme d'habitude. Mais attention si la grossesse est pathologique Si votre grossesse est pathologique et que vous arrêtez de travailler pendant une durée plus longue que celle de votre congé maternité, l'assurance peut entrer en jeu. Pour information, le congé maternité court de six semaines avant la date prévue d'accouchement, à dix semaines après la naissance. Si vous êtes dans l'incapacité de travailler quatre mois avant la date du terme à cause de complications liées à votre grossesse, votre assurance pourra être activable (hors éventuel délai de carence initialement prévu lors de la souscription de votre contrat). Cependant, la pathologie doit être médicalement documentée par un professionnel et les modalités de couverture varient d'une assurance à une autre.

Une demande de prêt immobilier en arrêt de travail pour maladie et accident peut se révéler difficile. Lorsque le candidat à un prêt immobilier est en arrêt de travail, il fournit dans sa demande de crédit les raisons et la durée prévue de cet arrêt maladie. Cela se fait par le biais du questionnaire de santé et des pièces médicales demandées par l'établissement de crédit. Pour l'assureur, un arrêt de travail pour raisons de santé est une situation à risques: l'emprunteur peut avoir un problème de santé temporaire, ou il peut être exposé à des risques plus importants à l'avenir. La capacité à rembourser un prêt immobilier en arrêt de travail est alors fortement compromise. Omettre de déclarer un arrêt maladie dans le questionnaire de santé transmis à l'assureur équivaut à une fausse déclaration. Pour l'assureur et la banque l'établissement de crédit, c'est un motif de refus de la demande de crédit. L'état de santé du candidat emprunteur conditionne l'assurance d'un prêt immobilier. Un prêt immobilier en arrêt de travail pour maladie peut se révéler difficile.

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