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« La première cause de l'augmentation galopante des prix du loyer à Dakar est leur œuvre. Ils ont divisé la capitale en secteurs et ont fait une classification des types d'appartements. Même si le propriétaire réclame moins pour son bien, ils vont le convaincre de suivre leur barème, voir même, des fois, augmenter d'eux même les prix pour gonfler leurs marges. Ils sont vraiment sans cœur » déclare Ndéye Fatou Touré habitante de Guédiawaye. Travaillant à dans un restaurant d'Ouest Foire, elle souligne toutes les difficultés qu'elle a eu à trouver un studio avec ses deux collègues de travail. « On avait tablé sur un budget de 80 000 FCFA par mois pour un studio mais, l'agent immobilier nous a ri au nez. SENELEC - Habiter Sénégal. Il a dit qu'avec cette somme mieux valait aller à Keur-Massar. On a été obligé d'accepter une pièce bizarre avec toilettes à 110 000FCFA par mois. Elle n'est pas assez grande pour une personne encore moins pour trois jeunes filles qui cherchaient à faire des économies sur le prix du transport et sur leur temps de repos », lâche-t-elle.

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Il estime qu'aucune loi ou règlementation sur le loyer ne peut prospérer si des accompagnements ne sont pas envisagés. Elimane Sall préconise des sanctions à l'endroit des bailleurs récalcitrants et une augmentation des contrôles de respect de la directive par l'autorité. « C'est à ce niveau qu'on attend l'Etat. S'il réussit à imposer son autorité et cette loi, il aura soulagé le goorgorlu. Appartement à louer dakar ouest foire sur. Toutefois, au regard de ce qui s'est passé avec la première loi, je reste dubitatif sur la finalité », ajoute François Ndiaye, un jeune étudiant en droit à l'université de Dakar. Les prêts bancaires comme alibi Ce pessimisme est partagé par Nouha Sané, un agent immobilier basé à Ouakam et ses environs qui gère des maisons pour des propriétaires privés. « Où était l'Etat quand les propriétaires construisaient leurs maisons? Pas de mesures d'accompagnement ou de soutien et maintenant, un beau jour, on demande à quelqu'un qui a basé une partie de ses revenus sur ces loyers de renoncer à ça parce que l'Etat l'a décidé.

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Les prix ont explosé depuis. Cette difficulté à trouver des maisons ou appartements convenables à un prix normal est incompréhensible pour Elimane Sall. Le président association pour la défense des locataires du Sénégal estime qu'une maison dans les Sicap avec 2 Chambres et un salon ne devrait pas excédé 150 000FCFA par mois. Pour certains quartiers comme Parcelles Assainies, Golf ou Fadia les 3 Chambres salon devraient être en deçà de 200 000 FCFA. « Mais, dans tous ces quartiers il est difficile de trouver une maison familiale en bon état à moins de 300 000FCFA par mois», regrette-t-il. Il estime que c'est la cherté du loyer qui pousse certains locataires à devenir de mauvais payeur. Appartement à louer dakar ouest foire bio. « Quand on vous demande 4 mois de loyer avant de prendre possession de la clé, c'est abusé. Il n'est pas rare de voir un locataire payer les 4 voire 6 mois d'un coup avant de ne plus donner un sou. Sachant que la loi est de leur côté en cas d'expulsion forcée, ils vont continuer à habiter la maison en faisant savoir au bailleur qu'ils doivent rassembler 4 mois de loyer à donner comme avance pour habiter ailleurs », ironise-t-il avec un sourire en coin.

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Mais, nous, on essaie de la combler tout de suite. C'est comme une question qui se pose et qu'on essaie d'arrêter. On n'y répond pas... on essaie de la tuer.

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