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Le 12/12/2015 à 18h05 Env. 10 message Haut Rhin Bonjour, J'ai depuis peut acquérie une maison des années 1930, comme toutes les maisons de cette age la maison est posées directement à même le sol sans fondation, uniquement les murs ont été fais avec une semelle en dessous. En démontant le sol du rez de chaussée j'ai constaté que les poutres était posée à même la terre sans aucune dalle avec un plancher bois par dessus, le tout isolée par de la scorie. A mon grand étonnement les poutres ne sont pas pourries ni humide et le sol n'est pas humide non plus. Plancher bois sur terre plein sol. Soit je remet des nouvelle poutres avec un nouveaux plancher et de l' isolation entre (quoi comme? ) ou bien avez vous une autres solutions plus appropriés et plus saine? Merci. 0 Messages: Env. 10 Dept: Haut Rhin Ancienneté: + de 6 ans Par message Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation... Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région.
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Le 20/10/2015 à 17h24 Env. 30 message Grenoble (38) Bonjour amis forumeurs, J'habite une petite maison à étages avec une faible surface au sol (environ 45 m2). C'est une maison en pierre de 1928. Le rez de chaussée (un rectangle de 10m x 5m) n'est pas habitable et est constitué par: - un garage (30m2), de plain pied et dont la hauteur de plafond est de seulement 1m90. Plancher bois sur terre plein d'autres. Le sol est composé d'une dalle (vraisemblablement non feraillée? ) sur terre plein. - Une cave sur terre plein, dont le sol est à 1m en-dessous du sol extérieur. Je ne sais pas si historiquement tout était creusé et la dalle a été faite après côté garage ou si la cave a été creusée après ou bien si tout était déjà dans cet état dès 1928. Toujours est-il que je souhaiterais rendre habitable la partie garage et pour cela creuser pour récupérer plus de hauteur sous plafond et également isoler ce sol. J'en viens donc pour les plus patients d'entre vous à ma question: Une fois la dalle actuelle cassée et évacuée, la terre en-dessous creusée au niveau souhaité, que faire "au plus simple" afin de réaliser mon plancher?
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La dalle sur vide sanitaire Un vide est laissé entre la dalle et le sol. Son rôle est de permettre une meilleure ventilation et un assèchement du sous-sol grâce à l'air qui circule en sous face. Il est important de réaliser des ouvertures quadrillées de chaque côté des vides laissés, assez fines pour permettre le passage de l'air et empêcher le passage des animaux indésirables. Ce type de dalle n'est pas préconisé pour tous les sols. Il offre une résistance supplémentaire à l'ensemble de l'édifice. Nous vous recommandons alors sa mise en œuvre pour des sols instables, argileux et sujets à des mouvements sismiques. Mise en œuvre d'une dalle portée Avant de pouvoir couler une dalle, il convient de préparer votre sol à la recevoir. Il est important de décaper le terrain de tout détritus et végétation. Plancher en terre plein sans dalle. Ensuite, on procède au nivellement, selon le dessin de votre architecte (égalisé ou légèrement pentu). Intervient alors le compactage du tout-venant afin de donner au béton une assise rigide.
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Vous disposez d'une maison et d'une pièce qui pourrait être transformée en cuisine, salon, chambre ou tout autre espace de vie. Problème: le sol n'est pas en état de recevoir le moindre aménagement. En outre, pour rester homogène avec l'efficacité thermique du reste de la maison, le sol doit être revu pour une meilleure isolation. Pourquoi isoler son sol? Difficile d'imaginer se lancer dans la rénovation d'un plancher sur la surface entière de votre habitation! Ce type de travaux se réalise essentiellement sur une pièce ou lors d'une rénovation globale d'une maison, avant d'y habiter. Il faut savoir que, d'après l'Ademe (1), 7 à 10% des déperditions de chaleur proviennent du plancher bas. Plancher bois sur terre plein sur. Et si votre plancher est en liaison directe avec des éléments extérieurs (dalle béton et murs parpaing par exemple), cela peut créer des ponts thermiques et augmenter les flux avec l'extérieur. Enfin, cette opération évitera les éventuelles remontées d'humidité souvent néfaste à la qualité de l'air et aux matériaux (isolants et finitions).
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La chape sera posée lorsque l'édifice est hors d'eau. En terre-plein Pour éviter les remontées capillaires, réaliser un drainage périphérique Réaliser un hérisson (20/40) d'une épaisseur minimum de 15 à 20 cm (faire communiquer le hérisson avec le drainage par un tuyau qui sortira sous la fondation et sera relié au fossé périphérique). Quels sont les isolants adaptés à l'isolation des planchers bas ?. Si le sol est trop argileux, meuble ou gorgé d'humidité, réaliser au préalable un traitement à la chaux pure, qui jouera le rôle de géotextile naturel. Ne jamais déposer de film étanche sur ou sous le hérisson. - Dérouler les gaines techniques Effectuer une réservation contre les murs avec un tasseau ou une volige de 1/2 cm, pour favoriser la ventilation après la pose de la chape de chanvre et chaux. Réaliser un coulis de 3 cm d'épaisseur pour couvrir les tuyaux de chauffage si nécessaire.
Résultat? Vous habitez une maison avec un confort thermique optimal, tout en faisant chuter vos factures de chauffage! Notez aussi que de nombreux dispositifs d'aides financières sont mis à disposition par l'État pour encourager ce type de travaux, de quoi alléger considérablement votre devis!