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Wednesday, 24 July 2024

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Astier de Villatte 173 rue Saint Honoré, 75001 Paris + 33 1 42 60 74 13 De lundi à samedi, d e 11 h à 19h00 16 rue de Tournon, 75006 Paris + 33 1 42 03 43 90 A propos de la boutique rue St Honoré C'est par le plus grand des hasards qu'Ivan Pericoli tombe en arrêt devant ce «Petit Paris » de la rue Saint Honoré, une boutique fermée depuis des lustres. Dés 1788, ladite boutique connaît une incroyable destinée qui perdure encore aujourd'hui avec le bazar de luxe Astier de Villatte. Un humble tabletier éventailliste du nom de Biennais s'y installe sous l'enseigne du « Singe Violet ». Il y fabrique des tablettes à écrire et toutes sortes d'objets, des jeux pour dames, de la petite ébénisterie, des pots à tabac, des gratte-langues, des peignes en ivoire, des brosses à dents. Par chance, sa bonne étoile le conduit un jour, grâce à la commande d'un poinçon en or, à devenir Orfèvre de Napoléon puis fournisseur exclusif des « coffrets nécessaires » de voyage de leurs Majestés Impériales et Royales.

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Bonjour Stella McCartney. Adieu Jean-Paul Hevin. La créatrice américaine va prochainement prendre possession des anciens locaux du chocolatier de la rue Saint-Honoré (VIIIe). Pourtant connu jusqu'au Japon, l'artisan va désormais se contenter d'une boutique, certes à la même adresse, mais côté cour. Tout un symbole. Si les commerces de proximité sont encore légion du côté de Châtelet, la portion située entre la rue du 29-Juillet et la rue Castiglione, est devenue la nouvelle vitrine parisienne des marques haut de gamme et des maisons de luxe. Entre 2014 et 2015, près d'une dizaine de transactions prestigieuses ont eu lieu. « Aucune rue à Paris n'a connu un tel rythme de cessions en si peu de temps. La rue Saint-Honoré est devenue en quelques années une des plus recherchées de la capitale, notamment par les enseignes haut de gamme et de luxe », souligne Mickaël Intins, directeur Retail Paris-IDF de CBRE, le numéro un mondial de l'immobilier d'entreprise. Le succès de Colette, concept store ultrabranché et mondialement connu, a contribué à la montée en gamme de la rue.

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L'ouverture du palace le Mandarin oriental, en 2011, a accéléré la mutation. Les enseignes se livrent désormais une véritable bataille pour y ouvrir un point de vente. A la clé: des chiffres d'affaires supérieurs aux autres quartiers. 15 M€ pour une boutique de 70 m2 Conséquence, les loyers ont bondi de manière spectaculaire (406% en dix ans) et, avec une valeur locative de 13 000 €/m2/an (contre 5 000 à 6 000 € en 2011), la rue Saint-Honoré s'est hissée dans le trio de tête, juste derrière l'avenue Montaigne (15 000 €) et les Champs-Elysées (20 000 €). Les emplacements, devenus rares, s'arrachent à prix d'or. L'an dernier, une boutique de 70 m2 s'est vendu plus de 15 M€ et le loyer s'est envolé de 40 000 € à 900 000 € par an. « La folie spéculative n'est pas près de s'arrêter », prédit notre spécialiste. La valse des enseignes continue. Deux maroquiniers sont attendus: l'italien Fendi va s'installer en septembre et Furla a prévu d'ouvrir une deuxième boutique en 2017. Les marques déjà implantées valorisent leur boutique: le parfumeur Guerlain est en travaux et l'hôtel Costes va s'agrandir Pour maîtriser les coûts locatifs, les marques investissent dans les murs.

RUE SAINT-HONORE DÉCRYPTAGE ULTRA-CHIC V oie historique de la capitale française, la rue Saint-Honoré fut bâtie à l'origine comme un prolongement du decumanus maximus gallo-romain de Lutèce. Marie-Antoinette aimait à s'y rendre afin de se fournir en onguents précieux, et il se dit même que Fernsen s'y procurait l'encre sympathique qu'il utilisait pour correspondre avec la reine. Située près du jardin des Tuileries et du marché Saint-Honoré, elle bat au rythme de l'effervescence parisienne. Entre concept stores, grandes enseignes et boutiques de designers, elle symbolise la frénésie créatrice qui fait l'âme de la métropole française. Plébiscitée par les professionnels de la mode, la rue Saint-Honoré apparaît comme le coeur vibrant de Paris où les happy few et fashionistas se rendent afin de trouver l'inspiration.