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Friday, 19 July 2024

2. Les délais et la preuve de l'information a. Les délais pour informer les salariés La loi a posé comme principe que l'information des salariés doit avoir lieu dans un délai de deux mois avant la signature de la vente afin de permettre à un ou plusieurs salariés de l'entreprise de présenter une offre pour l'acquisition du fonds. Dès que l'information a été donnée aux salariés, le gérant pourra en respectant ce délai de deux mois, signer l'acte de vente. LE DROIT D’INFORMATION DES SALARIÉS LORS DE LA CESSION DU FONDS DE COMMERCE | Chambre Gironde Notaires. Ce délai de deux mois peut être abrégé dans un cas précis. En effet, la loi permet au gérant de signer l'acte si tous les salariés lui ont fait connaître leur intention de ne pas présenter d'offre d'achat. Par précaution, et dans l'optique d'un contentieux futur, le gérant a tout intérêt à demander à ses salariés de donner leur réponse par un écrit, comportant leur identité complète, la date et leur signature. Cependant, il convient de noter que cette information a une durée qui est limitée à deux années. En effet, si la vente ne se réalise pas dans ce délai de deux ans, alors le gérant devra, s'il souhaite toujours vendre, informer de nouveau ses salariés de son projet de vente.

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Ce dossier a été mis à jour pour la dernière fois le 6 février 2021. L'achat d'un fonds de commerce nécessite la réalisation de plusieurs formalités pour que l'opération soit réalisée correctement: information des salariés, droit de préemption de la commune, acte de cession, publicité et enregistrement… Ce guide pratique vous explique l'ensemble des formalités à accomplir dans le cadre d'un rachat de fonds de commerce. 1 – L'information préalable des salariés de l'entreprise Dans les entreprises de moins de 250 salariés, le personnel doit être obligatoirement informé de tout projet de cession de fonds de commerce, deux mois au moins avant la signature de l'acte de cession. La vente en projet doit être réalisée entre deux mois et deux ans après l'information des salariés. Information des salariés cession de fonds de la. A l'issue de ces deux ans, tout nouveau projet de cession doit à nouveau être notifié aux salariés. Pour plus d'infos: le droit d'information des salariés en cas de cession d'entreprise Vendre son entreprise - Nos outils pour vous accompagner 2 – Le consentement du conjoint du cédant Lorsque le cédant est marié sous un régime de communauté et que le fonds de commerce fait partie de la communauté de biens, le cédant doit obtenir l'accord préalable de son conjoint pour pouvoir céder le fonds de commerce.

Le refus du vendeur d'étudier ou d'accepter une offre n'a pas à être motivé. Il peut ne pas répondre s'il le souhaite. Dans sa version initiale issue de la loi Hamon, le dispositif prévoyait que le non-respect de l'obligation d'information ouvrait aux salariés la possibilité d'agir en nullité contre la cession. Information des salariés | Cession fonds de commerce | DJS Avocats. Il s'agissait d'une nullité relative et facultative. Le juge n'était pas obligé de déclarer la cession nulle. La loi n° 2015-990 du 6 août 2015 « Macron » a remplacé la nullité de la cession par l'instauration d'une amende civile. Cette amende s'applique dans tous les cas où l'obligation d'informer les salariés s'impose. Les textes prévoient désormais que la juridiction saisie peut, à la demande du ministère public, prononcer une amende civile dont le montant ne peut excéder 2% du montant de la vente. L'application de ce droit d'information des salariés se révèle en pratique constituer plus une formalité supplémentaire pour le praticien qu'un réel pouvoir d'agir pour le salarié.

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Il n'y a pas de règle bien spécifique pour cela. Après cette étape, vous devez déclarer la cession du fonds de commerce à la mairie. La rédaction de la cession d'un fonds de commerce La rédaction de la cession d'un fonds de commerce peut être faite par un notaire, un avocat ou un expert-comptable. Le plus important est la compétence juridique de la personne en charge de la rédaction. Information des salariés cession de fonds sur. Ce document consiste à sécuriser l'intérêt du vendeur et de l'acheteur. Dans ce contexte, un audit doit être réalisé au préalable: l'identification des risques; la promesse unilatérale et synallagmatique (compromis de vente); le financement; la purge des droits de préemption; le bail commercial; l'autorisation d'effectuer des travaux au sein de l'enseigne; le chiffre d'affaires; les résultats des exploitations faites pendant les trois exercices comptables. Les mentions conseillées Il est fortement conseillé de mentionner certaines choses dans la cession du fonds de commerce, notamment: la provenance du fonds de commerce; la valeur de ce dernier; les conditions du bail commercial.

En l'absence de consentement, le conjoint pourra demander l'annulation de la cession du fonds de commerce. 3 – Le droit de préemption de la commune Lorsque le fonds de commerce se situe dans un périmètre de sauvegarde des commerces et de l'artisanat de proximité, la commune dans laquelle il se situé dispose d'un droit de préemption. Dans ce cas, il faut effectuer une déclaration préalable à la mairie au moyen d'un formulaire CERFA n°13644*01 à envoyer en 4 exemplaires par lettre recommandée avec accusé de réception. La commune disposera ensuite de deux mois pour éventuellement exercer son droit de préemption. 4 – La rédaction de l'acte de cession de fonds de commerce Un acte de cession de fonds de commerce doit être obligatoirement rédigé. Cession d’entreprise : comment informer les salariés ? | Éditions Tissot. Cet acte doit contenir les informations obligatoires suivantes: le prix de vente du fonds de commerce l'origine de propriété du fonds de commerce vendu, l'état de toutes les inscriptions grevant le fonds de commerce, le chiffre d'affaires et le résultat d'exploitation des 3 derniers exercices précédents la cession du fonds de commerce, et les conditions du bail commercial s'il existe.

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Remarque: Pas les intérimaires ni les stagiaires Comment? Par tous moyens, pourvu qu'il en soit accusé réception. Donc notamment par LRAR: dans ce cas, la date de première présentation (c'est une nouveauté) est prise en compte. Quoi? Il semble, pour l'instant, que la lettre type proposée par le guide pratique édité en octobre 2014 par le Ministère soit toujours d'actualité. Il s'agit donc juste d'informer les salariés que vous souhaitez (ou Monsieur X) céder le fonds de commerce ou plus de 50% de votre Société et qu'ils ont la possibilité de présenter une offre. Information des salariés cession de fonds francais. Rappel: les salariés ne disposent pas d'un droit de préemption ou d'un droit de préférence mais juste du droit de présenter une offre que personne n'est tenu d'accepter (ou même de refuser! ). Attention, ce courrier type, sommaire, ne peut pas se concevoir sans l'information triennale (voir En pratique). En attendant donc l'organisation de la première réunion triennale d'information, on peut se demander si son contenu est suffisant.

Nota: le droit d'information doit toutefois être appliqué en cas de donations ou libéralités à des tiers, à savoir des personnes qui ne sont ni le conjoint, ni un ascendant ou un descendant du donataire ou testateur. Les augmentations de capital en numéraire ou consécutives à l'exercice d'une valeur mobilière donnant accès au capital. Transmission de l'information aux salariés S'il s'agit d'une cession de fonds de commerce, soit le propriétaire du fonds informe l'exploitant, qui informe ensuite les salariés, soit si l'exploitant est le propriétaire, il informe directement les salariés. Dans le cas d'une cession des parts sociales ou actions, le propriétaire informe le représentant légal de l'entreprise qui informe ensuite les salariés, bien entendu si le propriétaire est également le représentant légal de l'entreprise, c'est lui qui informe directement les salariés. Entreprises de 50 salariés et plus Encore une fois, il convient de distinguer la cession d'un fonds de commerce et une cession de parts sociales (ou d'actions).

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