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Une fois la box reçue et branchée, vous disposez d'une connexion à internet fonctionnelle. En théorie, il vous suffit alors de donner votre code WiFi à chaque nouveau locataire pour qu'il puisse se connecter. Comment équiper un appartement destiné à la location saisonnière ? | Louer en courte durée. Cependant, en réalité, cette pratique est interdite par la loi pour des raisons de sécurité. Lorsqu'un accès à internet est utilisé par un nombre important d'utilisateurs, il doit répondre aux standards fixés par la législation du WiFi public, encadrée par l'ARCEP, la CNIL et l'Hadopi. L'utilisation d'une simple box pour les particuliers pour offrir un accès à internet dans les lieux ouverts au public et les hébergements touristiques est sanctionnable pénalement. Consultez notre article sur la réglementation du Wi-Fi dans les locations saisonnières pour en savoir plus. Autre(s) sujet(s) relatif(s) aux locations: Pourquoi installer une borne WiFi dans une colocation?
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Il est important que votre maison de vacances offre un service de haute qualité à vos invités. Après tout, ils préféreront votre établissement à celui d'un autre ou même à un hôtel. Vous devez donc faire tout ce qui est en votre pouvoir pour éviter qu'ils regrettent leur décision et laissent un avis négatif. Cela peut parfois être assez stressant, car vous avez évidemment d'autres responsabilités: comment gérer les arrivées et les départs, par exemple, le nettoyage et la publicité de votre entreprise. Après le départ de chaque invité, vous devrez vous assurer que tout a été laissé comme prévu et que rien n'a été endommagé. Veillez à ne pas sous-estimer ou négliger quoi que ce soit. C'est le meilleur moyen d'éviter les plaintes de vos prochains invités, car vous saurez parfaitement que tout, vraiment tout, a déjà été contrôlé. QUOI EMMENER EN LOCATION DE VACANCES ?. Qu'est-ce qu'une liste de contrôle d'un inventaire en location saisonnière? La liste de contrôle pour l'inventaire d'une maison de vacances est une liste avec laquelle vous pouvez passer en revue tous les articles et meubles de votre maison de location pour évaluer leur état après le séjour de chaque invité.
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Outre la mise en valeur de votre maison de vacances, le classement « meublé de tourisme » offre des avantages fiscaux non négligeables. En effet, vous pouvez prétendre à un abattement forfaitaire de 71% sous le régime micro-BIC au lieu de 50%. Liste équipement location saisonnière du. Comment faire classer son bien en « Meublé de tourisme »? Ce classement, valable 5 ans, est déterminé par 112 critères de contrôle qui prennent en compte les équipements et les aménagements, les services aux clients, ainsi que l'accessibilité et le développement durable. Le site Atout France a publié un tableau répertoriant ces critères d'évaluation à la fois explicites et précis. Ces indications vous permettront de savoir à combien d'étoiles vous pouvez prétendre ou comment améliorer votre logement pour en atteindre votre objectif. Pour obtenir ce label, vous devez faire une déclaration d'un « Meublé de tourisme » qui se déroule en plusieurs étapes: Vous devez d'abord demander une visite auprès de 12345 ETOILES DE FRANCE ou auprès de l'Union nationale de la propriété immobilière (certaines antennes régionales sont habilitées à les réaliser) qui vous sera facturée entre 100 et 200 €.
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Il est à remettre à chaque locataire à leur arrivée dans votre logement. Il doit correspondre à la liste complète des équipements présents lors de l'arrivée des vacanciers. En plus de vous aider lors de la location, ce document vous permet de prouver que votre logement est bien une location meublée. L'équipement optionnel L'équipement optionnel est un réel atout pour votre location saisonnière! C'est cela qui va vous permettre de vous démarquer de vos concurrents. Voici une liste non exhaustive d'équipements que vous pouvez ajouter: Un canapé Un grille-pain Une cafetière Une bouilloire Un barbecue ou une plancha Un chauffe serviette Un sèche-cheveux Un lave-linge Un lave-vaisselle (surtout si votre logement est pour 4 personnes minimum) L'accès à internet Une télévision Un lecteur DVD et Blu-Ray avec quelques DVD Des livres et des BD Ces équipements sont optionnels, mais indispensables. Forum 60 millions de consommateurs • Consulter le sujet - Quel équipement obligatoire pour une location saisonnière ?. Personne ne louera votre bien s'il n'y a pas un minimum de confort. Alors n'hésitez pas à investir pour répondre à la demande des vacanciers.
Pour diverses raisons, il est possible que le locataire ou le propriétaire souhaite annuler le projet de location saisonnière. Néanmoins, une fois le contrat signé, le logement est en principe réservé pour le locataire. Il est alors nécessaire de procéder à une résiliation de contrat. Cet acte ne répond pas à une règle unique puisque la capacité de résilier le contrat dépend des conditions d'annulation stipulées dans le document. Liste équipement location saisonnière en. Selon leur présence, il existera alors plusieurs cas de figure. Si celles-ci sont présentes, les modalités d'annulation varient selon le versement du locataire par acompte ou par arrhes. Si le locataire a versé des arrhes, ce dernier les perd automatiquement en annulant sa venue. Si c'est le propriétaire qui annule, ce dernier devra lui verser le double des arrhes. En cas de versement d'un acompte, le locataire devra payer la totalité ou une partie seulement du montant. Si c'est le propriétaire qui annule, il devra indemniser son locataire pour préjudice moral ou financier.