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Selon les professionnels, les textes pourraient évoluer afin de faciliter un peu plus la réalisation de constructions en bois. Laurence Boccara

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Logement collectif: Système modulaire en CLT La préfabrication comme solution pour obtenir le meilleur rapport qualité/ temps: on connaît. La construction modulaire pour simplifier au maximum la construction: on connaît aussi. Alors? Ton bois | www.malerba.fr. Que peut faire la construction bois pour aller plus loin? Mettre à profit les performances du CLT pour sortir de l'empilement rigoureux et autoriser une créativité architecturale là où on ne l'attendait plus. Telle est la direction choisie pour ce programme qui vient tout juste de sortir de terre à Toulouse. Texte: Claire Leloy - Photos Woodeum - Illustrations: PPA Un programme / Un concours Le bailleur social Adoma dispose d'un ensemble de logements encadrant une place arborée dans la partie Nord de la ville de Toulouse, en pleine expansion. Le maître d'ouvrage entend mettre à profit cette place pour y construire un ensemble de 50 logements destinés à de jeunes travailleurs. Le cahier des charges est à la fois simple et délicat: le terrain disponible étant restreint et entouré d'immeubles, il s'agit de ne pas sur-encombrer la parcelle, ni desservir la qualité de vie et les espaces de circulation.

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La Semblada est riche d'une diversité générationnelle, socio-professionnelles et culturelle. Une étude de faisabilité a été proposé au groupe pour définir plus précisément le programme, quantifier les besoins et dessiner une première esquisse du projet. Cette étude préalable a été suivie en 2014 d'un contrat de maitrise d'œuvre classique. Le chantier a débuté en janvier 2017. Une méthodologie de travail spécifique a été mise en place pour définir le programme et réaliser l'étude de faisabilité. Une fois les entretiens collectifs et individuels réalisés, le programme a été formalisé. Habitat collectif bois paris. Les besoins ont été quantifiés. Un montant du coût des travaux a été estimé par un ratio au mètre carré. Le programme a été validé par l'ensemble des familles après de nombreux ajustements. Il a servi de base à la conception de l'esquisse. Le postulat choisi pour démarrer le projet a consisté à penser que sa mise en forme devait transcender et dépasser les intérêts particuliers de chaque famille pour générer une morphologie unitaire clairement identifiable, qui soit l'expression du projet commun.

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Par Jean-Louis Hugon Publié le 26/04/2010 à 0h00 La Communauté de communes du Pays de Born se lance dans un projet novateur et coopératif, en bois de pin des Landes et HQE. Mimizan se lance dans une aventure autour des nouvelles manières de se loger et vivre ensemble. Pourquoi choisir une ossature bois pour les habitats collectifs ? - Devis maison bois et maison bois en kit. La Communauté de communes vient en effet de faire appel aux volontaires du cohabitat, avec logements en bois et souci de la Haute qualité environnementale (HQE), pour un projet à naître dans les trois ans. Un projet porté par Cerises (Centre européen de ressources sur les initiatives solidaires et les entreprises sociales), structure associative dépendant de l'université de Toulouse 2 Le Mirail. « Il s'agit d'une invitation à habiter autrement, explique Jacques Prades, directeur de recherches en économie sociale à l'université toulousaine. Le cohabitat, c'est un rassemblement volontaire de gens qui veulent constituer une propriété collective, dont chacun con serve une part qui lui est réservée. Et non une somme de propriétés individuelles.

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C'est une nouvelle manière de vivre ensemble, plus solidaire, plus conviviale, tout en respectant la vie privée de chacun. L'aspect sociétal, la cooptation, le partage me conviennent mieux que le chacun pour soi et les égoïsmes que l'on rencontre dans les copropriétés. » Discours inattendu de la part d'un maire sans étiquette mais classé divers droite, élu à la place d'un socialiste ayant assuré trois mandats successifs. En revanche, cet ancien industriel du bois est dans son rôle en choisissant un matériau HQE. Habitat collectif seniors. Un choix de société Au-delà de la politique, c'est peut-être de choix de société qu'il s'agit. Celui fait par Aurélie, écologiste convaincue, qui compte intégrer ce projet. « Cela permet un brassage social, mais aussi de générations. Quand on n'a pas ses parents sur place, mais que l'on a confiance en ses voisins, on peut leur confier ses enfants le temps d'une soirée. Cela permettrait aussi à des personnes âgées de ne pas vieillir seules et isolées. Enfin, pour le travail à domicile, ce qui est mon cas, ce serait vraiment le cadre idéal.

Mais sur ce projet, la hauteur n'était pas une solution puisque nous étions limités... L'architecte a donc fait preuve d'une grande inventivité... » Préfabrication complète Pyrénées Charpentes a pris en charge la phase « calculs et dimensionnement » ainsi que le montage et la préfabrication complète des modules. Les panneaux utilisés pour les murs, les planchers hauts et les planchers bas de chaque module (soit 468 m³ de CLT), fabriqués sur mesure par Stora Enso, ont été livrés non sur site, mais à l'atelier de Pyrénées Charpentes. Le bois prend racine dans l’habitat collectif. Les équipes ont ainsi monté les 50 modules. L'isolation a bien sûr été réalisée en suivant: le plancher bas avec 140 mm de laine de chanvre, les murs mitoyens avec 98 mm de laine de roche (entre deux panneaux de CLT de 80 mm, l'ensemble assurant l'isolation phonique du module). Les murs donnant sur l'extérieur ont été isolés entre montants avec 185 mm de laine de roche. La toiture a, quant à elle, bénéficié, de 260 mm de laine de chanvre posée par l'extérieur avant membrane d'étanchéité.

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