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Tuesday, 2 July 2024

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L'offre de location sur le long terme à Lamai est bien diversifiée, entre bungalows Thaïs à partir de 7. 500 THB, appartements d'une chambre à partir de 15. 000 THB, villas avec piscine privée de deux chambres à partir de 40. 000 THB. La majorité des villas de moyenne et haute gamme se trouvent sur le fameux chemin de la cocoteraie, à moins de 2 km de la plage, dans un environnement totalement exotique et serein. Le secteur de Lamai se développe constamment, surtout sur le côté Sud: le quartier Hua Thanon, où plusieurs villas et lotissements y voit le jour chaque année. Location longue durée koh samui resorts. Ce dernier présente une offre de logements plus abordable que Lamai. Plage de Hua Thanon qq Lamai est aussi bien connu pour son marché de nuit du dimanche, au grand bonheur des amoureux de « street Food Thaï », ses bars et restaurants abordables ainsi que pour son marché local quotidien de fruits et légumes frais. Sur la rue principale on retrouve 2 supermarchés bien populaires « Tesco » et « Makro ». Villa à Lamai ♦ Les quartiers de Bang Kao, Laem Set et Laem Sor Plage de Bang Kao Secteurs totalement au sud de l'île qui se développent tranquillement et qui par leur proximité de Lamai (moins de 15 min en voiture) attirent de plus en plus d'expatriés, offrant non seulement de belles plages désertes où les couchers de soleil sont à couper le souffle, mais également et surtout une offre de logement à long terme très abordable.

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158. 161. 116 Utilisateur anonyme (Voir le profil) Messages postés: 3 Depuis le 11/03/2014 Le 25 mai 2014 06:10 Anonyme sur 175. 116 à dit: Bonjour, Nosu recherchon sune villa pouvant accueillir 11 personnes '3 couples et 5 enfants) du 23 au 30 janvier 2015 sur Koh SDamui ou Koh Phangan. Notre budget maximum est d'environ 2 000 euros pour la semaine. Merci d'avance pour vos contacts et réponses. Cordialement, Matthieu sdipat sur 80. Location longue durée koh samui city. 215. 234. 165 Utilisateur anonyme (Voir le profil) Messages postés: 2 Depuis le 23/12/2014 Le 23 déc. 2014 08:58 sdipat sur 80. 165 à dit: +1 du15 february to 12 march 2015 de préférence au sud de l ile nous sommes un couple price and photo please best regards patrice Oliviane (Voir le profil) Utilisateur validé Messages postés: 2 Inscrit le: 08/08/2019 Le 08 août 2019 09:34 Oliviane à dit: je cherche un logement pas cher pour les mois de décembre et janvier prochain. C'est pour une seule personne. Je préfèrerais Koh Phangan si possible. Merci Utilisation des cookies En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts.

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Plusieurs expatriés s'y installent, pour la proximité des écoles internationales, hôpitaux, supermarchés, et attractions nocturnes. ♦ Le quartier de Maenam Maenam est un secteur plutôt tranquille, prisé par les familles, se situant à moins de 20 min de l'aéroport, 10 min des supermarchés Tesco et Makro. Un grand marché local d'aliments frais se situe également au centre de Maenam, sans oublier le marché de nuit du jeudi soir. L'offre d' hébergement long terme y est plutôt abordable comparativement à Bophut et Lamai. On y retrouve surtout des villas avec ou sans vue mer et de petites maisonnettes ou bungalows allant de 1 à 2 chambres et tout cela à moins de 3 km de la belle et calme plage de Maenam. Une villa de deux chambres par exemple se louerait en long terme à partir de 35. 000 THB par mois, un bungalow d'une chambre, idéal pour une personne seule ou pour un couple, se louerait à partir de 7. 000 THB par mois. ♦ Le quartier de Bophut La région de Bophut contient plusieurs petits quartiers: les alentours du Fisherman's Village, Bangrak, Chaweng, Chaweng Noi, etc.

💡 Bon à savoir: en savoir plus sur l' avenant au contrat de travail pour augmentation de salaire. Avenant contrat de travail d'un temps partiel vers un temps plein: l'identité du salarié ( nom, prénom, adresse, numéro de sécurité sociale, etc. ); l'identité de l'employeur; les dispositions à modifier dans le contrat de travail (ex: la répartition de l'horaire de travail, la rémunération, le s heures supplémentaires, etc. 💡 Bon à savoir: en savoir plus sur l' avenant au contrat de travail d'un temps partiel vers un temps plein. Avenant au contrat de travail pour changement de fonction l'identité du salarié ( nom, prénom, adresse, numéro de sécurité sociale, etc. ); l'identité de l'employeur; les dispositions à modifier dans le contrat de travail (ex: la nouvelle fonction ou les nouvelles missions); la date de prise d'effet de la modification; la date et le lieu; la signature de l'employeur et du salarié. 💡 Bon à savoir - En savoir plus sur l' avenant au contrat de travail pour changement de fonction Modèles d'avenants au contrat de travail Vous souhaitez rédiger un avenant au contrat de travail, voici nos modèles.

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Vous disposez d'un délai de réflexion pour toute modification d'un élément essentiel au contrat. Votre employeur doit par conséquent vous informer de tout changement et vous laisser un temps suffisant de réponse. Les textes ne prévoient pas de procédure particulière. Les horaires de travail En principe, l'horaire n'est pas un élément essentiel du contrat de travail et la modification de cet horaire ne nécessite pas d'avenant, sauf: pour les salariés à temps partiel; pour les changements d'horaire entraînant une incidence sur la vie familiale (passage d'un horaire de jour à un horaire de nuit, ampleur des nouveaux horaires…). Quels sont les éléments ne nécessitant pas un avenant? L'employeur peut demander à apporter certaines modifications qui sont considérées comme de simples changements de conditions de travail. Sont notamment considérées comme telles: L'horaire n'est pas un élément essentiel du contrat de travail et ne nécessite pas d'avenant, sauf exception (voir ci-dessus). L'enfant est gardé habituellement de 8h à16h30.

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L'avenant au contrat de travail doit obligatoirement être accepté par les deux parties, il ne peut être mis en place par l'employeur ou le salarié seul. Attention! Personne ne peut vous obliger à signer un avenant au contrat de travail! La modification doit être pleinement acceptée par l'employeur et par le salarié. Vous ne pouvez pas être sanctionné parce que vous avez refusé de signer un avenant au contrat de travail. Quand l'avenant est-il nécessaire? L'avenant intervient pour toute modification du contrat de travail, mais certains éléments du contrat peuvent être modifiés par l'employeur seul lorsqu'ils concernent les conditions de travail et pas le contrat de travail. Eléments qui doivent faire l'objet d'un avenant au contrat de travail: La rémunération du salarié: C'est un élément essentiel du contrat de travail elle ne peut pas donc pas être modifiée unilatéralement par l'employeur. Que la modification soit une augmentation ou une diminution du salaire elle doit faire l'objet d'un avenant.

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En effet, au titre de son pouvoir de décision, l'employeur est en droit d'effectuer certaines modifications de faible ampleur sans être conditionné par l'accord du salarié concerné, dans la limite de l'atteinte excessive à ses droits. On parle alors de changements des conditions de travail, qui ne nécessitent pas d'avenant puisque l'employeur peut les imposer au salarié, exception faite des salariés protégés dont l'accord est toujours nécessaire lorsque leurs conditions de travail évoluent. Il s'agit par exemple de changements dans l'organisation interne de l'entreprise, d'un déménagement menant à un changement du lieu de travail qui reste dans la même zone géographique, de l'ajout d'une tâche à la charge du salarié qui possède les qualifications requises, mais aussi de modifications anticipées par le contrat initial (par exemple d'une clause de mobilité). Si le refus d'un tel changement accessoire ne peut justifier à lui seul un licenciement, il constitue une faute professionnelle que l'employeur est en droit de sanctionner.

Exemple: si vous souhaitez augmenter le temps de travail de votre assistante de vie, il convient également d'indiquer son nouveau salaire mensuel. Cette proposition est faite par écrit: par lettre recommandée avec accusé de réception ou par courrier remis en main propre contre décharge. Veillez à laisser au salarié un délai de réflexion suffisant pour se décider. Il peut librement accepter ou refuser votre proposition. Acceptation ou refus du salarié: quelles conséquences? Si le salarié accepte votre proposition S'il est d'accord, vous signez avec lui un avenant qui liste l'ensemble des modifications apportées au contrat. Chaque partie conserve un exemplaire de ce document. Si le salarié refuse votre proposition Dans ce cas, le contrat se poursuit comme avant, dans les mêmes conditions. Il n'y a pas de rupture automatique de votre relation de travail du fait de ce refus. Un licenciement est envisageable par la suite mais seulement si vous justifiez d'un motif réel et sérieux pour rompre le contrat.