Le Palais De L Immobilier : Agence Immobilière Hauterives (26390), Immobilier 26 / Toutes Les Annonces Immobilières Dans Le Neuf Et L'ancien - Capital.Fr

L'agence le Palais de l'Immobilier vous souhaite la bienvenue à HAUTERIVES, Pays du facteur Cheval niché dans un écrin de verdure au cœur de la Drôme des Collines. Hauterives est situé à 1h de Lyon et Grenoble, 30 mn de l'aéroport de St Etienne de St Geoirs et 45 mn de Valence TGV. En vous installant dans la Drôme vous y découvrirez un territoire riche d'un patrimoine historique et naturel, à travers ses monuments, ses villages typiques, ses curiosités locales, et ses paysages envoûtants. Le Palais de l'Immobilier, c'est une équipe de professionnels dynamiques et expérimentés à votre écoute et soucieuse de vous satisfaire! L'agence implantée depuis 2001 se positionne sur le marché de l'immobilier en tant que spécialiste du secteur. Nos secteurs d'activités: • la transaction • la location • la gestion • Estimation N'hésitez pas à nous contacter, ou nous rendre visite dans nos locaux où le meilleur accueil vous sera réservé. • Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h30 • Le samedi de 9h30 à 12h l'après midi sur rendez vous 21 grande rue 26390 Hauterives Tél: 04 75 68 88 88 Email: Site internet:

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Elle composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 46 m2 avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, salon, cellier et WC. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, véranda, salle de bains WC et dégagement. Le tout sur 1454 m2 de terrain piscinable et constructible, agrémenté d'un jeu de boules et un abri. Chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et 4 clims réversibles. Proche écoles et commerces. 125 000 € 694 €/m² Maison 180 m² 8 pièces - 3 chambres - ter. 258 m² Lens-Lestang (26210) Maison de village au centre de Lens-Lestang composée au rez-de chaussée, d'un local commercial libre d'occupant, d'une surface d'environ 90 m2, ancienne boulangerie avec espace de vente, arrière boutique, sanitaires, réserve, une cour. Double garage. Au premier étage, un appartement T4 avec accès independant dont la rénovation date de 2008, d'une surface habitable d'environ 93 m2, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte non aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier.

Construction possible sur 3 niveaux. Pour plus de renseignement contactez nous au... * CC: Charges comprises * HC: Hors charges

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Comment bien refaire l'électricité de votre logement? Guide de rénovation 7 Vous êtes acheteur, quelles sont les conséquences du diagnostic électrique? Des recommandations sont faites dans le diagnostic électrique du logement que vous allez acquérir. Le vendeur n'a pas l'obligation de réaliser les travaux de mise en conformité. Une négociation liée au montant des travaux sur le prix d'achat du logement peut se faire en amont de la signature de l'acte. Nous vous conseillons de faire faire les travaux par un électricien pour un logement sain, sûr et confortable. Mieux comprendre d'autres documents Guides et fiches pratiques 1/3 Vous rénovez votre logement? De quelles aides pouvez-vous bénéficier? Quels matériaux et équipements choisir? Comment trouver des professionnels de confiance? 2/3 Vous allez devenir propriétaire? Ancien, neuf, sur plan: comment se décider? Que regarder lors d'une visite? Quels documents obligatoires, à quoi servent-ils? Quels sont les documents à présenter sur place au diagnostiqueur ? | Allodiagnostic. 3/3 Vous construisez une maison? Comment trouver un terrain?

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Qui peut faire le diagnostic? Seuls les techniciens qui disposent d'une certification ont le droit de délivrer un dossier de diagnostics techniques, attention, ne pas faire appel à un diagnostiqueur certifié vous expose à de lourdes sanctions. Quand faire les diagnostics? Lorsque vous avez pour projet de mettre en vente ou location un bien (après les travaux si travaux il y a), vous aurez notamment besoin du DPE pour vos annonces immobilières. Vous devrez donc faire réaliser les diagnostics immobiliers le plus rapidement possible. Comme vu plus haut, vous pourrez aussi vous servir du DDT pour évaluer votre bien et fixer son prix plus facilement, ne vous en privez pas. Documents à fournir pour diagnostic immobilier diagnostic. Les diagnostics sont de toute façon obligatoires dès lors que vous voulez vendre ou mettre en location, nous vous conseillons donc de les faire réaliser tous ensemble (pour éviter les frais de déplacement d'un deuxième diagnostiqueur) et rapidement après votre décision de mise en vente ou location. Vous aurez toutes les cartes en main pour procéder à la transaction sereinement.

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Les documents indispensables: Votre titre de propriété (acte de vente) ou attestation de propriété. Les factures de consommation d'énergie de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire. Les anciens diagnostics immobiliers. Les documents utiles: La notice descriptive du (ou des) bâtiment(s) Les plans Les factures de travaux de rénovation énergétiques (chaudières, cumulus, fenêtres, isolation etc…) Les contrats, factures ou rapport d'entretien des conduits de fumée, et des appareils de chauffage. Pourquoi le diagnostiqueur immobilier en a-t-il besoin? titre de propriété Afin d'établir son rapport et que celui-ci soit accepté par le notaire, le diagnostiqueur doit renseigner dans son rapport les informations réglementaires concernant l'identification du bien et des propriétaires. Le titre de propriété, indique clairement la nature du bien et des références cadastrales. Les diagnostics immobiliers - Bail numérique. Il fait état de la composition du bien, sur le nombre et la nature des pièces. En cas de différence entre ce descriptif sommaire et l'état au moment de la visite, le diagnostiqueur pourra vous questionner sur les travaux réalisés.

Dès lors que le chauffage est collectif, il est indispensable de disposer du type d'énergie utilisée (gaz, fioul, réseau de chaleur) ainsi que le descriptif de(s) la chaudière(s). BON à savoir Sans ces informations, les résultats du diagnostic peuvent être pénalisés. Le Dossier Technique Amiante (DTA) Le DTA est obligatoire pour les locaux de travail (bureaux, commerces, activités industrielles ou agricole…) mais également les écoles et les parties communes des immeubles d'habitation construits avant le 1er juillet 1997. C'est un diagnostic qui vit avec le bien et doit être mis à jour en fonction des travaux réalisés. Pour que sa réalisation se passe correctement, le propriétaire doit remettre les plans du bâtiment par niveau au diagnostiqueur. Documents à fournir pour diagnostic immobilier la chapelle. La réactualisation amiante Dans le cas où le Dossier Technique Amiante a été réalisé avant le 1er janvier 2013, le propriétaire doit demander un complément de repérage pour mettre à jour les états de dégradations. Au moment du passage du diagnostiqueur pour la réactualisation, le propriétaire doit tenir à sa disposition l'ensemble des précédents repérages effectués.