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Thursday, 25 July 2024

Le futur immeuble des sociétaires de la coopérative immobilière pourrait ressembler à cela où être totalement différent… Ce sont les futurs propriétaires qui vont en dessiner les contours. Crédit Lamotte-Brémond/Marcel Singe LP/Charles Edouard Ama Koffi Un achat immobilier déconnecté de la valeur du marché « Sur ce projet-là, on nage comme le saumon, à contre-courant », s'enthousiasme Rabia Enckell, fondatrice de Courtoisie Urbaine, le promoteur immobilier participatif à la tête de ce chantier. Accession à la propriété nanterre de la. Et pour cause, plusieurs principes régissent ce projet: la propriété collective, le pouvoir de décision équitablement partagé entre les propriétaires, mais surtout un système de valorisation du bien déconnecté du marché. Ce qui signifie qu'après plusieurs années, si un propriétaire souhaite vendre ses parts de la coopérative, il récupère uniquement la somme investie. Un critère qui ne fait pas toujours l'unanimité parmi les candidats à l'accession à la propriété... «Les futurs propriétaires construisent ensemble le logement qu'ils veulent » « L'avantage de ce procédé de copropriété, c'est qu'on est acteur du logement qu'on va habiter, explique Rabia Enckell.

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Imprimer Page précédente Page suivante Crédit image: David Babonneau Logement Par Comment contenir la hausse des prix de l'immobilier, préserver la mixité sociale et permettre aux familles nanterriennes de continuer à vivre à Nanterre? La ville poursuit sa politique en faveur d'un logement pour tous en ayant recours à un nouvel outil: le bail réel solidaire. Programmes immobiliers neufs en Accession à prix maîtrisé à Nanterre avec Proprietairemaintenant.fr. Accéder à la propriété à un prix nettement inférieur à celui du marché en dissociant la propriété du foncier de celle du bâti. C'est le principe du bail réel solidaire (BRS), un nouveau dispositif en France, mais qui a déjà fait ses preuves, comme aux États-Unis dans le Vermont ou encore aux Pays-Bas. Concrètement, un organisme foncier solidaire (OFS) sans but lucratif achète des terrains et y réalise des logements. Les acquéreurs, dont les revenus ne doivent pas dépasser un certain plafond, achètent leur logement seul, et versent dans le même temps à l'OFS, qui reste propriétaire du terrain, une redevance mensuelle (calculée en fonction de la surface du logement).

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Il aimerait savoir dans quelle mesure cette nouvelle formule a favoris l'accession d'un plus grand nombre la proprit, et si elle a eu une influence sur le secteur locatif, ainsi que sur la reprise des ventes de logements neufs et anciens. La question est caduque

LIRE AUSSI > Nanterre: le rêve de leur vie tourne au cauchemar Une entreprise avec laquelle le promoteur dit être aujourd'hui, non pas en litige, mais « en discussion ». « Disons qu'il y a en effet un certain nombre de défauts de finition, qui suscitent l'insatisfaction de nos clients, relève Emmanuel Desmazieres, directeur général d'Icade Promotion. Mais depuis, nous nous sommes beaucoup mobilisés pour lever les réserves, même si notre action a un temps été ralentie par la crise sanitaire. » Deux cabinets d'étude ont ainsi été mandatés pour expertiser la qualité de la fameuse eau bleutée jugée suspecte par les copropriétaires. Nous connaître - Nanterre. Les examens réalisés n'ayant rien révélé d'anormal, les packs d'eau ne vont plus s'entasser sur les paliers des appartements de la résidence Quintessence. Pas sûr, toutefois, que cela suffise à calmer la colère des habitants bien décidés à lancer une procédure en justice.

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