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Voici quelques avantages à investir dans l'ancien: Le prix d'achat: le prix d'achat d'un immeuble ancien est relativement bas, comparé à celui d'une maison neuve de plusieurs pièces plus un parking. Dans un immeuble ancien, il s'agit d'au moins deux niveaux avec plusieurs appartements que vous pouvez rénover et diviser en studios ou T2/T3 selon les besoins. La liberté de personnaliser les aménagements selon ses objectifs: selon la typologie de vos locataires cibles, vous pouvez transformer chaque étage en appartements en T2 ou T3. Si au contraire, vous souhaitez louer à des étudiants, vous pouvez pratiquer une division d'appartement afin d'obtenir des studios. Les avantages fiscaux: investir dans un immeuble ancien vous permet également de bénéficier d'un abattement des charges de vos loyers. Vous pourrez ainsi ne pas payer d'impôts pendant 10 ans. Immeuble rapport locatif bordeaux - immeubles à Bordeaux - Mitula Immobilier. N'hésitez pas à faire appel à un professionnel pour savoir quel serait le meilleur régime fiscal selon votre situation personnelle. Cependant, nous vous recommandons de miser sur le régime du LMNP afin d'obtenir un meilleur rendement locatif.

C'est très simple pour presser tout le jus du citron et ça marche bien. Je l'utilise aussi pour préparer mes crevettes à l'ail, au miel et au citron. Très pratique! Ingrédients - 50 g de beurre ( ou d'huile de coco) - 500 g de crevettes scampi ou grosses crevettes roses - Sel et poivre, à votre convenance - 1 cuillère à soupe d'ail écrasé - 1 jus de citron pressé - 120 ml de bouillon de poulet (ou juste de l'eau) - 30 g de persil émincé - 100 g de parmesan frais râpé - 230 g de spaghettis Comment faire 1. Faites bouillir une grande casserole d'eau. 2. Mettez-y les pâtes à cuire en suivant les instructions sur le paquet. 3. Faites fondre le beurre dans une grande poêle à feu moyen. 4. Ajoutez les crevettes, le sel, le poivre et l'ail. 5. Faites cuire pendant trois minutes en remuant de temps en temps jusqu'à ce que les crevettes deviennent roses. 6. Ajoutez le jus de citron. 7. Crevettes sautées à l'ail et au citron vert - Au Fil du Thym. Versez le bouillon de poulet (ou l'eau). 8. Laissez mijoter. 9. Mettez-y le persil frais et le parmesan. Gardez-en un peu pour la décoration.

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Bonne dégustation!

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