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« J'irai jusqu'au bout », grondait-il deux jours après ce premier rendez-vous judiciaire. Un ensemble de 26 villas d'au moins 250 000 euros Après des vacances régulières en Thaïlande pendant une dizaine d'années, Philippe avait développé un attachement de plus en plus fort au pays, et choisi d'y investir pour préparer sa retraite. « J'avais sélectionné ce projet parmi dix autres », raconte-t-il, le visage avenant, mais déformé par la colère. Et de revenir sur la genèse de ses mésaventures: « C'était le meilleur projet, avec une belle qualité de matériaux. Je m'y connais, je travaille dans le bâtiment depuis vingt-cinq ans. Réussissez vos projets immobiliers en Thaïlande avec les conseils de professionnels - Blog - FiveStars Immobilier Thaïlande. » En février 2016, il signe pour une maison de 115 mètres carrés avec piscine, dans un jardin d'une surface équivalente, le tout pour près de 250 000 euros, dans le lotissement de luxe élaboré par Patrice S. Un ensemble de 26 villas vendues chacune entre 250 000 et 500 000 euros (entre 10 et 20 millions de bahts, la monnaie nationale). Design, high-tech et entièrement ouvertes sur la piscine et le jardin privés, elles ont de quoi séduire… Du grand standing dans un havre de paix moderne et sécurisé, à Rawaï, paisible bourgade au sud de Phuket, prisée des expatriés et retraités français qui y posent leurs valises pour s'offrir une vie dorée.
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Alors que le taux directeur de la BCE est actuellement à 0. 05%, son plus bas historique, celui de la BOC est à 1. TOP 4 des nouveaux projets à Bangkok - Immobilier en Thaïlande. 5%, soit 30 fois supérieur! Qui plus est, traditionnellement, les banques thaïlandaises ne prêtent pas aux étrangers, ou sous des conditions très strictes. Il faut habiter, travailler et payer des impôts dans le pays depuis plusieurs années, et si certains établissements financiers (non bancaires) proposent, de manière ponctuelle, des offres de financement pour les étrangers, ils imposent toujours d'habiter et de travailler en Thaïlande, des conditions de ressources importantes… et des taux égaux ou supérieurs aux taux bancaires, donc, élevés. Difficile d'emprunter en France pour un achat immobilier en Thaïlande Emprunter en France pour un achat à l'étranger n'est pas impossible, mais là aussi, les contraintes sont fortes, à commencer par la nécessité d'apporter un actif en garantie … en France. Ensuite, les conditions varient d'un établissement à l'autre et selon vos relations avec votre banquier, mais dans la plupart des cas, la banque n'acceptera de vous prêter que pour une partie du montant du bien à acquérir à l'étranger, et vos ressources en France devront bien sur être suffisantes pour que votre ratio mensualités (tous crédits en cours) / revenus ne dépasse pas les fameux 30%.
En termes de conditions de vie, le Royaume bénéficie d'infrastructures modernes et son faible coût de la vie (deux à trois fois inférieur à celui de la France), est particulièrement appréciable. Ce n'est pas un hasard si la Thaïlande fait, aujourd'hui, partie des destinations touristiques les plus appréciées, au monde, avec 40 millions de visiteurs accueillis, chaque année. Le marché immobilier profite pleinement de ce contexte et de ce dynamisme. Projet immobilier thailande.com. Néanmoins, les prix des appartements et des villas restent encore très accessibles, ce qui favorise des rendements locatifs particulièrement élevés, de 6% à 10%, selon les biens. Notre agence immobilière Ils parlent de nous Thaï Property Promotion est le spécialiste de l'investissement immobilier en Thaïlande depuis plus de 15 ans. Notre spécificité, vous accompagner dans votre projet d'investissement de A à Z grâce à notre partenariat avec le cabinet d'avocats Trocadelyo.
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