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S'il est estimé à 6 004 € en moyenne, le prix du mètre carré dans le 4ème arrondissement de Lyon peut valoir entre 4 257 € et 7 700 € selon les immeubles. En ce qui concerne les maisons, le prix m2 moyen est bien plus élevé: à 8 497 € en moyenne (avec une fourchette allant de 6 043 € à 10 811 €), cela fait un écart de +41, 5% par rapport aux appartements. Type de bien Loyer mensuel moyen / m² Tous types de bien Population 36 101 habitants Croissance démographique (2006-2011) +5, 2% Age médian 38 ans Part des moins de 25 ans 29, 1% Part des plus de 25 ans 70, 9% Densité de la population (nombre d'habitants au km²) 12 420 hab.
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News Publié le 3 Février 2020 à 09h35 Alors que l'immobilier ne cesse de grimper à Lyon, la barre symbolique et stratosphérique des 10 000 € du m² vient d'être dépassée pour la première fois. Et c'est un studio ancien sur le plateau de la Croix-Rousse qui a réussi cette triste prouesse: une chambre meublée de 9, 24 m² proposée à 95 000 €! Qu'il semble loin le bon vieux temps où les Lyonnais narguaient leurs potes Parisiens en matière d'immobilier. Même si la capitale vole encore et toujours dans une sphère supérieure, le marché de l'immobilier lyonnais n'en finit plus d'affoler les compteurs. Dernier exploit en date: celui d'une minuscule studio de la Croix-Rousse de 9, 24 m² (oui, c'est légal) mis en vente à 95 000 € soit 10 280 €/m². Une douce folie qui n'est pas un cas isolé puisqu'un autre appartement de 11, 24 m² est proposé à 105 000 € dans le même quartier. Prix immobilier à la vente dans le quartier Croix Rousse-Gros Caillou (Lyon 4ème) | Prix m2 dans le quartier Croix Rousse-Gros Caillou (Lyon 4ème). Du délire. Sérieux??? @Orpi_France — Emmanuelle Babe (@BabeEmmanuelle) January 31, 2020 Des investissements hors-de-prix…mais rentables Mais le plus fou dans l'histoire, c'est que ce genre d'investissement reste malgré tout rentable grâce à la faiblesse des taux de l'épargne et les médiocres rendements de l'assurance-vie.
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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Prix immobilier quartier Hopital / Place Croix Rousse, Lyon 69004. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 35 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 52 j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix m² moyen des appartements Boulevard de la Croix-Rousse à Lyon est de 6 294 € et varie entre 4 354 € et 7 915 € selon les immeubles. Pour les maisons, le prix du m2 y est estimé à 8 229 € en moyenne; il peut néanmoins valoir entre 5 693 € et 10 348 € selon les adresses et le standing de la maison. Rue et comparaison 7, 4% plus cher que le quartier Grand Quartier 04 6 070 € Hopital / Place Croix Rousse Ypres / Serein Henon / Mairie que Lyon 4ème arrondissement 20, 7% Lyon 5 401 € À proximité Croix-Rousse à 1m Croix-Paquet à 490m Hénon à 513m Hôtel de Ville à 840m Foch à 985m Valmy à 867m Av.
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(Données SeLoger February 2022) Quartier Prix moyen au m² Prix bas Prix haut Plateau de la Croix Rousse-Ouest 5447 € 5022 € 6369 € N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état!
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