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Dans le cas des villas, l'achat d'une villa en location à Bali offre une plus grande liberté que la location à l'année, comme la possibilité de faire des modifications et de sous-louer la villa à une autre personne. Achat immobilier à bali grand. En outre, une villa bien gérée peut donner lieu à des rendements élevés et la grande majorité des investisseurs bénéficient d'un bon retour sur investissement car il existe une forte demande de locations de vacances à Bali. Ricefield View Villa à vendre en location à Berawa, Canggu - 34 ans En ce qui concerne les investissements, vous pouvez réaliser des gains en capital à long terme en achetant des villas en location dans des endroits très demandés comme Canggu, Seminyak, Sanur et Uluwatu. Ce sont les destinations de vacances les plus populaires à Bali, où la demande de locations est toujours en hausse, et elles devraient être votre première préoccupation si vous voulez un profit rapide ou une maison de vacances. En outre, l'achat d'une villa dans ces endroits est un avantage énorme, car la valeur de la propriété augmentera fortement en peu de temps.
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Lisez aussi: Les 5 meilleurs endroits à Bali pour investir dans une villa L'achat d'une propriété à bail est-il sûr? Le crédit-bail est la méthode la plus sûre pour acheter une propriété en tant qu'étranger à Bali. Les contrats de bail sont notariés et servent de preuve légale que vous avez le droit d'occuper une propriété pour une durée déterminée, après quoi vous pouvez la prolonger en fonction de votre accord avec le propriétaire. VV9321 | Villa 3 chambres à vendre | Seminyak - Center | Bali Immobilier. Les lois indonésiennes sur la propriété peuvent être strictes, mais vous pouvez investir en toute sécurité dans l'immobilier à Bali tant que vous ne commettez pas d'actes illégaux, comme l'utilisation de prête-noms pour acheter des propriétés en pleine propriété, et que vous respectez les règlements relatifs à la propriété tels que le zonage, la hauteur des bâtiments, etc. Villa de style bohème à vendre à Pererenan - 34 ans La durée des baux peut varier, mais les villas et les terrains à vendre à Bali sont généralement proposés entre 20 et 30 ans, sans compter la prolongation.
La publication du règlement PP 140 du 21 décembre 2000 entré en application à partir du 1er janvier 2001 a levé partiellement cette disposition. Dorénavant, seules peuvent bénéficier du régime fiscal précédent les petites entreprises dûment certifiées par un organisme officiel, qui ont des contrats de fourniture dont la valeur est inférieure à 1 milliard IDR. Si la valeur du marché excède le montant fixé, ces entreprises sont assujetties au régime normal d'imposition s'appliquant aux sociétés. L'année fiscale commence au 1er avril et s'achève au 31 mars. Fiscalité directe Le système fiscal indonésien est basé sur le principe de la déclaration volontaire d'impôt ( self-assessment). Il est régi par la loi UU. Achat immobilier à bali sur. N° 36/2008 qui a modifié la loi UU N° 7/1983 et ses avenants UU N° 10/1994 et UU n° 17/2000. La loi stipule que les revenus imposables sont tous les revenus que perçoit le contribuable directement en rapport avec l'exercice d'un emploi en Indonésie aussi bien que d'autres revenus provenant hors d'Indonésie (worldwide income), quelles que soient leur désignation ou leur forme.
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#8 02-03-2020 15:26:29 papytravaux a écrit: bonsoir, au regard de tes photos je ne comprend pas ce qui te motive pour remplacer ton plancher?????????? si tu y tiens vraiment, d'après tes photos ce sont deux demi planchers qui sont proposés.... sauf d'avoir un retour d'expérience avec repères et références qui te soit apporté que je n'ai pas voilà ce qui me motive a changer le plancher avant merci papy #9 02-03-2020 21:39:33 jbwillys Lieu: Ath (Belgique). Inscription: 11-05-2017 Messages: 991 Bonjour, Difficile de juger sur base de ces photos. Personnellement et pour avoir un travail fait dans les règles, je remplacerais les deux "demi-plancher". Ceci te permettra en outre d'avoir un aperçu de l'état de l'intérieur des caissons, et par la même occasion de l'état du berceau en partie couvert par le plancher, ils est en effet quasi systématiquement bien oxydé à cet endroit. Jean. #10 03-03-2020 11:07:14 Bonjour, Alain, je comprends ta motivation......
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