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Saturday, 17 August 2024

Deux villes des Hauts-de-Seine figurent parmi les quatre villes d'Île-de-France où les transactions immobilières sont les plus nombreuses. Par Sarah Boumghar Publié le 8 Avr 22 à 18:22 Deux villes des Hauts-de-Seine figurent dans le classement où les transactions immobilières (©actu Hauts-de-Seine / SL) Encore un podium pour les Hauts-de-Seine. Si Paris reste en tête des villes les plus attractives en termes de transactions immobilières en Île-de-France, Asnières-sur-Seine et Boulogne-Billancourt tirent leurs épingles du jeu. Les deux villes se hissent respectivement à la troisième et quatrième place du classement. Les Hauts-de-Seine bien représentés Asnières-sur-Seine se classe troisième ville la plus attractive, derrière Saint-Maur-des-Fossés ( Val-de-Marne) en deuxième position et Paris, en première position. Estimation maison seine et marne adresse. 1553 achats immobiliers, appartements et maisons confondus, ont été effectués en 2020 à Asnières-sur-Seine. À la quatrième position du baromètre établi par l'entreprise d'estimation immobilière Drimki, on retrouve la ville de Boulogne-Billancourt, avec 1548 appartements et maisons vendus en 2020.

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On y trouve: Au rez-de-chaussée: d'un salon (dans la tour), d'une grande cuisine, un couloir avec nombreux placards desservant un cellier, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Au premier étage du pigeonnier, une salle de jeux, et au second, une chambre avec salle d'eau et dressing. Sur la propriété se trouvent 2 bâtiments annexes, entièrement rénovés (ravalement, toiture…) Le premier est composé d'une grande buanderie de 27 m² et d'un grenier à aménager de 83 m², 2 places de parking couvertes Le deuxième est une grande pièce de 48 m² qui sert aujourd'hui à ranger des voitures ou comme lieu de réception. Deux hommes placés en détention provisoire pour des cambriolages et 33.000 € de préjudice - Lucé (28110). On pourrait tout à fait créer un logement supplémentaire Le tout est édifié sur un très beau terrain de 8 492 m² parfaitement entretenu et donnant sur les rives de la Marne Les propriétaires actuels ont eu à cœur de créer un jardin harmonieux et stylisé mettant en valeur le pigeonnier, pièce maitresse de la propriété. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail () pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

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Qui sera le futur président ou la future présidente de la République? Le premier tour de l'élection présidentielle a eu lieu ce dimanche 10 avril 2022 en France. Le président sortant Emmanuel Macron et la candidate RN Marine Le Pen sont arrivés en tête, selon une estimation Ipsos-Sopra Steria pour France Bleu. Comme en 2017, Emmanuel Macron et Marine Le Pen s'affronteront au second tour de l'élection présidentielle le dimanche 24 avril 2022, avec un net avantage au président sortant crédité de 27, 6% des suffrages devant la candidate du RN, donnée à 23% à l'issue du premier tour. Toujours selon notre estimation, le candidat de La France insoumise Jean-Luc Mélenchon arrive juste derrière en 3e position avec 22, 2% loin devant Eric Zemmour et son parti Reconquête avec 7, 2%. Les prix immobiliers à Melun | Achat | Laforêt Melun ⇔ Laforêt Immobilier. En Seine-Maritime, comme au niveau national, Emmanuel Macron est arrivé en tête dans le département (27, 95%) devant Marine Le Pen (27, 65%) et Jean-Luc Mélenchon (21, 17%). En revanche, dans l'Eure, Marine Le Pen est devant (33, 23%), viennent ensuite Emmanuel Macron (25, 81%) et Jean-Luc Mélenchon (16, 71%).

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Et pourtant, Paris a connu une hausse des prix immobiliers de 21, 7% sur 10 ans et de 23, 3% ces 5 dernières années. Elle avait connu une hausse de 1, 8% en 2020. C'est seulement depuis le 1er janvier 2021 que la capitale enregistre une chute des prix de 1, 7%. Une baisse qui n'a pas vocation à perdurer? Même constat du côté de la Fnaim: Fédération Nationale de l'Immobilier, dans son étude du marché immobilier en octobre 2021: « Les prix se stabilisent à Paris (-0, 4%), après avoir fortement augmenté de 2015 à 2020. On assiste donc à un changement de morphologie du marché, une redistribution de la dynamique des prix. La dynamique de Paris s'est interrompue et les villes petites et moyennes sont nettement plus dynamiques qu'avant la crise. Estimation maison seine et marne maps. » Cette baisse des prix et ce désamour s'accompagnent forcément d'une hausse des stocks disponibles dans la capitale. La société Yanport, spécialiste de la donnée immobilière qui scrute les petites annonces sur les différents portails montre ainsi que les stocks ont bondi de 30% en moyenne dans Paris (voir la carte ci-dessous, par arrondissement) alors que l'augmentation est plus faible en Île-de-France: de 6% en Seine-et-Marne à 25% pour les Yvelines.

Même type d'évolution pour les durées de publication des annonces qui ont augmenté de 50% à Paris alors que dans les autres départements elles ont au plus grimpé de 28% (Hauts de Seine). Les grands gagnants de cette évolution seraient les territoires situés en grande couronne comme la Seine-et-Marne et le Val-d'Oise qui enregistrent une belle hausse: +6, 5% en 1 an, selon Meilleurs Agents. De son côté Yanport parvient à des conclusions similaires avec des hausses encore plus importantes (sur les prix affichés): + 8, 93% pour la Seine-et-Marne, +6, 97% dans le Val-d'Oise et tout de même +6, 55% dans le Val-de-Marne et + 6, 31% dans l'Essonne. Estimation maison seine et marne vivre. Dans le détail en prenant en compte la typologie des logements (voir tableau ci-dessous), les chiffres de Yanport permettent de confirmer que ce sont les petites surfaces dont les prix baissent le plus à Paris (-2, 55% pour les 2 deux-pièces et -2, 32% pour les studios/1 pièces) tandis que dans le reste de l'Île-de-France les plus fortes hausses concernent les plus grands logements: les 5-pièces bondissent de 12, 16% en Seine-et-Marne et les 4-pièces de 12, 13% talonnés par les 5 pièces et plus dans les Yvelines (+11, 79%) et dans le Val-d'Oise (+11, 7%).

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