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Friday, 12 July 2024

Fermé petitefleur59690 - 26 févr. Mur privatif et problèmes voisinage. 2012 à 15:28 gerber1 Messages postés 15871 Date d'inscription mardi 11 novembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 28 août 2021 26 févr. 2012 à 18:49 Bonjour, je voudrais savoir si mon voisin a le droit de stocker son bois sur mon mur j ai peur qu il devien humide merci nemrod18 25506 vendredi 18 avril 2008 Membre 3 janvier 2022 4 793 26 févr. 2012 à 15:39 Si le mur vous appartient, il ne peut y toucher, y stocker ou y appuyer quelque chose.

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Je viens simplement d'abattre ce hangar. Il ne m'a pas oublié. Je n'ai pas de protection juridique depuis un grave soucis d'assurance ou ils n'ont rien fait et j'ai été obligé de prendre un avocat à mes frais. Le 20/01/2015 à 18h05 Env. 10 message Bonjour Lilo_o, Je suis dans la même situation que vous, à savoir j'ai acheté un terrain et démoli l'entrepôt qu'il y avait dessus. Le mur du voisin donnant aussi sur sa cuisine est nu et sans protection. Je voulais savoir comment s'était solutionné votre problème? avez vous été obligé de refaire le mur du voisin? nyej 1 Messages: Env. Ne rien entreposer contre un mur privatif du. 10 Ancienneté: + de 7 ans Le 18/07/2018 à 13h48 Moselle nyej a écrit: Bonjour Lilo_o, Bonjour je suis moi aussi dans la même situation que vous après avoir acheté un terrain avec un vieux hangar que j'ai démoli le mur voisin est à nu et Les propriétaires me demandent de le protéger. Comment s'est solutionné le problème chez vous Cordialement Dept: Moselle Ancienneté: + de 12 ans En cache depuis le mercredi 11 mai 2022 à 21h36

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BmV Messages postés 85022 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 23 mai 2022 15 689 11 mars 2020 à 22:11 " il aurait du m'en faire depuis longtemps... Peut on stocker du bois sur mon mur. ": mais il peut dire ce qu'il veut, il peut vous faire part de ce qu'il a envie, c'est votre mur, situé sur votre terrain, vous le nettoyez si vous voulez, mais pas selon les caprices ou les lubies d'un voisin. Qui n'a en effet aucun droit sur l'état de ce mur ni aucun droit non plus de le traiter ou de le faire traiter. Si ce mur lui déplaît, qu'il regarde ailleurs....

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À l'analyse, afin de déterminer si la réalisation de telle ou telle construction contre le mur mitoyen exige l'obtention d'un accord du voisin, la jurisprudence distingue selon que les travaux entrepris sont ou non de nature à affecter la solidité du mur. ==> Les travaux de construction affectent la solidité du mur Lorsque les installations faites sur un mur mitoyen compromettent la solidité du mur ou créent pour le fonds voisin une véritable incommodité les juges auront tendance à considérer qu'il y a lieu de faire application de l'article 662 du Code et que, par voie de conséquence, le consentement du voisin est requis. Tel sera notamment le cas pour l'adossement ou l'appui d'un ouvrage, ces techniques ayant pour effet d'exercer une pression sur le mur et donc de provoquer potentiellement des dommages ( Cass. Ne rien entreposer contre un mur privatif en. 6 mars 1973). En cas de refus du voisin, l'article 662 prévoit qu'il y a lieu de faire « régler par experts les moyens nécessaires pour que le nouvel ouvrage ne soit pas nuisible aux droits de l'autre.

À tout moment, le voisinpeut obtenir la mitoyenneté d'un mur privé que vous aurez réalisé de votre propre initiative. Vous ne pourrez pas refuser. Il vous devra une indemnisation déterminée par la valeur de l'ouvrage au moment de la transaction, tenant compte de la vétusté du mur. Ne rien entreposer contre un mur privatif des. Cette contrainte concerne les murs de clôture mais pas les fossés ou les haies (art. 668), et s'étend au rehaussement du mur que vous avez entrepris sans lui demander son avis et dont il pourra demander la mitoyenneté sans que vous puissiez là encore la lui refuser. Mais inversement, toujours dans le cas d'une construction décidée sans concertation avec le voisin, vous ne pouvez pas le forcer à acquérir la mitoyenneté de votre propre mur après coup. En revanche, lors de la création d'une clôture que vous voulez mitoyenne, vous pouvez imposer la mitoyenneté au voisin récalcitrant. L'article 663 prévoit en effet que, dans les zones urbanisées, mais pas à la campagne, le voisin n'a pas la possibilité de s'opposer à la construction d'un mur de clôture mitoyen (le tribunal peut l'y contraindre).

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