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Sunday, 4 August 2024

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J'irai revoir ma Normandie 2/2 12h02 gare de Rouen Rive-Droite: le train pour Caen s'ébranle laissant derrière moi Rouen, sa patinoire, sa vieille ville et sa rue de Lausanne. 1h40 plus tard, et un délicieux sandwich accompagné d'une non moins délicieuse mini bouteille de rouge, je débarque dans la préfecture du Calvados et de la région Basse-Normandie. Ayant déjà séjourné dans la cité de Guillaume le Conquérant, c'est sans hésitation que je rejoins d'une part mon hôtel et d'autre part l'objet de ma venue à Caen. … Lire la suite J'irais revoir ma Normandie 1/2 Tout commence par une bonne et une mauvaise nouvelle, alors que je préparais ce voyage en Normandie. La bonne était que je n'avais qu'un seul changement à effectuer depuis Lausanne, soit à Paris. Avec, bien sûr, un transfert entre la Gare de Lyon et celle de Saint-Lazare. La mauvaise nouvelle était justement de se voir obliger de passer par Paris. Habitué du fait, je dus me faire une raison. Après tout, il y a septante ans les Alliés ont bien … Lire la suite

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André Cauchois, Rue Albert Dupuis, Rue Auguste Leblond, Rue Claude Delvincourt, Rue Henri Barbusse, Rue Romain Rolland, Rue du Dr. Payenneville, Rue de Berne, Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 61 rue de Lausanne, 76000 Rouen depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 à Rouen, le nombre d'acheteurs est supérieur de 16% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 60 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 58 j Délai de vente moyen en nombre de jours Par rapport au prix m² moyen pour les maisons à Rouen (2 842 €), le mètre carré au 61 rue de Lausanne est moins élevé (-16, 0%).

Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.