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Prix m2 appartement 5420. 98 € / m² Prix m2 maison 5882. 34 € / m² Prix m2 terrain 807. 38 € / m² Au 27/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Capbreton - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 5767 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6. 96% par rapport à l'année précédente. Capbreton se classe au 125 ème rang des villes les plus chères de France. Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Capbreton est de 5767 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible. La valeur foncière (DVF) à Capbreton vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Capbreton en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

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000 € le m². Mais, les prix diffèrent selon la taille des appartements qui se sont vendus. Le prix moyen des appartements de 2 pièces s'est établi autour de 6. 200 € le m². Prix des maisons anciennes Acheter une maison ancienne Sur la commune, le nombre de maisons récentes et anciennes vendues a représenté 70% du total des transactions dans l'ancien. Sur le marché de l'ancien de Capbreton, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne 500. 000 € entre janvier et décembre 2020, et leur prix a progressé de 1, 4% sur un an. Des maisons de 4 pièces ou moins se vendent à un prix moyen de l'ordre de 330. 000 €. Ce prix a eu tendance à diminuer de 3, 7% par rapport à l'année passée. Pour les maisons de 5 pièces, le prix moyen avoisine 670. 000 € sur la période et affiche une variation annuelle en hausse de 17, 0% depuis un an. Prix des appartements neufs Dans la région Nouvelle-Aquitaine, 7. 077 logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période janvier 2020-décembre 2020.

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PRIX M2 MAISON / VILLA CAPBRETON - VENTE Pour les transactions effectuées sur Capbreton (40130), le prix m2 Capbreton (40130) des maisons / villas est en moyenne de 4841 €/m2 compris dans une fourchette allant de 3301 €/m2 à 6633 €/m2 hors pondération des extérieurs. Après pondération des surfaces extérieures (terrain, jardin, terrasse... ) des maisons / villas sur Capbreton (40130), les robots ID estiment un prix au m2 moyen de 4288 €/m2. PRIX M2 APPARTEMENT / STUDIO CAPBRETON - VENTE Le prix m2 Capbreton (40130) est en moyenne de 4401 €/m2 pour les appartements / studios et peut varier entre 3178 €/m2 et 5904 €/m2 hors pondération des extérieurs. Les robots ID ont calculés les prix au m2 des appartements / studios Capbreton (40130) sans les surfaces extérieures (terrain, jardin, terrasse... ) et obtiennent un prix au m2 moyen de 4386 €/m2. Tous ces prix au m2 sont calculés par rapport aux prix constatés sur le net depuis les 6 derniers mois. Cela reste un repère pour vous indiquer une tranche de prix pour l'estimation de votre bien mais ne remplace pas une réelle estimation réalisée par un professionnel de l'immobilier.

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Quand et comment faire estimer votre bien immobilier, les étapes de la vente immobilière, les méthodes d'une estimation professionnelle, les frais de notaire, etc. sont autant de sujets qui seront abordés. Tous les prix communiqués sur ce site sont extraits de la base dvf publiée et produite par la DGFiP, regroupant l'ensemble des transactions immobilières intervenues depuis 2014 en France métropolitaine et dans les DOM, hors Alsace, Moselle et Mayotte. * Ces hypothèses, en particulier les estimations pour 2022, sont basées sur les évolutions antérieures et issues de formules mathématiques; la société Nestenn n'engage pas sa responsabilité en cas de non-conformité.

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Le faible nombre de ventes, sur l'année écoulée, n'a pas permis de calculer un prix moyen des maisons neuves à Capbreton, ni de dégager une évolution des prix. Au global, sur l'ensemble de la région Nouvelle-Aquitaine, 7. 077 logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière (appartements et maisons dites groupées), ont été vendus. Sur ce total, 9% de ces ventes portaient sur des maisons neuves. Investir: loyers et taux de rendement 31, 0% des habitants de Capbreton sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a fortement augmenté entre 2012 et 2017. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2017 correspondaient à 3, 5% du parc total. Pour des logements neufs, acquis à des conditions normales de marché, en moyenne, les rendements annuels bruts approchent 2, 8% pour un deux pièces.

Type de bien Prix moyen (EUR) Studio 218k € Appartement: 2 pièces 281k € Appartement: 3 pièces 395k € Appartement: 4 pièces 733k € Appartement: 5 pièces 1. 02m € 40% 40% 218 000 € 187k € 300k € Loyer mensuel median à Capbreton Loyer mensuel pour une maison Le loyer mensuel median pour les maisons sur le marché est de 1 250 €. Le loyer de 80% des maisons situe entre 578 € et 754 840 €. Le loyer annuel par m² median à Capbreton est de 200 € / m² / an (loyer annuel par m² par année). Type de bien Prix moyen (EUR) Maison: 4 pièces 1. 3k € Maison: 5 pièces 575k € Maison: 6 pièces 875k € Maison: 7 pièces N/A Maison: 8 pièces N/A 40% 40% 1 254 € 623 € 1 527 € Loyer mensuel pour un appartement Le loyer mensuel median pour les appartements sur le marché est de 680 €. Le loyer de 80% des appartements situe entre 492 € et 1 040 €. Le loyer annuel par m² median à Capbreton est de 203 € / m² / an (loyer annuel par m² par année). Type de bien Prix moyen (EUR) Studio 500 € Appartement: 2 pièces 608 € Appartement: 3 pièces 890 € Appartement: 4 pièces 900 € Appartement: 5 pièces N/A 40% 40% 500 € 468 € 790 € Prix au m² par quartier à Capbreton Dernières estimations à Capbreton