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Nous listons 2 types d'achat de bien: l'usage personnel et l'investissement. Dubaï est devenu en 2 décennies un centre d'affaires important du Moyen-Orient. Cette ville est un eldorado pour de nombreux expatriés car les propriétés restent accessibles financièrement au fur et à mesure que de nombreux différents quartiers se développent. Ces étrangers sont des résidents à part entière de cet émirat, et ils veulent à leur tour devenir propriétaire plutôt que de rester locataire. En effet, nous listons 4 avantages du marché immobilier à Dubai: Il n'y a pas d' impôts Les procédures d'achat restent facilitées et accessibles La location est facile et rémunératrice Le retour sur investissement est très élevé (processus d'achat-revente de bien) Comment établir son budget d'achat? Achat de billet d'avion en ligne. Acheter à Dubai pour la première fois est une procédure considérable. Le particulier doit être financièrement stable et doit posséder une détermination sans faille dans la recherche de la propriété qui leur convient. Les propriétés les plus recherchées sont généralement vendues très rapidement sur le marché dubaïote.

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Vous repartirez avec un exemplaire de votre réservation provisoire, puis il vous sera envoyé par voie postale les documents définitifs. Une fois le dernier appel de fond versée, les clés vous seront remise. Le compromis de vente est un document sur lequel figure tous les éléments concernant l'acheteur ainsi que la partie vendeuse (passeport à l'appui), tous les éléments de l'appartement, le prix de vente, la commission ainsi que la date de transfert de propriété. Une fois tous les fonds versées sur votre compte à Dubaî, un dernier rendez-vous sera fixé au Dubai Land Department pour régler les frais d'enregistrements (4%). Cette dernière étape passée, les clés vous seront remise. La Devise de transaction Les Emirats possèdent leur propre monnaie, il s'agit du Arab United Dihram soit AED en sigle international. Les contrats seront tous rédigés avec cette valeur, et de fait, soumis aux variations du taux de change. Lama Faché - Insolite Incroyable Inépuisable. Bien entendu rien n'empêche de payer en devise étrangère, cela est même bien plus avantageux.

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Une fois que vous vous serez familiarisé avec les formalités administratives, vous aurez une transaction immobilière sans problème. À ne pas Faire: Achetez le Premier Bien Immobilier que Vous Trouverez Le marché immobilier de Dubaï est en plein essor, ce qui rend votre choix écrasant. Souvent, les premiers acheteurs s'entichent de la première propriété que leur agent leur a présentée. Nous vous conseillons de résister à l'envie de vous lancer immédiatement dans l'aventure. Continuez plutôt à prospecter pour trouver des propriétés, vérifiez leurs exigences, leurs caractéristiques, leurs équipements et leurs promoteurs. Cela vous aidera à limiter vos choix et à trouver la meilleure propriété avant de prendre une décision finale. À ne pas Faire: Oublier d'explorer Toutes les Options de Financement Possibles Bien que la meilleure option de financement pour payer une propriété immobilière à Dubaï soit l'argent liquide, la plupart des investisseurs explorent encore d'autres possibilités. Il se peut qu'ils ne puissent pas se permettre de payer en totalité, qu'ils ne veuillent pas épuiser leurs ressources ou qu'ils aient d'autres projets dans lesquels regrouper leurs fonds.

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