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Wednesday, 17 July 2024

Situation unique à Natoye (Hamois)! L'immobilière Trust Namur a le plaisir de vous présenter ce gros oeuvre fermé de 160m² proposant 4 chambres, le tout implanté sur une parcelle de 8 ares 01 ca. Au rdc découvrez;un surprenant hall d'entré avec vestiaire et wc; un séjour lumineux de 43 m2 avec accès à la buanderie de la futur cuisine. A l'étage, 4 chambres et salle de bain avec douche à l'italienne. Possibilité de placer un car port déjà introduit au permis d'urbanisme. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des grands axes (2km de la E411). Vous serez séduit par le séjour lumineux de 43m2 avec accès direct sur le jardin et la terrasse, Ne perdez pas une seule seconde, car la situation de ce gros oeuvre est unique! Gros œuvre pour une maison : découvrez notre guide complet (prix et travaux). Profitez de cette opportunité afin de terminer le chantier à votre rythme et selon vos envies serez séduit par la qualité de la mise en oeuvre des matériaux et de la propreté du chantier. Vous profiterez de la garantie décennale sur la stabilité du chantier Technique: Chauffage à définir, châssis triple vitrage en PVC.

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Qu'est-ce que le gros œuvre fermé? Pour commencer, qu'est-ce que le gros œuvre? Le gros œuvre assure la solidité de votre logement. C'est ce qui lui permet sa stabilité grâce à l'ensemble des composants de son ossature (fondations, charpente, élévation des murs, soubassement... ). Pour mieux les distinguer, on définit 2 finitions de gros œuvre: Le gros œuvre ouvert C'est la première étape de la construction de votre habitat. Prix au m² gros oeuvre fermé. Le gros œuvre ouvert se concentre sur les travaux de structure de la maison. Ainsi, sont pris en compte le terrassement, les fondations, la maçonnerie, c'est-à-dire tous les indispensables à l'ossature du bâtiment. Le gros œuvre ouvert vous permet d'avoir les bases de la structure de la maison. A ce stade du chantier, il vous reste encore des travaux assez conséquents à effectuer. C'est pourquoi il est recommandé de disposer d'un minimum de connaissances et de savoir-faire pour achever seul les finitions de votre maison après cette étape. Sinon, il vous est possible de contacter des professionnels pour le reste de la construction.

Vous aurez besoin du plan de situation, du plan de masse et des plans de construction dès le dépôt de la demande de permis de construire. Les plans renseigneront votre entreprise de construction sur l'ampleur des travaux à faire. Type de plan Plan basique Plan légèrement travaillé Architecture Prix 50 à 500 € 500 à 1000 € 2000 à 5000 € Prix du gros œuvre étape par étape Prix des fondations Il s'agit d'ancrer l'ossature de la maison au sol grâce à des matériaux architecturés suivant le plan choisi. Les fondations assurent la stabilité de la construction entière. Elles permettent le raccordement des installations sanitaires au réseau et la mise en place des pièces sous-sol. Cette étape comprend le terrassement, la fouille, l' assainissement et le soubassement. Maison gros oeuvre fermé rose. Les prix sont calculés par unité de volume. Types de travaux Description Prix moyen Terrassement Aplanissement du sol Entre 25 et 55 € HT/m3 Fouille mécanique Construction d'une rigole pour la mise en place des murs de fondation Environ 20 € HT/m3 Creusement de tranchée Construction d'un tunnel pour l'installation des réseaux d'assainissement, etc.

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