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3 pièces - 71 m² 265 000 € MAISONS AU CŒUR DES PINS Une architecture traditionnelle Landaise et des prestations de qualité. Vous trouverez de multiples infrastructures de commerces et services accessibles en 5 min à pied. Belle maison sur 3 niveaux à la sortie d'HASPARREN - Basque Immobilier. Ce village fait office de station balnéaire avec sa plage de la Côte d'Argent sur l'Océan Atlantique: les Plages du Cap de l'Homy et de Contis, très prisées par les pêcheurs et les surfeurs. Afficher le téléphone Référence: 31662_M4 Recevoir plus d'informations / Plus de photos 31/05/2022 INFORMATIONS Prix: 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Le Plan Local d'Urbanisme de la commune de Saint-Gilles a été approuvé par le Conseil Municipal en date du 27 mars 2018. Pour consulter la délibération – également disponible en Mairie. Vous trouverez ci-après, en libre téléchargement, l'ensemble des pièces qui composent le dossier du P. L. U. opposable depuis le 11 avril 2018. Pour consulter la délibération - également disponible en mairie Rapport de présentation Le rapport de présentation présente le territoire (diagnostic socio-économique de la commune, état initial de l'environnement), motive les choix opérés par la municipalité et expose les incidences du PLU sur l'environnement. Rapport de présentation – également disponible en Mairie. Projet d'Aménagement et de Développement Durables Le PADD est la clé de voûte du PLU. Démarches d'urbanisme - Mairie de Saint-Gilles. Il présente les objectifs de développement et d'aménagement de la commune pour les années à venir. Projet d'Aménagement et de Développement Durables – également disponible en Mairie. Orientations d'Aménagement et de Programmation Pour certains secteurs de la commune qui connaissent une évolution significative et qui nécessite une attention particulière, des OAP ont été définies.
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Des orientations d'aménagement programmé OAP secteur La Croix Les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) définissent des principes d'aménagement qui s'imposent aux occupations et utilisations du sol. Le PLU présente 6 OAP de secteurs et 3 OAP thématiques Les OAP de secteurs: secteurs de La Croix, du Lycée Nord, de la Coquine, de la ZA de la Bégaudière Est, de la ZA de la Bégaudière Sud et de la Coquine à vocation touristique Les OAP thématiques: trame verte et bleue, Mobilité et nuancier L'introduction de 3 OAP thématiques donne de la visibilité aux documents d'urbanisme et est la bienvenue. Les thèmes en sont: trame verte et bleue, mobilité douce, nuancier. Nous apprécions particulièrement l'introduction de 4 sous-trames au sein de la trame verte et bleue visant à prendre en compte les micro-réservoirs de biodiversité. Par contre nous avons émis de fortes réserves sur les OAP La Croix et Lycée Nord. Nous contacter. En effet, si nous approuvons la philosophie générale des OAP prévues, nous estimons surdimensionné le nombre de logements prévu dans ces programmations.
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Concernant les OAP ZA La Bégaudière EST et SUD: nous ne trouvons pas assez prescriptif l'injonction d' « i ntégration de cibles de performance énergétique dans la conception d'un bâtiment, la prise en compte du traitement des déchets et une gestion efficace des eaux améliorent le fonctionnement et la durabilité des activités. Adresse et horaires d'ouverture de la mairie de Saint Gilles (30800). » Nous préconisons l'introduction d'un pourcentage d'énergie douce obligatoire dans le projet (panneaux solaires sur les toits plats par exemple, ou végétalisation de ceux-ci). En ce qui concerne les stationnements en façade des bâtiments donnant sur les voiries de desserte, nous souhaitons que la création de places de stationnement perméabilisées soit imposée dans les zones d'activité commerciale et artisanale. 2 – LE REGLEMENT LOCAL DE PUBLICITÉ GLOBALEMENT COHÉRENT Entrée de Saint-Gilles-Croix-de-Vie 02-2016 Le projet vise principalement à sanctuariser le site patrimonial remarquable de la commune (SPR), mais au détriment du reste du territoire du territoire où seules les prescriptions nationales s'appliqueront.
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En savoir plus Dans le cadre de l'élaboration d'un projet, nous vous invitons à vous rapprocher du service urbanisme de la Ville qui dispose des documents officiels complets. Ce service vous accueille en Mairie, 86 quai de la République, le lundi et le mercredi de 8h45 à 12h30 et de 13h30 à 17h30, le mardi de 8h45 à 12h30 et le vendredi de 8h45 à 12h30 et de 13h30 à 16h30. Information: le service est fermé le mardi après-midi et le jeudi toute la journée. Commune de saint gilles urbanisme et. Contacts Service Aménagement et Développement Durable 86 quai de la République - CS 80629 85806 Saint Gilles Croix de Vie