Les Zones Industrielles Au Maroc La — Maison, Studio Et Appartement À Vendre Ou À Louer En France | Immobilier.Notaires.Fr
Routes défoncées, ramassage des ordures inexistant, faible sécurisation, mauvaise desserte des transports en commun…. Tels sont les maux, dont souffrent les zones industrielles au Maroc, dans l'indifférence des pouvoirs publics. Rareté de l'offre Quand un investisseur veut créer une nouvelle unité industrielle, il fait face à la rareté des bâtiments appropriés et des terrains viabilisés au cas où il voudrait construire lui-même son usine. S'il a le malheur de résider dans une des provinces périphériques du pays, l'affaire sera vite pliée, car il ne trouvera même pas une zone industrielle dans sa ville. C'est ce que vient de découvrir Miriem Bensalah Cheqroun, ce 06 février à Er-Rachidia: Aucune zone industrielle équipée, pour une région de 1, 6 millions d'habitants. Même quand les zones industrielles existent, un investisseur y trouvera rarement des lots disponibles. Les spéculateurs acquièrent, dès le lancement des zones, la majeure partie des lots, à des prix symboliques, pour les revendre au prix fort aux véritables entrepreneurs.
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A Fès, ce sont 5 zones qui avaient été ouvertes, mais la superficie est relativement modeste avec 372 ha pour 1 012 lots. Les expériences réussies sont à l'actif du privé En fait, l'objectif était à l'époque de remédier à l'inexistence de terrains équipés notamment dans les zones attractives de l'investissement. Mais assez vite, les limites de cette vision sont apparues aussi bien aux industriels qu'au ministère de tutelle. Ce premier programme avait favorisé la spéculation. Les zones n'étaient presque pas équipées. Et certaines, notamment à Casablanca, étaient même devenues des espaces de non-droit en raison des marginaux qui les fréquentaient. En clair, les services d'accompagnement comme le raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, les transports, les télécoms et la sécurité n'étaient pas disponibles. Les industriels qui avaient pris le risque de s'y installer, faute de mieux, étaient livrés à eux-mêmes. L'une des rares zones industrielles à être réellement opérationnelle était celle de Tanger (route de Tétouan), prise en main par l'Association des copropriétaires (AZIT) regroupant l'ensemble des entreprises installées.
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Lorsque ces eaux arrivent ou transitent par les mares, cela permet de réguler leurs flux. Les mares et les zones humides contribuent par ailleurs au stockage et à l'épuration naturelle de l'eau. En retenant et en transformant de nombreux polluants, elles protègent l'ensemble du vivant! A l'image des océans, les mares permettent d'atténuer les effets du changement climatique. Dans le monde, l'ensemble des mares de fermes couvrent environ 5000 fois moins d'espaces que les océans, mais leur activité biologique est 10 000 fois plus soutenue car les températures y sont beaucoup plus élevées ce qui intensifie les mécanismes biologiques. Elles stockent plus de carbone organique que l'ensemble des mers et des océans de la planète. Les mares sont de véritables capsules micro-climatiques car elles contribuent à la diminution des îlots de chaleur, en offrant des températures plus fraîches et une humidité permanente avec le processus d'évaporation. Aujourd'hui les mares sont de plus en plus menacées par l'activité humaine, à la fois sur le plan chimique, physique et biologique.
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Reste juste à attirer suffisamment d'investisseurs pour occuper les espaces qui seront disponibles.
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Des animations vont être proposées dans toute la France jusqu'au 5 juin pour sensibiliser le public à la nécessité de protéger ces zones humides qui sont des trésors de biodiversité. La fête des mares a débuté aujourd'hui. Rémi Luglia, président de la société nationale de protection de la nature est à l'origine de la fête des mares. Il est l'invité de Catherine Pottier. Cet évènement annuel et national est coordonné par la Société nationale de protection de la nature. Le thème de cette 7e édition, "Les mares, alliées du vivant", fait référence à l'importance de la biodiversité des mares et des zones humides, et l'importance de préserver ces milieux aujourd'hui très menacés. En un siècle, 90% des mares ont disparu sur le territoire, or elles contribuent à la protection de la faune et de la flore, mais aussi à la régulation et à l'épuration des eaux. "Les mares sont des écosystèmes écologiques très spécifiques car tout est en interaction, explique Rémi Luglia. L es mares sont souvent organisées en réseau.
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