L 137 2 Du Code De La Consommation / Dérailleur Arrière Mavic 851 Ssc - Cyclollector
Autrement dit la prescription biennale de l article L. 137-2 du code de la consommation peut elle s appliquer à une action en recouvrement des réparations locatives et de loyers impayés? La question posée en l espèce était intéressante puisqu elle amenait a s interroger sur la possible application du droit protecteur qu'est celui du droit de la consommation aux baux d habitation régie par la loi du 6 juillet 1989. Le point de départ du délai de prescription de l'action en paiement du Code de la consommation. Par Dominique Ducourtioux, Avocat.. Pour dire que la prescription biennale de l'article L. 137-2 du code de la consommation s'appliquait aux relations entre les parties et en déduire que l action de la société bailleresse était prescrite, le tribunal d instance a retenu que la société bailleresse était un professionnel de la location immobilière sociale et que la location d'un logement était une fourniture de services, le bailleur mettant à la disposition du locataire un local en contrepartie d'un loyer. Telle n a pas été la position de la Cour de Cassation qui a sanctionné le jugement du tribunal d instance en énonçant "que le bail d'habitation régi par la loi du 6 juillet 1989 obéit à des règles spécifiques exclusives du droit de la consommation, de sorte que la prescription édictée par l'article 7-1 de cette loi est seule applicable à l'action en recouvrement des réparations locatives et des loyers impayés" Cet arrêt de principe est important au sens où il exclut le droit de la consommation des baux d habitation dès lors où ils sont régis par la loi du 6 juillet 1989.
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La prescription extinctive est une fin de non-recevoir permettant, après écoulement d'un certain délai, de déclarer irrecevable une demande, sans que celle-ci, puisse être examinée au fond. En d'autres termes, lorsque la prescription est accueillie par le juge, l'action en justice – déclarée prescrite- ne permet pas à ce dernier d'examiner sur le fond la demande quand bien même celle-ci serait fondée. La loi n°2008-561 du 17 juin 2008 (entrée en vigueur le 19 juin 2008) portant réforme de la prescription civile avait institué, au sein du code de la consommation, un nouvel article L. 137-2, dérogeant à la nouvelle prescription quinquennale de droit commun, rédigé comme suivant: « L'action des professionnels, pour les biens ou les services qu'ils fournissent aux consommateurs, se prescrit par deux ans. » Depuis l'entrée en vigueur de l'ordonnance n°2016-301 du 14 mars 2016, l'article L. 137-2 a été recodifié à l'article L. L 137 2 du code de la consommation pdf. 218-2 du code de la consommation. Rappelons tout d'abord que, pour que les dispositions générales du code de la consommation puissent être appliquées, le litige doit opposer un professionnel et un consommateur.
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Code de la consommation (ancien) - Art. L. 137-2 (L. no 2008-561 du 17 juin 2008, art. 4) | Dalloz
Le promoteur non payé avait saisi, par acte d'huissier du 31 août 2010, le tribunal d'une demande portant sur le paiement du solde du prix de vente. L'acquéreur formait, de son côté, des demandes reconventionnelles en paiement de certaines sommes d'argent au titre du préjudice subi résultant du retard dans la livraison de l'immeuble. Action en paiement du professionnel contre le consommateur dans le cadre d'une Vefa : délai de prescription de 2 ans. Le tribunal avait notamment refusé de faire droit au moyen tiré de la prescription biennale. Par un arrêt du 17 décembre 2015, la Cour d'appel d'Aix-en-Provence infirmait jugement rendu en première instance, considérant au contraire que l'action en paiement du solde du prix de vente était irrecevable sur le fondement de la prescription biennale du fait de l'écoulement d'un délai supérieur à deux années (dont le point de départ de cette prescription était le 19 juin 2008, le contrat VEFA ayant étant signé en 2004). Elle précisait également qu'en pareille circonstance, le point de départ de la prescription était la date de mise à disposition du local vendu, soit celle de la livraison de l'appartement, qui rend exigible le solde du prix de vente, sauf l'existence d'une consignation du solde du prix (consignation qui n'était ici pas justifiée par le promoteur).
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