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Wednesday, 3 July 2024

Par exemple: un carrelage fissuré ou un carrelage « qui sonne creux » n'est quasiment jamais couvert par la garantie décennale car il ne s'agit pas de dommages d'importance affectant la structure ou la destination du bâtiment dans lequel il est posé. Si vous constatez ce type de défaut, vous pouvez donc demander à l'artisan d'intervenir pour la réparation des dommages soit au titre de la garantie de parfait achèvement (jusqu'à 1 an après la livraison de l'ouvrage), soit au titre de sa responsabilité contractuelle (jusqu'à 5 ans après la pose du carrelage). Néanmoins, il existe quelques circonstances exceptionnelles lors desquelles la garantie décennale peut intervenir. Ces circonstances sont liées à l' impropriété à destination de l'ouvrage et sont appréciées au cas par cas par la justice: Si le carrelage représente un élément majeur de la destination de l'ouvrage dans son ensemble (la question est donc: quelle est la destination originelle de l'ouvrage? ); Si le carrelage participe de façon importante à l' isolation thermique ou phonique; Si le carrelage participe de façon importante à l' étanchéité de la structure.

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Cependant le désordre n'a pas été jugé de nature décennale, puisqu'il ne rendait pas le bien impropre à sa destination, en effet la surface commerciale est restée ouverte en permanence. Par contre, ce défaut rentre selon ce jugement dans le cadre de la responsabilité civile du constructeur. Que faut-il en conclure et comment agir si votre carrelage se fissure, se décolle ou présente des défauts? La première chose que vous devez faire est de demander l'aide d'un expert, ce dernier sera en mesure de juger à qui revient la faute, si c'est une question de matériau ou de mise en œuvre. Il sera aussi en mesure de juger la dangerosité de la situation et vous donner la marche à suivre. Notez tout de même que l'esthétisme ne sera pas un motif suffisant pour que le désordre rentre dans le dispositif propre à la garantie décennale et qu'il est préférable de faire jouer la responsabilité civile du constructeur. Enfin si l'expert vous confirme qu'au-delà de certains carreaux présentant des défauts très nets, le reste de l'ouvrage est viable, vous avez tout intérêt à opter pour une réparation partielle, plutôt que pour une longue bataille juridique à l'issue incertaine.

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Des carreaux mal posés, décollés ou fissurés… Les malfaçons apparaissent souvent tardivement, voire même après des années de posage. Dans ces genres de problèmes, les maîtres d'ouvrage ont leurs responsabilités. Heureusement, les garanties décennales existent afin de couvrir certains défauts en matière de carrelage. Voici toutes les informations à savoir sur la garantie décennale pour carreleur. Une garantie décennale, quésaco? Garantissant certains dommages affectant la durabilité d'une construction, la garantie décennale est une couverture à laquelle les bâtisseurs doivent se souscrire. C'est en effet une assurance de responsabilité civile qui couvre quelques préjudices rendant un édifice impropre à sa destination. Le dégât peut être en rapport direct avec l'ouvrage ou les éléments le constituant. Citons, des installations de chauffages centraux ou des canalisations encastrées. Il est à noter que le dommage doit survenir dans les 10 ans suivant les travaux. Cette garantie décennale vient souvent avec la garantie de bon fonctionnement, ou la garantie de biennale.

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Comment obtenir la réparation des dommages? Pour obtenir une indemnisation pour le défaut de carrelage ou la réparation des dommages, il faut faire une demande par envoi d'un courrier avec accusé de réception. Un expert envoyé par l'assurance du professionnel se rendra sur place pour évaluer les dommages. En cas de litige, rapprochez-vous du tribunal. Dans tous les cas, l'artisan devra faire disparaitre les malfaçons et en éliminer les causes. Continuez votre visite Comment fonctionne la garantie décennale lorsqu'une entreprise a fermé? Pouvez-vous faire fonctionner la responsabilité décennale pour des fenêtres?

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Mon carrelage se fissure: que faire? Vous savez pourquoi votre revêtement de sol se fissure? Il est temps d'agir en conséquence! 1. Remplacer le carrelage Si le carrelage ne résiste pas à l'usage qui lui est demandé ou s'il n' est pas adapté à la pièce dans laquelle il est posé, une seule solution s'offre à vous: le remplacer pour une référence convenable. S'il est adapté et le problème est isolé, et ne concerne que quelques éléments, remplacez simplement les carreaux cassés en respectant parfaitement les consignes de pose. On dépose et on remplace! 2. Faire un joint de dilation Si cet élément crucial n'a pas été mis en place lors de la pose de votre carrelage, il est impératif de le faire maintenant. 3. Faire jouer la garantie décennale Si les dommages sur votre carrelage ont pour origine un vice de construction et que votre habitation a été construite il y a moins de 10 ans, vous pouvez tout à fait faire jouer la garantie décennale. La souscription d'une assurance de responsabilité décennale est obligatoire pour les constructeurs et concerne la prise en charge de malfaçons et de défauts lourds qui impactent la solidité d'un ouvrage, le rendent impropre à sa destination, ou encore, concernent un élément d'équipement indissociable de sa structure.

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Il est surprenant que l'assurance dommages-ouvrage ait accepté de prendre en charge ces travaux sans avoir opposé que les dégâts n'étaient qu'esthétiques. Cet exemple apporte la démonstration de l'importance de cette assurance, au demeurant obligatoire mais que les maîtres d'ouvrages négligent souvent de prendre. La solution technique qui vous est proposée ne semble pas être exactement dans "les règles de l'art", bien qu'elle n'apparaisse pas absolument incorrecte. Ceci étant, vous ne risquez pas grand-chose, puisque vous resterez sous la garantie de la dommages-ouvrage pendant une nouvelle période décennale. Il est prudent de faire stipuler ce prolongement de garantie par le constructeur. Texte: Christian Pessey

En effet, celle-ci vous indemnise pour les incendies, les dégâts des eaux, les vols et cambriolages, les tempêtes, etc. En revanche, elle n'intervient pas si la fissure résulte d'un défaut de construction. Toutefois, s'il est avéré que votre carrelage a été fissuré à la suite d'une inondation et que vous avez bien souscrit une garantie à ce titre, l'assurance habitation prendra en charge tous les travaux liés à ce sinistre. Votre carrelage fissuré pourra bien être remplacé. Il en va de même si une tempête a endommagé votre maison du sol au plafond. Si la fissure résulte d'un événement classé en catastrophe naturelle, oui l'assurance habitation vous indemnise également dès lors que votre logement est bien situé dans une zone concernée par l'arrêté ministériel publié au Journal Officiel. Renseignez-vous auprès de votre assureur et songez à comparer les assurances habitation pour trouver les meilleures garanties au meilleur prix. Quelle garantie pour être indemnisé en cas de carrelage fissuré?

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