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Wednesday, 21 August 2024

Après bien des péripéties, le bureau des Anciens combattants, prisonniers de guerre, combattants en Algérie, Tunisie, Maroc (ACPG-CATM) est reconduit jusqu'à la fin de l'année. Pour l'instant, le président Charles Moulin, qui a perdu son épouse récemment, reste finalement au village, tout au moins jusqu'à la fin de l'année et a été plébiscité pour continuer son mandat, lors de l'assemblée générale des Anciens combattants. À la table, il a siégé en compagnie de Christian Compagnon, président du secteur Bas Tech Réart, d'Alain Charles, secrétaire des Anciens combattants de Villeneuve-de-la-Raho et de Karine Genin, trésorière pour le village. Boutique et showroom d’antiquités de marine à Brest. Jean-Marc Reig, secrétaire, sera encore porte-drapeau suppléant, aux côtés de Pierre Guisset, porte-drapeau. Charles espère que les adhérents seront présents lors des prochaines manifestations. La Covid a en effet fait peur aux personnes d'un certain âge qui évitent encore les rassemblements. Ainsi, l'apéritif et la paella au poisson, préparée avec soin devant les locaux de la salle des fêtes dans un esprit bon enfant, ont été partagés avec un effectif réduit par rapport à ce qui avait été prévu.

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Une déception pour le président qui, malgré ses soucis personnels, avait décidé de redonner de son temps à l'association.

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Et, de ce point de vue, nous ne croyons pas que les nouveaux standards de marché progressivement en cours d'élaboration se contenteront longtemps d'une simple incidence négative des nouvelles prescriptions environnementales, dont il est admis pour le moment qu'elles conduisent, pour l'essentiel, à l'application d'une décote « brune » des actifs qui n'y satisfont pas, sans prime particulière pour les bâtiments vertueux. Parmi les normes qui fixent les exigences accrues de performance des bâtiments tertiaires ou résidentiels, figurent notamment: L'annexe environnementale (2012), jointe aux baux de bureaux ou de commerce d'une superficie supérieure à 2. 000 m², prévoit les engagements des bailleurs de réaliser certains travaux et aménagements de nature à réduire l'impact énergétique et écologique de leurs biens, et de la part des locataires, d'adopter un meilleur comportement au regard de leur consommation. Actualité des baux commerciaux dans. Le Dispositif éco-énergie tertiaire – DEET (2019), applicable aux bâtiments, parties de bâtiments ou ensemble de bâtiments présentant une surface d'activités tertiaires égale ou supérieure à 1 000 m², impose le monitoring des consommations d'énergie des bâtiments et la rénovation massive de ceux-ci afin d'atteindre des objectifs de réduction de la consommation énergétique, objectifs en valeur absolue par catégorie d'actif ou en valeur relative correspondant à -40% en 2030, -50% en 2040 et -60% d'ici 2050.

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Si en 2010, l'obtention ou non de ces labels et certifications semblait sans effet sur la valeur des actifs, un écart de charges de l'ordre de 11% et de 6 à 8% en valeur vénale pouvait être mesuré dès 2015 entre des bureaux « non verts » haut de gamme et les bureaux « verts ».

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Auteur d'articles de doctrine et de contributions régulières en baux commerciaux et professionnels. Il anime de nombreuses conférences et formations à destination des professionnels de l'immobilier. L’Actualité Dynamique des Baux Commerciaux - Formations. Monsieur José MARTINS, CABINET MARTINS, Expert Immobilier auprès de la Cour d'appel de Paris, Recognised European Valuer (REV) et membre du Conseil Supérieur de l'IFEI. Il anime de nombreuses conférences et formations à destination des professionnels de l'immobilier et est enseignant du Master 2 des Sciences de l'Immobilier – Université PARIS OUEST avec le soutien de la Fondation PALLADIO. Informations pratiques Lieu: VISIOCONFERENCE ou Centre d'affaires ESPACE HAMELIN 17 Rue de l'Amiral Hamelin, 75116 Paris Formation répondant à l'obligation de formation des professionnels de l'immobilier. Financement via OPCA par référencement DATADOCK Vous pouvez télécharger le Bulletin d'inscription de l'Actualité Dynamique des Baux Commerciaux: bulletin_d_inscription_actualite_dynamique_des_baux_commerciaux_-_14-10-2021 (1) Ne manquez pas aussi

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