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Le fonds de commerce est un élément indissociable de la boulangerie Le fonds de commerce est l'ensemble des éléments dont se sert le commerçant pour exercer son activité commerciale. Il est constitué d'éléments corporels (mobilier, outillage etc. ) et incorporels tels que la clientèle, le nom commercial. Lorsque le dirigeant souhaite vendre sa boulangerie, il lui faudra une valorisation de son fonds de commerce pour estimer le prix de vente de ce dernier. Les méthodes d'évaluation du fonds de commerce d'une boulangerie Il existe plusieurs méthodes pour évaluer le fonds de commerce. Il convient tout même de noter que l'évaluation de votre fonds de commerce est primordiale pour revendre au meilleur prix. La méthode basée sur le chiffre d'affaires: Elle prend uniquement en compte le chiffre d'affaires. Fonds de commerce boulangerie patisserie la chapelle. L'administration fiscale a retenu une méthode qui consiste calculer le chiffre d'affaires, à l'aide de barèmes, qu'elle a mis en place. Cette méthode utilise donc des coefficients multiplicateurs qui seront appliqués au chiffre d'affaires en fonction du secteur d'activités.
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71C - Boulangerie et boulangerie-pâtisserie Type de cession: Entreprise in bonis Type de cession bis: Cession Type de clientèle: Particulier (B to C), Professionnel (B to B) Effectif: 7 Motif de cession cession: Autre, précisez: (Santé) Données chiffrées Apport personnel nécessaire pour se positionner sur la cession de l'entreprise: 90 000 € C. (conseillé): 400 000 € Positionnement concurrence Position de l'entreprise: Au couer du vignoble médocain dans la ville de margaux; 3 000 habitants, unique boulangerie de la ville. Atouts et axes à développer Profil du repreneur Profil du repreneur: Personne physique Personne morale Immobilier local Murs à céder: Non Surface totale du local: 370 m² Surface de vente: 45 m² Surface réserve: 25 m² Loyer et charges du local net annuels HT: 41000 € Loyer annuel: 26400 € Charges annuelles: 14600 € Taxes IDF (taxes annuelles sur les bureaux, commerces et locaux de stockage): 1500 € Durée du bail: 3 / 6 / 9 Etat général du local: Bon Activités autorisées: Autre Frais d'agence à prévoir: Non DONNEES GEOMARKETING Premier niveau.