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Sunday, 11 August 2024

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Son prix peut se situer entre 150 000 € et 180 000 €, avec des travaux de rénovation à prévoir. Une volonté d'investir Le responsable d'Ardèche Immobilier note aussi un regain d'intérêt pour l'investissement locatif en centre-ville. Privas fait partie du programme national "Action Cœur de ville". La rénovation en vue de mettre le bien en location est donc éligible à la réduction d'impôt du dispositif Denormandie. « Nous avons vendu deux immeubles: l'un pour 90 000 € avec trois appartements T2 et T3 qui nécessitaient de gros travaux et avec un garage, l'autre pour 125 000 € avec deux T2 et deux T1 à rénover et deux petits locaux commerciaux. Mais ces biens sont de plus en plus rares sur le marché », avertit Guy Ollier. Autre demande récente: celle de petits appartements, du studio au T3, prêts à louer ou déjà loués. « Il semble que la crise du Covid-19 ait accéléré la volonté d'investir chez des personnes qui ont fini de rembourser leur maison et qui recherchent un complément de revenu pour leur retraite », remarque-t-il.

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À 20 minutes de l'autoroute A7, Privas offre l'image d'une ville calme, proche de la nature, bien pourvue en services et facilement accessible depuis les communes alentours. Dans la majorité des cas, les clients en quête d'une villa avec terrain ne se limitent pas au périmètre communal. « Nous avons rarement une demande exclusive pour Privas, parfois une clientèle retraitée qui souhaite revenir en ville ou un médecin qui recherche la proximité de l'hôpital », constate Guy Ollier, responsable d'Ardèche Immobilier - Immo de France, agence située en centre-ville. Le plain-pied, un bien rare La maison de plain-pied est très recherchée, le plus souvent dans une fourchette de prix entre 180 000 € et 250 000 €. Mais dénicher ce bien à Privas ou dans sa périphérie s'avère compliqué. « Nous n'en avons tout simplement pas à la vente en ce moment », expliquait Pascale Bouchet, négociatrice chez Ardèche Immobilier, avant le confinement de novembre. « La maison des années 1960-1970, avec ses pièces d'habitation à l'étage et disposant souvent d'un terrain de plus de 1 000 m2, reste plus abordable », signale Guy Ollier.

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Venez nous rencontrer: - Lundi: 14h00-18h30. - Du mardi au jeudi: 09h00-12h00; 14h00-18h30. - Vendredi: 09h00-12h00; 14h00-18h00. - Samedi: 09h00 à 12h00. Square Habitat, est n°1 dans la région, en nombre d'agences sur les territoires de la Drôme, l'Isère, l'Ardèche, et l'Est Lyonnais. Les conseillers immobiliers du groupe proposent leur expertise aux 25 000 habitants que compte le bassin de population privadois. L'équipe Square Habitat pourra vous conseiller dans votre projet immobilier d'Achat, de Vente, de Location et de Gestion. Financez votre bien avec le Crédit Agricole Sud Rhône Alpes Obtenez une réponse de principe immédiate à votre demande de financement gratuit* et sans engagement. (* hors coût de connexion)

Elle comporte d'autres avantages tels que: un terrain de 74. 0m² et une terrasse. Ville: 44720 Saint-Joachim (à 18, 23 km de Guérande) | Ref: rentola_2036582 Voici un nouveau bien sur le marché qui mérite votre attention: une maison possédant 2 pièces de vies à louer pour seulement 490euros. Elle dispose d'une cave offrant de l'espace supplémentaire de stockage et d'un espace pour se garer à l'extérieur. La maisons est dotée de double vitrage ce qui permet une bonne isolation du bruit. Location maison guerande 44350 - Trovit. Ville: 44250 Saint Brevin l'Ocean (à 22, 15 km de Guérande) Loué via: Rentola, 25/05/2022 | Ref: rentola_1055980 Prenez le temps d'examiner cette opportunité offerte par: une maison possédant 4 pièces de vies pour un prix mensuel de 1890euros. Elle possède 4 pièces dont 2 grandes chambres, une salle de douche et des cabinets de toilettes. L'extérieur n'est pas en reste puisque la maison possède un beau terrain de 100. 0m² incluant un balcon et une sympathique terrasse. Ville: 56370 Sarzeau (à 33, 62 km de Guérande) | Ref: rentola_1981633 vous fait découvrir cette jolie maison d'une superficie de 103.

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Coté amménagements extérieurs, la maison dispose d'un jardin et un garage. Ville: 56350 Rieux (à 41, 32 km de guerande) | Ref: rentola_2085356 Jetez un coup d'œil à cette nouvelle opportunité proposée par: une maison possédant 5 pièces de vies pour un prix mensuel de 1655euros. Cette maison possède 5 pièces dont 4 grandes chambres, une salle de douche et des toilettes. Ville: 56640 Arzon (à 42, 46 km de guerande) | Ref: rentola_1982959 Prenez le temps d'examiner cette opportunité offerte par: une maison possédant 6 pièces à louer pour seulement 1752euros. Maison a louer guerande et. D'autres atouts font aussi le charme de cette propriété: un balcon et un terrain de 120. 0m². | Ref: rentola_1982958 maison louer près de chez vous Les moins chers de guerande

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