L’île Maurice, Un Marché Méconnu À Découvrir | Michaël Zingraf Real Estate: Maison À Vendre Bain De Bretagne

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Monday, 15 July 2024
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Modèles d'Investissement à l'île Maurice Vivre à l'Ile Maurice est possible pour un étranger à condition qu'il investisse dans un bien immobilier avec les dispositifs mis en place par le gouvernement. Grâce à ces cinq types de régimes de placement qui sont le Property Development Scheme (PDS), l'Integrated Resort Scheme (IRS), le Real Estate Scheme (RES), le R+2 et l'Invest Hotel Scheme (IHS), un ressortissant étranger ou un citoyen Mauricien peut acquérir une maison, une villa ou un appartement à l'île Maurice et peut investir en toute sécurité tout en profitant des avantages fiscaux. Certains étrangers choisissent de s'installer à l'île Maurice pour vivre plus confortablement et d'autres préfèrent investir dans le locatif pour rentabiliser leur capital. Dans quoi investir al ile maurice 4. Property Development Scheme - PDS Depuis juin 2015, un nouveau dispositif est venu remplacer les anciens régimes de l'IRS et du RES, il est connu sous le nom de PDS. Les réglementations sont quasiment identiques à celles d'avant. Ce régime s'adresse aux ressortissants étrangers, aux citoyens Mauriciens et aussi aux membres de la Diaspora Mauricienne.

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Etabli par le gouvernement Mauricien, le principe de ce dispositif permet à un étranger d'acquérir un bien immobilier en pleine propriété à l'île Maurice pour un montant supérieur à 500, 000 USD soit 418, 450 € ou l'équivalent dans une autre devise. Cet investissement donne accès à un permis de résidence, permettant à l'acquéreur ainsi qu'aux membres de sa famille de résider à l'île Maurice aussi longtemps que l'acquéreur reste propriétaire de son bien immobilier. Real Estate Scheme – RES Instauré en 2006, le régime RES est le deuxième choix proposé aux investisseurs étrangers pour acquérir une maison, une villa, un appartement ou d'autres types d'achats immobiliers à l'île Maurice. Pourquoi investir à l’île Maurice ? - Lexpress Property. Ce dispositif, ouvert aux étrangers et locaux, permet d'investir dans des projets construits sur des terrains dont la superficie est supérieure à 4221m² mais inférieure à 10 hectares. Le programme d'achat de biens immobiliers RES ne donne aucun droit de résidence automatique et propose à la vente des terrains plus modestes sans avoir à respecter un montant minimum de 500, 000 USD.

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- Ile Maurice © De plus en plus de français, parmi lesquels une très large majorité de retraités, décident de partir s'installer à l'Île Maurice. Pourquoi un tel engouement pour une île aussi lointaine? Quels sont les avantages à investir là-bas? Réponses avec Delphine Taylor, directrice générale du portail immobilier Déjà très fort, l'engouement des Français pour l'Île Maurice se confirme avec une nouvelle hausse des demandes immobilières. Le pays n'est plus uniquement perçu comme une destination touristique mais également, comme une terre d'investissement. Dans Quoi Investir A Maurice? – AnswersTrust. En tant que directrice générale de, portail immobilier consacré à l'Île Maurice, Delphine Taylor a été l'un des témoins privilégiés du phénomène. Elle confirme: "depuis le mois de septembre, nous enregistrons une forte croissance de demandes venant de la part des Français. Non seulement ils veulent connaître les conditions d'installation, mais se renseignement également sur les modalités d'acquisition d'une propriété". Pour un investisseur français, il faut dire que le pays présente de nombreux avantages: un climat agréable tout au long de l'année, des infrastructures scolaires et médicales modernes, un pouvoir d'achat élevé par rapport à la France, une fiscalité attrayante, des conditions d'accession à la propriété facilitées...

Le tout sans aucune barrière de langue, puisque la majorité des Mauriciens parlent le français. Résultat: le nombre de ressortissants français, parmi lesquels une très large majorité de retraités, grossit d'année en année. « Nous sommes passés à 10. 000 ressortissants français enregistrés au consulat, confiait d'ailleurs récemment le sénateur Richard Yung, représentant des Français à l'étranger à Delphine Taylor. Une affluence qui n'a rien de surprenante en réalité, car le Gouvernement mauricien a multiplié les mesures en faveur des investisseurs étrangers. Il a ainsi créé deux régimes spéciaux leur permettant d'acquérir facilement un bien foncier. L’Île Maurice : pourquoi elle plaît tant aux investisseurs ? - MySweetimmo. Le premier, le Integrated Resort Scheme (IRS) concerne les personnes souhaitant investir dans des villas de luxe situées dans des complexes dotés d'infrastructures haut de gamme avec terrain de golf, marina, piscine ou centres de bien-être et de remise en forme. Grâce à lui, les ressortissants accèdent d'ailleurs automatiquement au statut de résident permanent.

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